30 mln THB
Villa con 3 camere da letto 360 m² a Mouana Serenity Cherng Talay (Thalang)
29,1 mln THB
In costruzione
Foto
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Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Caratteristiche
Prezzo29,1 mln THB
Primo versamento8,1 mln THB28% alla firma
Camere da letto3
Superficie360 m²
Prezzo al m²80.833 THB
StatoIn costruzione
Consegna4° trim. 2026
Distanza dal mare4 km · Bang Tao
ZonaThalang
Posizionesu Google Maps
PromotoreModern 79
Riferimento immobileAW-0318
Informazioni su Mouana Serenity Cherng Talay
Un piccolo complesso di fascia alta con 20 ville e piscine private, pensato per privacy, comfort e valore dell'investimento nel lungo periodo.
Dati principali
- Tipologia
- ville a un piano con piscine private
- Superficie totale
- circa 13.065 m²
- Terreni
- da 468 a 679 m²
- Superficie utile delle ville
- da 357 a 465 m²
- Tipologie
- 3–5 camere da letto, 8 piante diverse
- Club house
- 594 m²
Il complesso recintato ha bassa densità, con attenzione allo spazio, alla tranquillità e alla privacy visiva.
MOUANA Serenity Cherng Talay propone un formato di lusso con poche residenze, raro a Phuket, in una posizione urbana comoda.
Cherng Talay cresce mantenendo la reputazione di zona pratica per vivere e con immobili facilmente rivendibili. Si rivolge a chi vuole una villa di fascia alta in un mercato con domanda stabile.
Promotore
Modern 79 è un promotore thailandese affidabile con esperienza documentata.
Specializzazione in residenze di fascia alta
Attenzione all'architettura, alle piante e alla gestione nel lungo periodo
Modern 79 privilegia qualità e tenuta dell'investimento rispetto alla costruzione su larga scala.
Architettura e stile
Le ville seguono uno stile tropicale contemporaneo essenziale, con legno, vetro, materiali naturali e luce studiata.
- Volumi a un piano senza decorazioni eccessive
- Vetrate panoramiche
- Soffitti alti
- Collegamento tra interni, giardino e piscina
Il linguaggio visivo si rivolge agli acquirenti europei che apprezzano il design contemporaneo sobrio.
Planimetria
La villa di tipo A2 è pensata per la residenza stabile e per facilitare la locazione.
Leggi la descrizione completa
Caratteristiche
- 3 camere da letto e 4 bagni
- Ampia camera padronale con bagno e cabina armadio
- Zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo
- Piscina privata di 4 x 10 x 1,2 m
- Terrazza relax con barbecue e zona pranzo all'aperto
- Parcheggio per 2 auto
La separazione tra ambienti privati e comuni si presta alla famiglia e agli affitti di fascia alta.
Sono disponibili 8 piante diverse. Prezzi su richiesta; gli esempi seguenti sono indicativi.
Posizione
MOUANA Serenity Cherng Talay si trova in una delle zone più richieste ed equilibrate di Phuket.
Punti di riferimento
- Boat Avenue Phuket e Porto de Phuket, poli commerciali
- Laguna Golf Phuket
- Blue Tree Phuket
- HeadStart International School, campus Cherng Talay: 5,8 km
- Thalang Hospital: 3,2 km
- Aeroporto internazionale di Phuket: circa 12,8 km, 20 minuti
Il quartiere è residenziale e calmo, con poco turismo di massa e rapido accesso ai servizi principali. Il nord di Phuket è tradizionalmente considerato più stabile per residenza e investimento.
Servizi
Il progetto privilegia privacy e vita quotidiana, con dotazioni essenziali e funzionali:
- Piscina privata per ogni villa
- Club house con centro fitness per i residenti
- Coworking per lavoro e attività da remoto
- Zona e area giochi per bambini
- Complesso recintato e sorvegliato
- Vigilanza 24 ore su 24 e accessi controllati
- Parcheggi
A chi si rivolge
- Investitori
- domanda di affitti a Cherng Talay, offerta limitata e facilità di rivendita
- Famiglie
- pianta a un piano, scuole internazionali e strutture sanitarie vicine
- Residenti stranieri
- zona calma per viverci stabilmente
- Villeggianti
- privacy, tranquillità, spiagge e servizi vicini
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | pacchetto da 3,5 mln THB |
| Prenotazione | 2% |
| Spese condominiali | 25 THB al m² al mese≈ 9000 THB al mese per 360 m² |
| Fondo di riserva | 100.000 THB, una tantum |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Prenotazione | 2%582.000 THB |
| Firma del contratto | 28%8,1 mln THB |
| Fondazioni ultimate | 30%8,7 mln THB |
| Fine dei lavori | 20%5,8 mln THB |
| Passaggio di proprietà | 20%5,8 mln THB |
Quota del prezzo da versare prima del passaggio di proprietà: 80%. Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.
Il complesso
Mouana Serenity Cherng Talay · Ville, Thalang · Guida alla zona
