Manor Villas – Neubauprojekt in Thalang, ab 26,9 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 4. Quartal 2026
Zum Strand: 2 km · Bang Tao
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: JITMAX Group
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über Manor Villas
Manor Villas entsteht in Thalang, etwa 17 Autominuten vom Strand von Bang Tao entfernt. Geplant sind 52 eingeschossige Villen mit eigenem Grundstück und Pool. Der Japandi-Stil verbindet die zurückhaltende Formensprache Skandinaviens mit japanischen Gestaltungselementen.
Bauträger
Envision (Thailand) Co., Ltd. entwickelt das Projekt und hat unter anderem Manor Phuket, Clover Residence und Arcadia im Portfolio. Der Projektgründer hat auch die HeadStart International School ins Leben gerufen.
Architektur und Ausstattung
Der Wohnraum hat hohe Decken und große Schiebetüren zur Terrasse und zum Pool. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad; zum Hauptschlafzimmer gehören ein begehbarer Kleiderschrank und ein Bad mit Wanne. Küche und Vorratsraum sind eingebaut.
Grundriss Typ S
- Gesamtfläche
- 345 m²
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- 70,5 m², mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
- Hauptschlafzimmer
- 31,9 m², mit begehbarem Kleiderschrank
- Hauptbad
- 11,2 m²
- Waschküche
- 4,7 m²
- Abstellraum
- 3,6 m²
- Pool
- 34,06 m²
- Terrasse
- 56,7 m², mit Platz für Liegen, Tisch und Sonnenschirme
- Überdachte Stellplätze für zwei Autos
- 36 m²
Lage
Die Hanglage in Thalang bietet weite Ausblicke und Abstand zum Trubel. Die HeadStart International School ist zu Fuß erreichbar. Ziele in der Umgebung erreichen Sie in folgenden Zeiten:
- HeadStart: 7 Minuten
- Villa Market und Makro: 7–10 Minuten
- Porto de Phuket und Robinson Thalang: 10–13 Minuten
- Laguna Golf Club: 15 Minuten
- Strand von Bang Tao: 17 Minuten
Gemeinschaftseinrichtungen
- Bewachte Wohnanlage mit Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr
- Fitnessraum und Kinderspielplatz
- Garten und gemeinschaftliche Grünflächen
- Coworking- und Besprechungsraum
- Gemeinschaftliche Stellplätze und Empfang
Vollständige Beschreibung lesen
Bauabschnitte
- Erster Bauabschnitt
- 33 Villen
- Zweiter Bauabschnitt, Arcadia
- 19 Villen
Zahlungsplan
Im Preis enthalten sind der Standardausbau, Einbaugeräte, Pool, Klimaanlagen, Gartengestaltung, Schränke und Küche. Ein vollständiges Möbelpaket ist gegen Aufpreis erhältlich.
Zusätzliche Kosten
Übertragungsgebühr: Käufer und Bauträger tragen jeweils die Hälfte
Wohnen und Arbeiten nahe der Schule
Die Nähe zur HeadStart-Schule, das gesicherte Gelände und die privaten Außenbereiche kommen Familien zugute; Bewohner erhalten zudem bevorzugten Zugang bei der Schulaufnahme und besondere Konditionen. Die Schulnähe spricht auch für Vermietung und mögliche Wertsteigerungen, während Coworking- und Besprechungsräume das Arbeiten von zu Hause erleichtern.
Wir begleiten den Kauf rechtlich und verhandeln mit Envision über die Konditionen. In unserem Telegram-Kanal erfahren Sie mehr über das Leben auf Phuket und den Immobilienkauf.
Immobilien zum Kauf (1)
| Objekt | Schlafzimmer | Fläche | Preis |
|---|---|---|---|
| AW-0300 | 3 | 345 m² | 26,9 Mio. THB |
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | separat zu bezahlen |
| Reservierung | 100.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 15 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 100.000 THB, einmalig |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 100.000 THB |
| Reservierung | 2 % |
| Vertragsabschluss | 33 % |
| Fundament fertiggestellt | 15 % |
| Rohbau fertiggestellt | 15 % |
| Dach fertiggestellt | 15 % |
| Ausbau fertiggestellt | 15 % |
| Eigentumsübertragung | 5 % |
95 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
Bei Vermietung
| Garantierte Rendite | 7 % pro Jahr |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Preis und Verfügbarkeit erfragen
Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.