Studio 36 m² – The Momentum (Layan)

5,1 mil. THB

Ve výstavbě

Vizualizace developera

Studio 36 m² – The Momentum (Layan) · interiér

Vizualizace developera

Ještě 34 fotografií

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena5,1 mil. THB

LožniceStudio

Plocha36 m²

Cena za m²142 000 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení3. čtvrtletí 2027

K moři1,8 km · Layan

LokalitaLayan

Polohav Google Mapách

DeveloperSerene

Číslo nabídkyAW-0592

Studio 36 m² – The Momentum (Layan) · půdorys — Půdorys této jednotky

O projektu The Momentum

Moderní komplex na západním pobřeží Phuketu u pláže Layan: místo v bytech šetří transformovatelný nábytek a spotřebu energie a vody snižují moderní technologie.

Developer Serene Innovations and Developments nabízí investorům příležitost k růstu hodnoty i příjem z pronájmu

The Momentum Phuket stojí na ekologickém konceptu: hodně zeleně a co nejmenší zátěž pro životní prostředí. Komplex má solární panely, systém na úsporu vody a promyšlené větrání.

V nabídce jsou studia, byty s jednou a dvěma ložnicemi a penthousy s velkými terasami a panoramatickým výhledem.

4 budovy o 7 podlažích
29 000 m² celková plocha komplexu
393 bytů

Poloha

Komplex stojí na západním pobřeží Phuketu, 1 000 m od pláže Layan. Nablízku jsou:

aquapark Blue Tree Phuket
obchodní a zábavní centrum Boat Avenue
národní park Sirinat
Laguna Phuket

Místo je klidné, a přesto jsou blízko zajímavosti, restaurace, obchody, nemocnice i školy. Do hlavního nákupního centra města je to 35 minut autem. Aquapark Blue Tree je 20 minut daleko a cesta na mezinárodní letiště trvá 15 minut.

Vybavení

9 bazénů
dětské hřiště a dětský klub
sportovní hřiště
fitness centrum
kavárny a restaurace
spa centrum a sauna
místo na grilování a pikniky
místo na venčení zvířat
střešní lounge s panoramatickým výhledem
pobočka banky

Domácí zvířata jsou v areálu povolena. Bezpečí obyvatel hlídá kamerový systém 24 hodin denně.

Stav výstavby

posudek EIA schválen
ve výstavbě
dokončení první fáze v Q3 2027

Dodatečné platby, penthouse PH1

Právní stránku koupě vyřídíme za vás a zajistíme nejlepší dostupné podmínky.

Co cena zahrnuje a co ne

Nábytek	balíček vybavení od 250 000 THB
Rezervační poplatek	200 000 THB
Poplatek za správu	80 THB za m² měsíčně≈ 2 880 THB měsíčně za 36 m²
Fond oprav	600 THB za m², jednorázově≈ 21 600 THB za 36 m²
Elektroměr a vodoměr	25 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Platební kalendář: splátky od developera

Rezervační poplatek	200 000 THB
1. platba	35 %1,8 mil. THB
2. platba	20 %1,0 mil. THB
3. platba	20 %1,0 mil. THB
4. platba	15 %766 800 THB
5. platba	10 %511 200 THB

Podíly podle dokumentů projektu. Co se děje v jednotlivých fázích, popíšeme v angličtině spolu s ceníkem.

Když nemovitost pronajmete

Společný pronájem (rental pool)

70/30, majitel dostává 70 % příjmů

Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.