Layan Green Park, complesso residenziale a Layan, da 7,4 mln THB

4. Architettura, finiture e impianti

Altezza dei soffitti: 2,7 m

Materiali e tecnologie rispondono a standard di alta gamma:

Soluzioni ambientali e per l'efficienza energetica:

• Vetri basso emissivi Low-E, per ridurre l'accumulo di calore e i costi di raffrescamento
• Domotica con spegnimento automatico di luci e climatizzazione
• Pavimenti SPC di classe d'uso 43, completamente resistenti all'acqua
• Arredi di pregio, piano a induzione, cassette di scarico incassate e smart TV per uso alberghiero
• Valutazione di impatto ambientale (VIA) approvata

Servizi del complesso

• Ingresso e assistenza
• Ampia hall e reception aperta 24 ore su 24 con concierge
• Navetta gratuita per la spiaggia e Boat Avenue
• 4 grandi piscine, tra cui quella principale, quella per famiglie e quella per bambini con scivoli e cascata
• Sauna e spa di circa 306–1.000 m²
• Terrazza yoga di circa 60 m² e percorso di corsa di circa 300 m
• Campo sportivo all'aperto e palestra interna con attrezzature Technogym
• Miniclub e area giochi di circa 171 m² + 347 m², con un programma di attività
• 2 ristoranti, 3 lounge bar, caffè con panetteria e terrazza con area ristorazione
• Coworking, sala conferenze di 300 m² con 3 sale riunioni e spazio espositivo
• Lavanderia per i residenti
• Parcheggio interrato collegato agli edifici con ascensori e dotato di ricarica per veicoli elettrici
• Vigilanza 24 ore su 24, videosorveglianza e accesso con tessera
• Percorsi pedonali e spazi verdi curati

Soggiorno del proprietario: 30 giorni l'anno, da maggio a ottobre.

È obbligatorio acquistare il pacchetto arredi del promotore.

2. Acquisto per abitazione

Secondo le condizioni del promotore, è possibile affittare l'appartamento soltanto tramite il programma a reddito garantito.

3. Programma a reddito garantito del promotore

Condizioni:

• Durata: 3 anni
• Soggiorno del proprietario: 15 giorni l'anno, da maggio a ottobre
• Pacchetto arredi obbligatorio

Il reddito viene corrisposto dopo la prima stagione, nel primo trimestre dell'anno successivo.

Per esempio, il reddito maturato nel 2026 viene pagato nel primo trimestre 2027.

Inoltre:

Il pagamento della prenotazione è dovuto entro 3 giorni lavorativi dalla firma.

Primo pagamento

entro 15 giorni dalla prenotazione, al netto del deposito.

Pagamenti successivi

ogni 3 mesi.

Programma fedeltà

Il programma si rivolge ai proprietari di Layan Green Park, fasi 1 e 2, e Layan Verde.

Tutti i proprietari ricevono automaticamente lo status Gold, che offre:

• Priorità nelle prenotazioni presso i partner del complesso
• Check-in anticipato e check-out posticipato gratuiti

Le condizioni complete saranno pubblicate sei mesi prima dell'apertura del complesso.

5. Perché acquistare qui

• Un modello di gestione già definito: locazione tramite Rental Pool oppure in autonomia
• Spese di gestione contenute grazie alla progettazione energeticamente efficiente
• Una proposta pensata per le famiglie e per soggiorni prolungati

Maggiore facilità di rivendita grazie a un concept riconoscibile, alla certificazione ambientale e ai servizi di alta gamma

6. A chi si rivolge

Famiglie con bambini

ambiente sicuro, attività, scuola vicina e club con insegnanti

Investitori

reddito da affitto garantito o gestione in pool, in una zona molto richiesta

Acquirenti attenti alla sostenibilità

un progetto con soluzioni ambientali concrete

Espatriati e lavoratori da remoto

una vera abitazione vicina alla spiaggia, lontana dalla folla turistica