Essence – Neubauprojekt in Rawai, ab 5,2 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 4. Quartal 2026
Zum Strand: 450 m · Rawai
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Harmony Group
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des BauträgersBilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über Essence
Essence ist eine Wohnanlage im gehobenen Segment im Süden Phukets. Ein achtgeschossiges Gebäude umfasst 160 Wohnungen; in der Tiefgarage stehen 66 Stellplätze zur Verfügung. Geschäfte und Freizeitangebote liegen in Gehweite.
Architektur und Grundrisse
Die Fassade erhält durch ihre verspiegelte Panoramaverglasung ein markantes Aussehen; zugleich schützt das Glas die Privatsphäre und entlastet die Klimatisierung, weil weniger Sonnenwärme eindringt.
Zur Auswahl stehen Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Familienwohnungen mit zwei Hauptschlafzimmern sowie zweigeschossige Penthouses mit privaten Dachgärten. Die Fenster bieten Berg- oder Meerblick. Jede Wohnung hat eine Kücheninsel mit Schubladen.
Ein Smart-Home-System ermöglicht die Fernsteuerung der Wohnung. Kabellose Ladegeräte befinden sich am Kopfende des Betts, in der Küche und am Schreibtisch. Die Maisonettes in den oberen Geschossen verfügen über private Terrassen, die Erdgeschosswohnungen über eigene Gärten.
Haustiere bis 15 kg sind erlaubt und können den eigenen Hundeauslauf auf dem Gelände nutzen.
Lage
Zum Strand von Rawai sind es etwa 15 Fahrminuten. In der Umgebung liegen der Strand von Nai Harn, der Aussichtspunkt Promthep sowie Villa Market, Lotus Rawai und Makro Rawai.
Ausstattung
- Infinity-Pool und Kinderbecken
- Dachterrasse
- Fitnessstudio
- Spielplatz
- Zweigeschossiges Panoramarestaurant
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Baufortschritt
Nach Genehmigung der Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) befindet sich das Projekt im Bau.
Zinsfreie Ratenzahlung
Ein weiteres Zahlungsmodell sieht folgende Raten vor:
Beim Kauf über unsere Agentur ist das Möbelpaket kostenlos.
Nebenkosten
Den Kauf begleiten wir rechtlich; über die Konditionen verhandeln wir direkt mit dem Bauträger.
Immobilien zum Kauf (4)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
| Reservierung | 2 % |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1,1 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 2,2 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Gemeinschaftskosten | 80 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 600 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Zahlung 1 | 2 % |
| Zahlung 2 | 33 % |
| Zahlung 3 | 25 % |
| Zahlung 4 | 25 % |
| Zahlung 5 | 15 % |
Zahlungsanteile laut Projektunterlagen. Die Beschreibung der einzelnen Zahlungsstufen senden wir Ihnen mit der Preisliste auf Englisch.
Bei Vermietung
| Vermietungspool | 70/30 – der Eigentümer erhält 70 % |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Preis und Verfügbarkeit erfragen
Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.