THB

Kursstand: 2026-10-16, unverbindlich

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Wohnung mit 2 Schlafzimmern 72 m² im Projekt The Momentum (Layan)

10,2 Mio. THB

Im Bau

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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

1 / 45Visualisierung des Bauträgers

Preis10,2 Mio. THB
Schlafzimmer2
Fläche72 m²
Preis pro m²142.000 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung3. Quartal 2027
Zum Meer1,8 km · Layan
GebietLayan
Standortin Google Maps
BauträgerSerene
Objekt-Nr.AW-0590
Wohnung mit 2 Schlafzimmern 72 m² im Projekt The Momentum (Layan) · Grundriss
Grundriss dieses Objekts

Über The Momentum

The Momentum Phuket von Serene Innovations and Developments liegt nahe dem Strand von Layan an Phukets Westküste. Auf einem 29.000 m² großen Areal entstehen vier siebengeschossige Gebäude mit 393 Wohnungen.

Konzept und Grundrisse

Zur Auswahl stehen Studios, Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie Penthouses mit großzügigen Terrassen und Panoramablick. Mit wandelbaren Möbeln lässt sich die Wohnfläche flexibel nutzen.

Begrünung, Solaranlagen, wassersparende Technik und ein durchdachtes Lüftungssystem sollen den Ressourcenverbrauch begrenzen. Haustiere sind erlaubt; es gibt einen eigenen Auslaufbereich.

Lage

Zum Strand von Layan sind es 1.000 m. In der Umgebung befinden sich Blue Tree Phuket, Boat Avenue, der Sirinat-Nationalpark und Laguna Phuket. Die Anlage liegt etwas abgeschieden, Restaurants, Geschäfte, Krankenhäuser und Schulen sind dennoch gut erreichbar.

Das wichtigste städtische Einkaufszentrum liegt etwa 35 Fahrminuten entfernt, der Wasserpark Blue Tree rund 20 Minuten. Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert etwa 15 Minuten.

Ausstattung

  • Neun Pools
  • Kinderspielbereich und Kinderclub
  • Sportplatz
  • Fitnessstudio
  • Cafés und Restaurants
  • Spa und Sauna
  • Grill- und Picknickbereich
  • Hundeauslauf
  • Dachlounge mit Panoramablick
  • Bankfiliale
  • Videoüberwachung rund um die Uhr

Baufortschritt

Mit genehmigter EIA ist die Anlage inzwischen im Bau; die erste Phase soll im 3. Quartal 2027 fertiggestellt werden.

Nebenkosten

Für alle genannten Typen gelten:

Für Sie übernehmen wir die rechtliche Begleitung und die Gespräche mit dem Bauträger über die Konditionen.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

MöbelPaket ab 250.000 THB
Reservierung200.000 THB
Gemeinschaftskosten80 THB pro m²/Monat≈ 5.760 THB/Monat für 72 m²
Instandhaltungsrücklage600 THB pro m², einmalig≈ 43.200 THB für 72 m²
Verbrauchszähler25.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger

Reservierung200.000 THB
Zahlung 135 %3,6 Mio. THB
Zahlung 220 %2,0 Mio. THB
Zahlung 320 %2,0 Mio. THB
Zahlung 415 %1,5 Mio. THB
Zahlung 510 %1,0 Mio. THB

Zahlungsanteile laut Projektunterlagen. Die Beschreibung der einzelnen Zahlungsstufen senden wir Ihnen mit der Preisliste auf Englisch.

Bei Vermietung

Vermietungspool70/30 – der Eigentümer erhält 70 %

Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.

Die Wohnanlage

The Momentum · Wohnungen, Layan · Gebietsratgeber

Vor dem Kauf

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