KA Village – Neubauprojekt in Rawai, ab 22 Mio. THB

Über KA Village

KA Village ist eine bewachte Villenanlage in Rawai im Süden Phukets. Zum Strand von Rawai sind es etwa fünf Minuten, nach Nai Harn etwa zehn Minuten. In drei Bauabschnitten entstehen 21 Villen auf 15.216 m², rund 1,5 Hektar.

Zur Wahl stehen vier Villentypen mit zwei bis vier Schlafzimmern und 261–430 m², jeweils mit privatem Pool und Terrasse. Zur Anlage gehören ein Clubhaus mit Lobby und Fitnessraum sowie Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr; die Verwaltung kümmert sich um die Villen und Außenflächen.

Architektur und Innenräume

Weiße Putzfassaden, Walmdächer mit dunkelgrauen Ziegeln und schwarze Aluminiumrahmen fassen die bodentiefen Fenster ein. Wohnraum und Küche öffnen sich über Schiebetüren zur Terrasse.

Innen dominieren Weiß, Beige und warmes Holz. Akzente setzen geflochtene Rattanleuchten, Stühle mit geflochtenen Rückenlehnen, Arbeitsplatten und Küchenrückwand aus Marmor, Deckenventilatoren mit Holzflügeln und Makramee an den Schlafzimmerwänden. Die Möbel stehen auf sichtbaren Holzbeinen; die Textilien bleiben einfarbig und zurückhaltend.

Grundriss Typ K1 mit zwei Schlafzimmern

Innenflächen, insgesamt 132,88 m²:

• Eingangshalle: 9,46 m²
• Wohnzimmer: 25,13 m²
• Offene Wohnküche mit Essbereich: 31,36 m²
• Flur: 3,91 m²
• Wirtschaftsraum: 8,42 m²
• Schlafzimmer 1: 20,68 m², mit eigenem Bad von 5,32 m²
• Hauptschlafzimmer: 19,80 m², mit eigenem Bad von 8,80 m²

Außenflächen, insgesamt 128,24 m²:

• Eingangsbereich: 18,13 m²
• Stellplätze für zwei Autos: 35,33 m²
• Privater Pool: 26,00 m²
• Terrasse zwischen Wohnraum und Pool: 41,78 m²
• Technikraum: 7,00 m²
• Gesamte bebaute Fläche: 261,12 m²
• Grundstück: 449,75 m², davon 230,94 m² angelegte Grünfläche

Die beiden Schlafzimmer liegen auf der privaten Gartenseite, während Wohnraum und Küche von zwei Seiten Licht erhalten. Die Terrasse reicht über die Hausfront hinaus und bietet Platz zum Sitzen und Essen am Pool; beide Stellplätze liegen direkt am Eingang.