KA Village, complesso residenziale a Rawai, da 22 mln THB

Informazioni su KA Village

Un complesso recintato di ville a Rawai, nel sud di Phuket, a 5 minuti dalla spiaggia di Rawai e a 10 minuti da Nai Harn.

• 3 fasi di costruzione
• Superficie del complesso: 1,5 ettari
• 21 ville su un terreno di 15.216 m²

Il complesso propone:

• 4 tipologie di villa, da 2 a 4 camere da letto e da 261 a 430 m²
• Piscina privata e terrazza per ogni villa
• Clubhouse con hall, palestra, vigilanza 24 ore su 24 e videosorveglianza

La società di gestione si occupa della manutenzione della villa e degli spazi esterni.

Architettura e interni

Gli esterni seguono uno stile tropicale contemporaneo: facciate intonacate bianche, tetti a padiglione con tegole grigio scuro e infissi in alluminio nero per le vetrate a tutta altezza.

Soggiorno e cucina si aprono sulla terrazza attraverso porte scorrevoli, creando una continuità quasi completa tra interno ed esterno.

Negli interni prevalgono colori naturali: bianco, beige e tonalità calde del legno.

Le finiture comprendono lampade in rattan intrecciato dalle forme organiche, sedie con schienali intrecciati, piani e paraschizzi della cucina in marmo, ventilatori a soffitto con pale in legno e decorazioni in macramè sulle pareti delle camere. I mobili sono bassi, con gambe in legno a vista, e i tessuti sono a tinta unita, senza accenti di colore acceso.

Distribuzione della villa K1, con 2 camere da letto

Spazi interni, 132,88 m²:

• Ingresso: 9,46 m²
• Soggiorno: 25,13 m²
• Cucina con zona pranzo: 31,36 m², in un unico ambiente aperto con il soggiorno
• Corridoio: 3,91 m²
• Locale di servizio: 8,42 m²
• Camera 1: 20,68 m², con bagno privato di 5,32 m²
• Camera principale: 19,80 m², con bagno di 8,80 m²

Spazi esterni, 128,24 m²:

• Area d'ingresso: 18,13 m²
• Parcheggio per 2 auto: 35,33 m²
• Piscina privata: 26,00 m²
• Terrazza: 41,78 m², adiacente al soggiorno e alla piscina
• Locale tecnico: 7,00 m²

Superficie costruita complessiva: 261,12 m² su un terreno di 449,75 m², di cui 230,94 m² a verde.

Punti di forza della distribuzione:

Entrambe le camere si trovano nella parte più riservata della casa e affacciano sul verde.

Soggiorno e cucina formano un unico spazio senza divisori, illuminato naturalmente da due lati.

La terrazza si estende oltre la larghezza della facciata, lasciando spazio sia a un salotto all'aperto sia a un tavolo da pranzo vicino alla piscina.

Il parcheggio per 2 auto è accanto all'ingresso: non occorre percorrere il perimetro del terreno.

Posizione

Rawai occupa la parte meridionale e più tranquilla di Phuket: non ha vita notturna né la folla di Patong, ma colline verdi, una comunità di espatriati consolidata e il mare raggiungibile a piedi dalla maggior parte delle ville.

La zona è apprezzata per l'atmosfera familiare e i ritmi distesi: si corre al mattino attorno al lago di Nai Harn, si frequentano i mercati del pesce e i ristoranti thailandesi a gestione familiare vicino al molo, e si guarda il tramonto da Promthep Cape.

I servizi restano a portata di mano: scuole internazionali, ospedali e centri commerciali dell'isola distano 15–30 minuti. Rawai ha da tempo superato le sue origini di villaggio di pescatori ed è oggi una delle zone più richieste del sud per soggiorni di lunga durata.

La spiaggia di Rawai, dove si concentra la ristorazione della zona, è a pochi minuti in auto.

Il belvedere Windmill e Promthep Cape, con vista sul tramonto, si trovano circa 2 km a est.

Il lago di Nai Harn è raggiungibile a piedi ed è adatto alla corsa mattutina e alle passeggiate serali.

La scuola internazionale HeadStart su Sai Yuan Road dista 5–10 minuti in auto e offre il programma IB e il curriculum nazionale inglese.

La scuola internazionale BCIS a Chalong dista 15–20 minuti.

Bangkok Hospital Phuket e Chalong Hospital sono a 15–20 minuti.

Central Festival Phuket e Premium Outlets Phuket si trovano a circa 25–30 minuti verso nord.

L'aeroporto di Phuket (HKT) dista 45–55 minuti, secondo il traffico e la stagione.