The Momentum – Neubauprojekt in Layan, ab 5,1 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 3. Quartal 2027
Zum Strand: 1,8 km · Layan
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Serene
Visualisierung des Bauträgers
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Visualisierung des BauträgersBilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über The Momentum
The Momentum Phuket von Serene Innovations and Developments liegt nahe dem Strand von Layan an Phukets Westküste. Auf einem 29.000 m² großen Areal entstehen vier siebengeschossige Gebäude mit 393 Wohnungen.
Konzept und Grundrisse
Zur Auswahl stehen Studios, Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie Penthouses mit großzügigen Terrassen und Panoramablick. Mit wandelbaren Möbeln lässt sich die Wohnfläche flexibel nutzen.
Begrünung, Solaranlagen, wassersparende Technik und ein durchdachtes Lüftungssystem sollen den Ressourcenverbrauch begrenzen. Haustiere sind erlaubt; es gibt einen eigenen Auslaufbereich.
Lage
Zum Strand von Layan sind es 1.000 m. In der Umgebung befinden sich Blue Tree Phuket, Boat Avenue, der Sirinat-Nationalpark und Laguna Phuket. Die Anlage liegt etwas abgeschieden, Restaurants, Geschäfte, Krankenhäuser und Schulen sind dennoch gut erreichbar.
Das wichtigste städtische Einkaufszentrum liegt etwa 35 Fahrminuten entfernt, der Wasserpark Blue Tree rund 20 Minuten. Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert etwa 15 Minuten.
Ausstattung
- Neun Pools
- Kinderspielbereich und Kinderclub
- Sportplatz
- Fitnessstudio
- Cafés und Restaurants
- Spa und Sauna
- Grill- und Picknickbereich
- Hundeauslauf
- Dachlounge mit Panoramablick
- Bankfiliale
- Videoüberwachung rund um die Uhr
Baufortschritt
Mit genehmigter EIA ist die Anlage inzwischen im Bau; die erste Phase soll im 3. Quartal 2027 fertiggestellt werden.
Nebenkosten
Für alle genannten Typen gelten:
Für Sie übernehmen wir die rechtliche Begleitung und die Gespräche mit dem Bauträger über die Konditionen.
Immobilien zum Kauf (3)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 250.000 THB |
| Reservierung | 200.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 80 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 600 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 25.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 200.000 THB |
| Zahlung 1 | 35 % |
| Zahlung 2 | 20 % |
| Zahlung 3 | 20 % |
| Zahlung 4 | 15 % |
| Zahlung 5 | 10 % |
Zahlungsanteile laut Projektunterlagen. Die Beschreibung der einzelnen Zahlungsstufen senden wir Ihnen mit der Preisliste auf Englisch.
Bei Vermietung
| Vermietungspool | 70/30 – der Eigentümer erhält 70 % |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Preis und Verfügbarkeit erfragen
Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.