53,2 mil. THB
Vila 4 ložnice 500 m² – Redwood Lakeside Villas (Bang Tao)
51,1 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena51,1 mil. THB
První splátka17,9 mil. THB35 % při podpisu
Ložnice4
Plocha500 m²
Cena za m²102 200 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení4. čtvrtletí 2027
K moři5 km · Bang Tao
LokalitaBang Tao
Polohav Google Mapách
DeveloperSLK Development
Číslo nabídkyAW-0438
O projektu Redwood Lakeside Villas
Uzavřená prémiová enkláva moderních vil na Phuketu, postavená přímo u jezera mezi tropickou zelení a horami. Soukromí, promyšlená architektura a šetrnost k přírodě, a přitom snadný přístup k hlavní infrastruktuře ostrova.
- Hlavní parametry projektu
- 34 prémiových vil na pozemku o rozloze 24 067 m²
- zeleň v areálu: 3 800 m²
- 4 typy vil s pozemky 400–902 m²
- zastavěná plocha vil: 326–512 m²
Hlavní předností projektu je rovnováha mezi přírodou a městským pohodlím: klidné jezero a bujná zeleň a přitom kousek k mezinárodním školám, obchodům a plážím západního pobřeží.
Projekt klade velký důraz na energetickou úspornost, chytré technologie a vysokou úroveň služeb. Je určený kupujícím, kteří hledají prémiovou vilu k bydlení, k přestěhování nebo jako dlouhodobou investici.
Další výhodou je bezplatný nárok na vízum LTR až na 10 let pro celou rodinu.
Architektura a styl
Architektura Redwood Lakeside Villas vychází ze současného minimalismu: vodorovné linie, panoramatické prosklení a plynulé napojení na krajinu. Přírodní textury, teplé tóny a promyšlená orientace vil zajišťují soukromí a hodně denního světla.
Projekt přirozeně sleduje terén pozemku: vily jsou orientované k jezeru, do zeleně a na hory, takže celek působí jako prémiový resort.
Dispozice
Dispozice stojí na ergonomii, soukromí a funkčnosti, takže se vila hodí k pohodlnému bydlení stejně jako k investici.
Zobrazit celý popis
Poloha
Redwood Lakeside Villas leží v Cherng Talay, jedné z nejrychleji se rozvíjejících a nejžádanějších částí Phuketu.
Pár minut autem:
- Blue Tree Kids Water & Activity Park
- Porto de Phuket a Boat Avenue
- HeadStart International School
Do 10 minut:
- pláže Bang Tao a Surin
- Catch Beach Club a Maya Beach Club
Do 20 minut:
- British International School
- pláž Nai Thon
Do 30 minut:
- mezinárodní letiště Phuket
- nákupní centrum Central Floresta
- pláž Patong
Je tu klid, příroda a výborná dopravní dostupnost, a proto sem míří rodiny, expati i investoři.
Infrastruktura
Kromě domů a vnitřních cest tu vzniká promyšlené soukromé prostředí k životu: běžecké trasy kolem jezera, zóny pro jógu a cvičení, bezpečná místa pro děti a upravené společné prostory pro rodinný odpočinek. Všechno propojuje pečlivá krajinářská úprava v duchu resortu.
- komunitní centrum
- odpočinkové zóny u jezera
- upravené pěší stezky
- dětské a sportovní zóny
- místa na cvičení
- restaurace a společenské prostory
- coworking
- ostraha 24/7
- soukromé parkování
- ekologická kyvadlová doprava na pláž Bang Tao a do nákupních zón Boat Avenue a Porto de Phuket
Ve společných prostorách jsou trávníky, ovocné zahrady a přes 1 700 tropických rostlin, které dohromady tvoří ucelené a udržitelné prostředí k bydlení.
- Technologie a udržitelnost
- zesílená tepelná izolace střech a stěn
- speciální vrstva na oknech, která blokuje infračervené záření
- dvojité stěny pro lepší zvukovou izolaci a vnitřní klima
- solární panely
- možnosti chytré domácnosti (Smart Home)
- možnost samostatného napájení z bateriových systémů
- nižší spotřeba energie a provozní náklady
- Stav výstavby a povolení
- Posudek EIA: schválen
- Fáze výstavby: probíhá
- Termín dokončení: podle schváleného harmonogramu projektu
- Platební kalendář
Dodatečné platby
Zahrnuje: ostrahu 24/7, odvoz odpadu, osvětlení a údržbu společné zeleně
Cena vily zahrnuje klimatizaci, vestavěné skříně a kuchyň.
Balíček vybavení zahrnuje kompletní sadu domácích spotřebičů, volný nábytek, dekorace, zahradní nábytek a vybavení grilovací zóny.
Forma vlastnictví
Jen pro thajské občany a společnosti registrované v Thajsku: plné a trvalé vlastnické právo bez časového omezení.
Pro cizince i Thajce. Pronájem na 30 let s možností dvakrát prodloužit, což dává dlouhodobou a stabilní formu vlastnictví.
- Komu se projekt hodí
- Investoři – omezený počet vil, prémiový segment, vysoká likvidita
- Rodiny – mezinárodní školy, bezpečné a ekologické prostředí
- Expati – kompletní infrastruktura k životu a vízum LTR na 10 let pro celou rodinu
- Kupující rekreačního domu – formát resortu, jezero, příroda a soukromí
Kdo plánuje koupit prémiovou vilu na Phuketu a myslí na dlouhodobou hodnotu a kvalitu života, má v Redwood Lakeside Villas jednu z nejvyváženějších a nejlépe promyšlených možností na trhu.
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | balíček vybavení od 4,3 mil. THB |
| Rezervační poplatek | 300 000 THB |
| Poplatek za správu | 40 THB za m² měsíčně≈ 20 000 THB měsíčně za 500 m² |
| Fond oprav | 300 THB za m², jednorázově≈ 150 000 THB za 500 m² |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Rezervační poplatek | 300 000 THB |
| Podpis smlouvy | 35 %17,9 mil. THB |
| Dokončení základů | 15 %7,7 mil. THB |
| Dokončení hrubé stavby | 15 %7,7 mil. THB |
| Dokončení střechy | 15 %7,7 mil. THB |
| Dokončení povrchových úprav | 15 %7,7 mil. THB |
| Převod vlastnictví | 5 %2,6 mil. THB |
Před převodem vlastnictví zaplatíte 95 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.
Projekt
Redwood Lakeside Villas · Vily, Bang Tao · Průvodce lokalitou
