53,2 Mio. THB
Villa mit 4 Schlafzimmern 500 m² im Projekt Redwood Lakeside Villas (Bang Tao)
51,1 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis51,1 Mio. THB
Erste Rate17,9 Mio. THB35 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer4
Fläche500 m²
Preis pro m²102.200 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2027
Zum Meer5 km · Bang Tao
GebietBang Tao
Standortin Google Maps
BauträgerSLK Development
Objekt-Nr.AW-0438
Über Redwood Lakeside Villas
Redwood Lakeside Villas ist eine bewachte Wohnanlage direkt an einem See in Cherngtalay auf Phuket. Tropische Vegetation und Berge umgeben die Grundstücke. Auf dem 24.067 m² großen Areal entstehen 34 Villen; 3.800 m² sind als Grünflächen vorgesehen.
Vier Villentypen bieten bebaute Flächen von 326 bis 512 m² auf Grundstücken zwischen 400 und 902 m². Besonderes Gewicht legt der Bauträger auf Energieeffizienz, Smart-Home-Technik und betreute Gemeinschaftsflächen.
Außerdem verweist der Bauträger auf die Möglichkeit, für die ganze Familie ein LTR-Visum mit bis zu zehn Jahren Laufzeit zu beantragen.
Architektur
Die zeitgemäßen Häuser sind horizontal gegliedert und mit Panoramafenstern versehen. Dazu kommen natürliche Oberflächen in warmen Farben, und die Ausrichtung der Häuser sorgt für viel Tageslicht bei gewahrter Privatsphäre. Die Häuser orientieren sich zum See, zu Grünflächen und zu den Bergen und folgen dem Gelände.
Die Grundrisse sind auf funktionale Alltagsnutzung und getrennte private Bereiche ausgelegt.
Lage
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Blue Tree Kids Water & Activity Park, Porto de Phuket, Boat Avenue und HeadStart International School.
- Strände Bang Tao und Surin sowie Catch Beach Club und Maya Beach Club: innerhalb von zehn Minuten
- British International School und Strand von Nai Thon: innerhalb von 20 Minuten
- Internationaler Flughafen Phuket, Central Floresta und Strand von Patong: innerhalb von 30 Minuten
Vollständige Beschreibung lesen
Gemeinschaftseinrichtungen
Außerhalb der privaten Grundstücke stehen den Bewohnern Laufwege am See, Yoga- und Fitnessbereiche, Kinderflächen und angelegte Gemeinschaftsgärten offen.
- Gemeinschaftszentrum
- Erholungsbereiche am See
- Gestaltete Spazierwege
- Kinder- und Sportbereiche
- Fitnessflächen
- Restaurants und Treffpunkte
- Coworking-Bereich
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr
- Private Stellplätze
- Umweltfreundlicher Shuttle zum Strand von Bang Tao sowie zu Boat Avenue und Porto de Phuket
Rasenflächen, Obstgärten und mehr als 1.700 tropische Pflanzen sind Teil der gemeinschaftlichen Außenanlagen.
Technik und Energieeffizienz
Verstärkte Dämmung von Dächern und Wänden, infrarotabweisende Fensterbeschichtungen und doppelte Wände sollen Wärmeeintrag und Schallübertragung reduzieren. Solaranlagen, optionale Smart-Home-Funktionen und mögliche Batteriesysteme zur unabhängigen Stromversorgung gehören zum Konzept. Ziel sind geringerer Energieverbrauch und niedrigere laufende Betriebskosten.
Baufortschritt
Mit genehmigter Umweltprüfung (EIA) sind die Bauarbeiten in vollem Gang; die Fertigstellung richtet sich nach dem genehmigten Projektzeitplan.
Nebenkosten und Möblierung
Die Gemeinschaftskosten umfassen Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Müllabfuhr, Beleuchtung und Pflege der gemeinschaftlichen Grünflächen.
Wohnen am See
Familien und internationale Bewohner finden Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen in erreichbarer Nähe. Für Ferienhauskäufer stehen See, Natur und Privatsphäre im Vordergrund. Wer eine Kapitalanlage sucht, findet hier eine begrenzte Zahl von 34 Villen im gehobenen Segment mit guter Wiederverkäuflichkeit.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 4,3 Mio. THB |
| Reservierung | 300.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 40 THB pro m²/Monat≈ 20.000 THB/Monat für 500 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 300 THB pro m², einmalig≈ 150.000 THB für 500 m² |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 300.000 THB |
| Vertragsabschluss | 35 %17,9 Mio. THB |
| Fundament fertiggestellt | 15 %7,7 Mio. THB |
| Rohbau fertiggestellt | 15 %7,7 Mio. THB |
| Dach fertiggestellt | 15 %7,7 Mio. THB |
| Ausbau fertiggestellt | 15 %7,7 Mio. THB |
| Eigentumsübertragung | 5 %2,6 Mio. THB |
95 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
Die Wohnanlage
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