THB

Kursstand: 2026-10-16, unverbindlich

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Studio 50 m² im Projekt Essence (Rawai)

5,3 Mio. THB

Im Bau

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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

1 / 45Visualisierung des Bauträgers

Preis5,3 Mio. THB
Erste Rate1,7 Mio. THB33 % bei Vertragsabschluss
SchlafzimmerStudio
Fläche50 m²
Preis pro m²106.044 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2026
Zum Meer450 m · Rawai
GebietRawai
Standortin Google Maps
BauträgerHarmony Group
Objekt-Nr.AW-0183
Studio 50 m² im Projekt Essence (Rawai) · Grundriss dieses Objekts
Grundriss dieses Objekts

Über Essence

Essence ist eine Wohnanlage im gehobenen Segment im Süden Phukets. Ein achtgeschossiges Gebäude umfasst 160 Wohnungen; in der Tiefgarage stehen 66 Stellplätze zur Verfügung. Geschäfte und Freizeitangebote liegen in Gehweite.

Architektur und Grundrisse

Die Fassade erhält durch ihre verspiegelte Panoramaverglasung ein markantes Aussehen; zugleich schützt das Glas die Privatsphäre und entlastet die Klimatisierung, weil weniger Sonnenwärme eindringt.

Zur Auswahl stehen Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Familienwohnungen mit zwei Hauptschlafzimmern sowie zweigeschossige Penthouses mit privaten Dachgärten. Die Fenster bieten Berg- oder Meerblick. Jede Wohnung hat eine Kücheninsel mit Schubladen.

Ein Smart-Home-System ermöglicht die Fernsteuerung der Wohnung. Kabellose Ladegeräte befinden sich am Kopfende des Betts, in der Küche und am Schreibtisch. Die Maisonettes in den oberen Geschossen verfügen über private Terrassen, die Erdgeschosswohnungen über eigene Gärten.

Haustiere bis 15 kg sind erlaubt und können den eigenen Hundeauslauf auf dem Gelände nutzen.

Lage

Zum Strand von Rawai sind es etwa 15 Fahrminuten. In der Umgebung liegen der Strand von Nai Harn, der Aussichtspunkt Promthep sowie Villa Market, Lotus Rawai und Makro Rawai.

Ausstattung

  • Infinity-Pool und Kinderbecken
  • Dachterrasse
  • Fitnessstudio
  • Spielplatz
  • Zweigeschossiges Panoramarestaurant
  • Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Baufortschritt

Nach Genehmigung der Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) befindet sich das Projekt im Bau.

Zinsfreie Ratenzahlung

Ein weiteres Zahlungsmodell sieht folgende Raten vor:

Beim Kauf über unsere Agentur ist das Möbelpaket kostenlos.

Nebenkosten

Den Kauf begleiten wir rechtlich; über die Konditionen verhandeln wir direkt mit dem Bauträger.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Möbelim Preis enthalten
Reservierung2 %
Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht)1,1 %, mit dem Bauträger geteilt
Eintragung des Volleigentums (Freehold)2,2 %, mit dem Bauträger geteilt
Gemeinschaftskosten80 THB pro m²/Monat≈ 4.000 THB/Monat für 50 m²
Instandhaltungsrücklage600 THB pro m², einmalig≈ 30.000 THB für 50 m²
Verbrauchszähler20.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger

Zahlung 12 %106.044 THB
Zahlung 233 %1,7 Mio. THB
Zahlung 325 %1,3 Mio. THB
Zahlung 425 %1,3 Mio. THB
Zahlung 515 %795.330 THB

Zahlungsanteile laut Projektunterlagen. Die Beschreibung der einzelnen Zahlungsstufen senden wir Ihnen mit der Preisliste auf Englisch.

Bei Vermietung

Vermietungspool70/30 – der Eigentümer erhält 70 %

Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.

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Die Wohnanlage

Essence · Wohnungen, Rawai · Gebietsratgeber

Vor dem Kauf

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