Villa mit 3 Schlafzimmern 360 m² im Projekt Mouana Serenity Cherng Talay (Thalang)

29,1 Mio. THB

Im Bau

Fotos

Eckdaten

Preis29,1 Mio. THB
Erste Rate8,1 Mio. THB28 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer3
Fläche360 m²
Preis pro m²80.833 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2026
Zum Meer4 km · Bang Tao
GebietThalang
BauträgerModern 79
Objekt-Nr.AW-0318
Villa mit 3 Schlafzimmern 360 m² im Projekt Mouana Serenity Cherng Talay (Thalang) · Grundriss der Wohnanlage
Grundriss der WohnanlageDen Grundriss genau dieses Objekts erhalten Sie auf Anfrage.

Über Mouana Serenity Cherng Talay

MOUANA Serenity Cherng Talay ist eine bewachte Wohnanlage mit 20 eingeschossigen Villen und privaten Pools. Auf etwa 13.065 m² Gesamtfläche entstehen Villen mit 357–465 m² Nutzfläche auf Grundstücken von 468–679 m². Acht Grundrisse bieten drei bis fünf Schlafzimmer; dazu kommt ein 594 m² großes Clubhaus.

Die Bebauung mit geringer Dichte soll Abstand zwischen den Häusern und private Sichtachsen ermöglichen. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine ruhigere Wohnumgebung mit Zugang zu den Einrichtungen Cherng Talays suchen.

Bauträger

Modern 79 hat mehr als 20 Projekte abgeschlossen und ist auf Wohnimmobilien im gehobenen Segment spezialisiert. Architektur, Grundrisse und langfristige Bewirtschaftung stehen im Mittelpunkt.

Architektur

Eingeschossige Baukörper, Panoramaverglasung und hohe Decken bestimmen die tropisch-minimalistische Gestaltung. Holz, Glas und weitere Naturmaterialien verbinden die Innenräume mit Garten und Pool. Die reduzierte Formensprache richtet sich auch an europäische Käufer.

Villa Typ A2

  • Drei Schlafzimmer und vier Bäder
  • Großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
  • Offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz
  • Privater Pool: 4 × 10 × 1,2 m
  • Terrasse mit Grill- und Essbereich im Freien
  • Zwei Autostellplätze

Private und gemeinsame Bereiche sind klar voneinander getrennt. Die acht angebotenen Grundrissvarianten können zur Eigennutzung oder Vermietung erworben werden; Preise sind auf Anfrage erhältlich.

Vollständige Beschreibung lesen

Lage

  • Strand von Bang Tao: 4,7 km
  • HeadStart International School, Campus Cherng Talay: 5,8 km
  • Thalang Hospital: 3,2 km
  • Internationaler Flughafen Phuket: etwa 12,8 km beziehungsweise 20 Minuten

In der Umgebung befinden sich außerdem Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Phuket und Blue Tree Phuket. Im Wohnumfeld spielt der Massentourismus eine geringere Rolle, und die Infrastruktur im Norden der Insel liegt in Reichweite.

Gemeinschaftseinrichtungen

  • Private Pools an allen Villen
  • Clubhaus mit Fitnessstudio für Bewohner
  • Coworking-Bereich
  • Kinderbereich und Spielplatz
  • Abgeschlossenes, bewachtes Gelände
  • Sicherheitsdienst rund um die Uhr und kontrollierter Zugang
  • Stellplätze

Eingeschossiges Wohnen für Familien

Die eingeschossigen Grundrisse und die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung erleichtern Familien das Wohnen auf Phuket. Internationale Bewohner und Ferienhauskäufer finden Ruhe und Privatsphäre nahe dem Strand; für die Vermietung sprechen die Nachfrage und die mögliche langfristige Wertentwicklung in Cherng Talay.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

MöbelPaket ab 3,5 Mio. THB
Reservierung2 %
Gemeinschaftskosten25 THB pro m²/Monat≈ 9.000 THB/Monat für 360 m²
Instandhaltungsrücklage100.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger

Reservierung2 %582.000 THB
Vertragsabschluss28 %8,1 Mio. THB
Fundament fertiggestellt30 %8,7 Mio. THB
Bau abgeschlossen20 %5,8 Mio. THB
Eigentumsübertragung20 %5,8 Mio. THB

80 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.

Vor dem Kauf

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