Villa mit 3 Schlafzimmern 345 m² im Projekt Manor Villas (Thalang)

26,9 Mio. THB

Im Bau

Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

Preis26,9 Mio. THB

Erste Rate8,9 Mio. THB33 % bei Vertragsabschluss

Schlafzimmer3

Fläche345 m²

Preis pro m²77.971 THB

BaustandIm Bau

Fertigstellung4. Quartal 2026

Zum Meer2 km · Bang Tao

GebietThalang

Standortin Google Maps

BauträgerJITMAX Group

Objekt-Nr.AW-0300

Villa mit 3 Schlafzimmern 345 m² im Projekt Manor Villas (Thalang) · Grundriss dieses Objekts — Grundriss dieses Objekts

Über Manor Villas

Manor Villas entsteht in Thalang, etwa 17 Autominuten vom Strand von Bang Tao entfernt. Geplant sind 52 eingeschossige Villen mit eigenem Grundstück und Pool. Der Japandi-Stil verbindet die zurückhaltende Formensprache Skandinaviens mit japanischen Gestaltungselementen.

Bauträger

Envision (Thailand) Co., Ltd. entwickelt das Projekt und hat unter anderem Manor Phuket, Clover Residence und Arcadia im Portfolio. Der Projektgründer hat auch die HeadStart International School ins Leben gerufen.

Architektur und Ausstattung

Der Wohnraum hat hohe Decken und große Schiebetüren zur Terrasse und zum Pool. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad; zum Hauptschlafzimmer gehören ein begehbarer Kleiderschrank und ein Bad mit Wanne. Küche und Vorratsraum sind eingebaut.

Grundriss Typ S

Gesamtfläche: 345 m²
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich: 70,5 m², mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
Hauptschlafzimmer: 31,9 m², mit begehbarem Kleiderschrank
Hauptbad: 11,2 m²
Waschküche: 4,7 m²
Abstellraum: 3,6 m²
Pool: 34,06 m²
Terrasse: 56,7 m², mit Platz für Liegen, Tisch und Sonnenschirme
Überdachte Stellplätze für zwei Autos: 36 m²

Lage

Die Hanglage in Thalang bietet weite Ausblicke und Abstand zum Trubel. Die HeadStart International School ist zu Fuß erreichbar. Ziele in der Umgebung erreichen Sie in folgenden Zeiten:

HeadStart: 7 Minuten
Villa Market und Makro: 7–10 Minuten
Porto de Phuket und Robinson Thalang: 10–13 Minuten
Laguna Golf Club: 15 Minuten
Strand von Bang Tao: 17 Minuten

Gemeinschaftseinrichtungen

Bewachte Wohnanlage mit Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr
Fitnessraum und Kinderspielplatz
Garten und gemeinschaftliche Grünflächen
Coworking- und Besprechungsraum
Gemeinschaftliche Stellplätze und Empfang

Vollständige Beschreibung lesen

Bauabschnitte

Erster Bauabschnitt: 33 Villen
Zweiter Bauabschnitt, Arcadia: 19 Villen

Zahlungsplan

Im Preis enthalten sind der Standardausbau, Einbaugeräte, Pool, Klimaanlagen, Gartengestaltung, Schränke und Küche. Ein vollständiges Möbelpaket ist gegen Aufpreis erhältlich.

Zusätzliche Kosten

Übertragungsgebühr: Käufer und Bauträger tragen jeweils die Hälfte

Wohnen und Arbeiten nahe der Schule

Die Nähe zur HeadStart-Schule, das gesicherte Gelände und die privaten Außenbereiche kommen Familien zugute; Bewohner erhalten zudem bevorzugten Zugang bei der Schulaufnahme und besondere Konditionen. Die Schulnähe spricht auch für Vermietung und mögliche Wertsteigerungen, während Coworking- und Besprechungsräume das Arbeiten von zu Hause erleichtern.

Wir begleiten den Kauf rechtlich und verhandeln mit Envision über die Konditionen. In unserem Telegram-Kanal erfahren Sie mehr über das Leben auf Phuket und den Immobilienkauf.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Möbel	separat zu bezahlen
Reservierung	100.000 THB
Gemeinschaftskosten	15 THB pro m²/Monat≈ 5.175 THB/Monat für 345 m²
Instandhaltungsrücklage	100.000 THB, einmalig
Verbrauchszähler	20.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger

Reservierung	100.000 THB
Reservierung	2 %538.000 THB
Vertragsabschluss	33 %8,9 Mio. THB
Fundament fertiggestellt	15 %4,0 Mio. THB
Rohbau fertiggestellt	15 %4,0 Mio. THB
Dach fertiggestellt	15 %4,0 Mio. THB
Ausbau fertiggestellt	15 %4,0 Mio. THB
Eigentumsübertragung	5 %1,3 Mio. THB

95 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.

Bei Vermietung

Garantierte Rendite

7 % pro Jahr

Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.

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Die Wohnanlage

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Villa mit 3 Schlafzimmern 345 m² im Projekt Manor Villas (Thalang)