Вилла 3 спальни 345 м² в Manor Villas (Таланг)

3. Архитектура и дизайн

Одноэтажные виллы в стильном Japandi стиле, максимальная гармония скандинавского минимализма и японской эстетики

Просторная гостиная с высокими потолками и панорамными раздвижными дверями, которые открываются на террасу и бассейн.

Все спальни с собственными ванными, в главной – гардеробная и ванна.

Встроенная кухня и подсобная комната (pantry).

• В комплексе предусмотрены спальни 3–4, с возможностью опциональной 4-й спальни за доплату
• Харатеристики Виллы Type S – 345 м²
• Гостиная + столовая + кухня (70,5 м²)

Просторное открытое пространство – идеально для семейных вечеров и приема гостей. Панорамные окна обеспечивают максимум света, а выход прямо на террасу и к бассейну создает ощущение единения с природой.

Главная спальня (31,9 м²) с собственной ванной (11,2 м²)

В этой зоне предусмотрена отдельная гардеробная, что делает ее приватной и комфортной – настоящий уголок отдыха.

Прачечная (4,7 м²) и кладовая (3,6 м²)

Отличное решение для хранения бытовых вещей и организации пространства без лишней мебели по дому.

Коридор, вход и служебные зоны (приблизительно 2,4 + 5 м² + 32,9 м²)

Ухоженная входная зона с холлом ведет в открытую гостиную и обустроенную кухню.

Внешние зоны и удобства

Бассейн (34,06 м²)

Отличный размер для семейного отдыха и тренировки – форма прямоугольная, удобная для плавания.

Терраса (56,7 м²)

Просторная зона с местом для шезлонгов, столика и зонтиков – идеальна для летних завтраков и вечернего отдыха.

Навес/гараж на 2 автомобиля (36 м²)

Удобный бокс с прямым выходом в дом – удобно для семей и гостей.

ЦЕНЫ Вилла 345 м², площадь участка – 472 м²

Преимущества планировки

Пространство и приватность – большая гостевая зона, отдельные спальни и кладовые.

Организованная логистика – вход через гараж, прачечная сразу у кухни.

Жизнь на природе – бассейн, терраса, окна во все стороны.

Удобный план для семьи – детская или гостевая комната с отдельной ванной.

Максимум хранилища – кладовая + прачечная освободят пространство в жилых комнатах.

Эта вилла спроектирована словно семейное гнездо: удобно, элегантно и практично – подходит как для постоянного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.

Инфраструктура комплекса

• Охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7 и контрольно-пропускной системой
• Общий фитнес-зал
• Детская игровая зона
• Сад и злачные зоны общего пользования
• Коворкинг / переговорная комната
• Общее парковочное пространство
• Lobby / ресепшен

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Налог на переоформление (Transfer Fee): 50/50 между покупателем и застройщиком

В цену включены стандартная отделка и встроенная техника, а также бассейн, кондиционеры, озеленение, шкафы и кухня.

Полный мебельный пакет можно приобрести отдельно.

6. Управляющая компания и доходность

Управляющая компания присутствует (есть сервисный офис).

7. Кому подойдет

Семьям с детьми

шаговая доступность Head Start School, приватные зоны и безопасная территория

Инвесторам

высокодоходная аренда, рост стоимости, локация рядом с развитой инфраструктурой района

Профессионалам и цифровым кочевникам

комфорт для удаленной работы (коворкинг, интернет) и спокойная жизнь

Manor виллы

УСЛОВИЯ

Площади и размеры являются приблизительными и могут быть уточнены после окончательных замеров.

Цены и условия оплаты действуют с даты подписания этого информационного листа и могут быть изменены без предварительного уведомления.

В цену не включены расходы на обслуживание и резервный фонд.

ВЛАДЕНИЕ