The Momentum, projekt: Layan, od 5,1 mil. THB
Ve výstavbě
Dokončení: 3. čtvrtletí 2027
K pláži: 1,8 km · Layan
Poloha: otevřít v Mapách Google
Developer: Serene
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developeraSnímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Půdorysy
Půdorysy od developera podle typu jednotky. Půdorys konkrétní jednotky vám pošleme na vyžádání.
O projektu The Momentum
Moderní komplex na západním pobřeží Phuketu u pláže Layan: místo v bytech šetří transformovatelný nábytek a spotřebu energie a vody snižují moderní technologie.
Developer Serene Innovations and Developments nabízí investorům příležitost k růstu hodnoty i příjem z pronájmu
The Momentum Phuket stojí na ekologickém konceptu: hodně zeleně a co nejmenší zátěž pro životní prostředí. Komplex má solární panely, systém na úsporu vody a promyšlené větrání.
V nabídce jsou studia, byty s jednou a dvěma ložnicemi a penthousy s velkými terasami a panoramatickým výhledem.
- 4 budovy o 7 podlažích
- 29 000 m² celková plocha komplexu
- 393 bytů
Poloha
Komplex stojí na západním pobřeží Phuketu, 1 000 m od pláže Layan. Nablízku jsou:
- aquapark Blue Tree Phuket
- obchodní a zábavní centrum Boat Avenue
- národní park Sirinat
- Laguna Phuket
Místo je klidné, a přesto jsou blízko zajímavosti, restaurace, obchody, nemocnice i školy. Do hlavního nákupního centra města je to 35 minut autem. Aquapark Blue Tree je 20 minut daleko a cesta na mezinárodní letiště trvá 15 minut.
Vybavení
- 9 bazénů
- dětské hřiště a dětský klub
- sportovní hřiště
- fitness centrum
- kavárny a restaurace
- spa centrum a sauna
- místo na grilování a pikniky
- místo na venčení zvířat
- střešní lounge s panoramatickým výhledem
- pobočka banky
Domácí zvířata jsou v areálu povolena. Bezpečí obyvatel hlídá kamerový systém 24 hodin denně.
Stav výstavby
- posudek EIA schválen
- ve výstavbě
- dokončení první fáze v Q3 2027
Dodatečné platby, penthouse PH1
Právní stránku koupě vyřídíme za vás a zajistíme nejlepší dostupné podmínky.
Jednotky na prodej (3)
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | balíček vybavení od 250 000 THB |
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| Poplatek za správu | 80 THB za m² měsíčně |
| Fond oprav | 600 THB za m², jednorázově |
| Elektroměr a vodoměr | 25 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| 1. platba | 35 % |
| 2. platba | 20 % |
| 3. platba | 20 % |
| 4. platba | 15 % |
| 5. platba | 10 % |
Podíly podle dokumentů projektu. Co se děje v jednotlivých fázích, popíšeme v angličtině spolu s ceníkem.
Když nemovitost pronajmete
| Společný pronájem (rental pool) | 70/30, majitel dostává 70 % příjmů |
Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.
Ověřit cenu a dostupnost
Potvrdíme cenu, dostupnost, půdorysy i podmínky koupě této nemovitosti.