.webp)
.webp)
47,8 mil. THB
Vila 4 ložnice 481 m² – Pavara Kiri Villas (Bang Tao)
49 mil. THB
Dokončeno
Fotografie
Ještě 1 fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena49 mil. THB
Ložnice4
Plocha481 m²
Cena za m²101 871 THB
Stav projektuDokončeno
K moři5 km · Bang Tao
LokalitaBang Tao
Polohav Google Mapách
DeveloperPavara
Číslo nabídkyAW-0399
O projektu Pavara Kiri Villas
Uzavřený butikový projekt 16 luxusních vil s důrazem na soukromí, tropickou přírodu a výklad tradiční thajské architektury v podobě současného luxusu, jaký se na Phuketu jinak téměř nevidí.
Koncept vychází z tradičního thajského pozdravu „Wai“ a z víceúrovňového řešení prostoru, které se promítá do střešní konstrukce, výšky stropů a toho, jak interiér plynule přechází do zahrady a k bazénu.
- Hlavní parametry projektu
- 4 typy vil se 3 až 6 ložnicemi
- originální architektonický návrh a koncept pětihvězdičkového resortu
- obytné prostory zasazené do přírody
- kompletní balíček nábytku a dekorací v ceně
Projekt leží v klidném zeleném prostředí necelých 5 km od pláže. Málokde se dá mít soukromí v přírodě a přitom blízko hlavní infrastrukturu u pláží, sport i služby pro volný čas
O developerovi
PAVARA Khiri Collection staví rodina, která stojí za známou thajskou klenotnickou firmou Mongkon Mahakit. Firma spolupracuje s mezinárodními šperkařskými značkami přes 35 let a je spojována s vysokými standardy kvality a spolehlivosti.
Pozemek projektu je plně ve vlastnictví developera. Projekt prošel právní prověrkou (due diligence). Kupující mohou využít splátky přímo od developera.
Architektura a styl
Hlavní myšlenkou je „život v tropech“, ne jako dekorace, ale jako architektonický a technický systém:
- Pasivní chlazení a přirozené větrání
- dispozice a objemy jsou navržené tak, aby teplý vzduch stoupal pod střešní klenbu, zatímco otevřené boční zóny umožňují příčné větrání a přirozené ochlazení od bazénu a zeleně.
- Vysoké stropy
- podle specifikace projektu dosahuje nejvyšší bod stropu až 8 m, což umocňuje pocit prostoru a omezuje hromadění tepla.
Dlouhá, mírně skloněná střešní klenba chrání před nepřízní počasí a zlepšuje odolnost proti vlhkosti.
Vizuální spojení s přírodou: obytné prostory se otevírají do zahrady a k vodě, takže interiér a exteriér se vnímají jako jeden celek.
Při stavbě se používají udržitelné a ekologické materiály, mimo jiné odolné tvrdé dřevo, kompozitní střešní tašky a povrchové úpravy odolné vůči místnímu klimatu.
Materiály a povrchy
Použitá řešení, která určují vzhled i funkčnost:
Nový typ nátěru odolného proti prachu prodlužuje životnost barvy a světlé odstíny zlepšují tepelnou izolaci.
Místní ekologické materiály, odolné tvrdé dřevo a kompozitní střešní tašky.
Paleta materiálů zahrnuje omítky a nátěry, teak, tabákové dřevo (také jako obklad), travertin a strukturované kamenné dlaždice, hliníkové detaily a lehkou stěnu z pórobetonových tvárnic („aerated concrete block screen“), která na fasádě slouží jako dekorativní i funkční prvek.
Zobrazit celý popis
Dispozice
Vila typu A má 3 ložnice a celkovou zastavěnou plochu přibližně 373 m². Ložnice jsou oddělené a každá má vlastní koupelnu, dále je tu prostorný obývací pokoj s jídelnou a přímý výstup k soukromému bazénu.
Každá ložnice je orientovaná ke dennímu světlu a má vlastní přístup na terasu nebo do odpočinkové zóny. Promyšlená technická a domácí řešení, včetně vestavěných skříní a velkých panoramatických otvorů, zlepšují práci s prostorem i jeho funkčnost.
Hlavní výhodou dispozice typu A je těsné propojení obývací pokoj – terasa – bazén, k tomu samostatná kuchyně a domácí pracovna. Formát se hodí stejně dobře pro rodinné bydlení jako pro prémiový pronájem.
Poloha
Pavara Kiri Villas leží blízko hlavních orientačních bodů: necelých 5 km od oblíbených pláží s bílým pískem a čistou vodou a dále:
- 10 km do nákupního centra Robinson
- 18 km na mezinárodní letiště Phuket
- 2,25 km do Porto de Phuket / Boat Avenue
- 3 km do HeadStart International School
- 700 m do sportovní akademie
- 800 m do Blue Tree Phuket
- 5 km do nemocnice Bangkok Hospital
Lokalita vyhovuje několika skupinám zároveň: rodinám (školy, nemocnice, infrastruktura) i poptávce po pronájmu (Blue Tree, Porto de Phuket / Boat Avenue, snadný přístup k plážím a na letiště).
Okolí je klidné a rezidenční, a přitom jsou blízko sportoviště a místa pro společenské vyžití, včetně golfových klubů, restaurací a butiků.
Vybavení
Developer klade důraz na bydlení „jako v resortu“ v každé vile a na jejím soukromém pozemku:
Každá vila má ve vnitřním dvoře nebo v centrální obytné zóně kvetoucí strom, který tvoří vizuální střed a dotváří tropickou atmosféru.
Odpočinková zóna u bazénu se zapuštěným sezením (sunken lounge / sunken seating).
Koncept bazénu počítá s délkou přes 10 m (u vybraných typů vil), dětským brouzdalištěm s fontánami a barovým sezením přímo ve vodě.
Komu se hodí
- Rodiny
- 3–4 ložnice, samostatná kuchyně, domácí pracovna, soukromí, blízkost HeadStart International School, Bangkok Hospital a Blue Tree.
- Expati a ti, kdo tu tráví část roku
- tropická architektura, přirozené větrání, pasivní chlazení a velké venkovní obytné prostory.
- Investoři
- formát luxusní vily v rozvíjející se lokalitě u Porto de Phuket / Boat Avenue a hlavní infrastruktury, což podporuje poptávku po pronájmu i potenciál dalšího prodeje.
Pavara Kiri Villas nejsou „další moderní projekt“, ale vily s promyšlenou tropickou architekturou: stropy až 8 m, přirozené větrání, těsné propojení vody, zahrady a interiéru a dobře vymyšlené venkovní bydlení (terasy, altán, grilovací zóna, zapuštěné posezení).
Tento formát umožňuje koupit prémiovou vilu k vlastnímu bydlení nebo k pronájmu a zároveň získat nemovitost v Bang Tao, vyhledávané části ostrova s hlavními místy pro každodenní život a infrastrukturou pro rodiny.
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | v ceně |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
