
Villa mit 3 Schlafzimmern 360 m² im Projekt Mouana Serenity Cherng Talay (Thalang)
29,1 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten

Über Mouana Serenity Cherng Talay
MOUANA Serenity Cherng Talay ist eine bewachte Wohnanlage mit 20 eingeschossigen Villen und privaten Pools. Auf etwa 13.065 m² Gesamtfläche entstehen Villen mit 357–465 m² Nutzfläche auf Grundstücken von 468–679 m². Acht Grundrisse bieten drei bis fünf Schlafzimmer; dazu kommt ein 594 m² großes Clubhaus.
Die Bebauung mit geringer Dichte soll Abstand zwischen den Häusern und private Sichtachsen ermöglichen. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine ruhigere Wohnumgebung mit Zugang zu den Einrichtungen Cherng Talays suchen.
Bauträger
Modern 79 hat mehr als 20 Projekte abgeschlossen und ist auf Wohnimmobilien im gehobenen Segment spezialisiert. Architektur, Grundrisse und langfristige Bewirtschaftung stehen im Mittelpunkt.
Architektur
Eingeschossige Baukörper, Panoramaverglasung und hohe Decken bestimmen die tropisch-minimalistische Gestaltung. Holz, Glas und weitere Naturmaterialien verbinden die Innenräume mit Garten und Pool. Die reduzierte Formensprache richtet sich auch an europäische Käufer.
Villa Typ A2
- Drei Schlafzimmer und vier Bäder
- Großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
- Offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz
- Privater Pool: 4 × 10 × 1,2 m
- Terrasse mit Grill- und Essbereich im Freien
- Zwei Autostellplätze
Private und gemeinsame Bereiche sind klar voneinander getrennt. Die acht angebotenen Grundrissvarianten können zur Eigennutzung oder Vermietung erworben werden; Preise sind auf Anfrage erhältlich.
Vollständige Beschreibung lesen
Lage
- Strand von Bang Tao: 4,7 km
- HeadStart International School, Campus Cherng Talay: 5,8 km
- Thalang Hospital: 3,2 km
- Internationaler Flughafen Phuket: etwa 12,8 km beziehungsweise 20 Minuten
In der Umgebung befinden sich außerdem Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Phuket und Blue Tree Phuket. Im Wohnumfeld spielt der Massentourismus eine geringere Rolle, und die Infrastruktur im Norden der Insel liegt in Reichweite.
Gemeinschaftseinrichtungen
- Private Pools an allen Villen
- Clubhaus mit Fitnessstudio für Bewohner
- Coworking-Bereich
- Kinderbereich und Spielplatz
- Abgeschlossenes, bewachtes Gelände
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr und kontrollierter Zugang
- Stellplätze
Eingeschossiges Wohnen für Familien
Die eingeschossigen Grundrisse und die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung erleichtern Familien das Wohnen auf Phuket. Internationale Bewohner und Ferienhauskäufer finden Ruhe und Privatsphäre nahe dem Strand; für die Vermietung sprechen die Nachfrage und die mögliche langfristige Wertentwicklung in Cherng Talay.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 3,5 Mio. THB |
| Reservierung | 2 % |
| Gemeinschaftskosten | 25 THB pro m²/Monat≈ 9.000 THB/Monat für 360 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 100.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 2 %582.000 THB |
| Vertragsabschluss | 28 %8,1 Mio. THB |
| Fundament fertiggestellt | 30 %8,7 Mio. THB |
| Bau abgeschlossen | 20 %5,8 Mio. THB |
| Eigentumsübertragung | 20 %5,8 Mio. THB |
80 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
Die Wohnanlage
Mouana Serenity Cherng Talay · Villen, Thalang · Gebietsratgeber
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