53,2 mln THB
Villa con 4 camere da letto 500 m² a Redwood Lakeside Villas (Bang Tao)
51,1 mln THB
In costruzione
Foto
Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Caratteristiche
Prezzo51,1 mln THB
Primo versamento17,9 mln THB35% alla firma
Camere da letto4
Superficie500 m²
Prezzo al m²102.200 THB
StatoIn costruzione
Consegna4° trim. 2027
Distanza dal mare5 km · Bang Tao
ZonaBang Tao
Posizionesu Google Maps
PromotoreSLK Development
Riferimento immobileAW-0438
Informazioni su Redwood Lakeside Villas
Un complesso residenziale recintato di ville moderne di alta gamma, in un contesto naturale poco comune a Phuket: direttamente sul lago, tra vegetazione tropicale e montagne. La progettazione dedica attenzione alla riservatezza e alla sostenibilità; i principali servizi dell'isola sono facilmente raggiungibili.
- 34 ville di pregio su una superficie complessiva di 24.067 m²
- Aree verdi interne: 3.800 m²
- 4 tipologie di villa, su terreni da 400 a 902 m²
- Superficie costruita delle ville: 326–512 m²
Il punto di forza è il rapporto tra natura e comodità: un lago tranquillo e un contesto verde, vicino a scuole internazionali, aree commerciali e spiagge della costa occidentale.
Il progetto dedica particolare attenzione all'efficienza energetica, alle tecnologie intelligenti e alla qualità dei servizi, rispondendo alle esigenze di chi cerca una villa di pregio per viverci, trasferirsi o investire nel lungo periodo.
Il promotore presenta come ulteriore vantaggio la possibilità gratuita di accedere a un visto LTR fino a 10 anni per tutta la famiglia.
Architettura e stile
Redwood Lakeside Villas adotta un minimalismo contemporaneo, con linee orizzontali, vetrate panoramiche e continuità con il paesaggio. Materiali dall'aspetto naturale, tonalità calde e un orientamento delle ville studiato con attenzione assicurano riservatezza e abbondante luce naturale.
Il progetto segue la conformazione del terreno: le ville sono rivolte verso il lago, le aree verdi e le montagne, creando l'atmosfera di residenze di pregio con carattere da resort.
Distribuzione degli ambienti
La planimetria privilegia ergonomia, riservatezza e funzionalità, rendendo la villa adatta sia all'abitazione sia all'investimento.
Leggi la descrizione completa
Posizione
Redwood Lakeside Villas si trova a Cherngtalay, una delle zone di Phuket più richieste e in più rapida espansione.
A pochi minuti in auto:
- Blue Tree Kids Water & Activity Park
- Porto de Phuket e Boat Avenue
- HeadStart International School
Entro 10 minuti:
- Spiagge di Bang Tao e Surin
- Catch Beach Club e Maya Beach Club
Entro 20 minuti:
- British International School
- Spiaggia di Nai Thon
Entro 30 minuti:
- Aeroporto internazionale di Phuket
- Centro commerciale Central Floresta
- Spiaggia di Patong
La tranquillità, il contesto naturale e i buoni collegamenti rendono la posizione interessante per famiglie, espatriati e investitori.
Servizi del complesso
Redwood Lakeside Villas è concepito come un ambiente residenziale privato completo: percorsi per correre attorno al lago, aree yoga e fitness, spazi sicuri per i bambini e zone verdi comuni per il tempo libero in famiglia. La progettazione paesaggistica collega questi ambienti e crea un'atmosfera da resort.
- Centro per la comunità
- Aree relax lungo il lago
- Percorsi pedonali nel verde
- Spazi per bambini e per lo sport
- Aree fitness
- Ristoranti e spazi di incontro
- Coworking
- Vigilanza 24 ore su 24
- Parcheggio privato
Navetta a basso impatto ambientale per la spiaggia di Bang Tao e le aree commerciali di Boat Avenue e Porto de Phuket
Gli spazi comuni comprendono prati, frutteti e oltre 1.700 piante tropicali, formando un ambiente residenziale completo e sostenibile.
- Tecnologie e sostenibilità
- Isolamento termico potenziato di tetti e pareti
- Rivestimenti speciali dei vetri che bloccano la radiazione infrarossa
- Pareti doppie per migliorare l'isolamento acustico e il controllo del clima interno
- Pannelli solari
- Opzioni di domotica
- Possibilità di alimentazione elettrica autonoma con sistemi a batteria
- Consumi energetici e costi di gestione ridotti
- Stato dei lavori e autorizzazioni
- Valutazione di impatto ambientale (VIA) approvata
- Lavori in corso
Spese aggiuntive
Comprendono vigilanza 24 ore su 24, raccolta dei rifiuti, illuminazione e manutenzione del verde comune.
Il prezzo della villa include climatizzazione, armadi a muro e cucina.
Il pacchetto arredi comprende elettrodomestici completi, mobili non fissi, complementi decorativi, arredi da esterno e attrezzature per l'area barbecue.
Forme di titolarità indicate dal promotore
Disponibile esclusivamente per cittadini thailandesi e società registrate in Thailandia, con piena proprietà perpetua e senza limiti di durata.
Disponibile per acquirenti stranieri e thailandesi. Durata della locazione: 30 anni, con possibilità di due rinnovi, per una disponibilità dell'immobile stabile e di lungo periodo.
A chi si rivolge
- Investitori
- numero limitato di ville, fascia alta del mercato e buona facilità di rivendita
- Famiglie
- scuole internazionali, sicurezza e attenzione all'ambiente
- Espatriati
- servizi completi per la residenza e visto LTR di 10 anni per tutta la famiglia, secondo il materiale del progetto
- Acquirenti di case per vacanze
- servizi da resort, lago, natura e riservatezza
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | pacchetto da 4,3 mln THB |
| Prenotazione | 300.000 THB |
| Spese condominiali | 40 THB al m² al mese≈ 20.000 THB al mese per 500 m² |
| Fondo di riserva | 300 THB al m², una tantum≈ 150.000 THB per 500 m² |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Prenotazione | 300.000 THB |
| Firma del contratto | 35%17,9 mln THB |
| Fondazioni ultimate | 15%7,7 mln THB |
| Struttura portante ultimata | 15%7,7 mln THB |
| Copertura ultimata | 15%7,7 mln THB |
| Finiture ultimate | 15%7,7 mln THB |
| Passaggio di proprietà | 5%2,6 mln THB |
Quota del prezzo da versare prima del passaggio di proprietà: 95%. Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.
