7,7 Mio. THB
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 49 m² im Projekt Dominion (Rawai)
8,0 Mio. THB
Im Bau
Fotos
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Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage – 43 m²
Grundriss der Wohnanlage
Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage – 33 m²
Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage – 57 m²Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis8,0 Mio. THB
Erste Rate2,0 Mio. THB25 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer1
Fläche49 m²
Preis pro m²163.061 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung1. Quartal 2026
Zum Meer200 m · Rawai
GebietRawai
Standortin Google Maps
BauträgerDominion House
Objekt-Nr.AW-0179
Über Dominion
Dominion ist eine kleine Wohnanlage in Rawai im Süden Phukets, 200 m von der Uferpromenade entfernt. Ein fünfgeschossiges Gebäude umfasst 68 Wohnungen in fünf Grundrisstypen und eine Tiefgarage. Die Erdgeschosswohnungen haben großzügige private Terrassen.
Bauträger und Architektur
Dominion House entwickelt und saniert Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien. Das Unternehmen hat auf Phuket Projekte mit zusammen mehr als 100.000 m² fertiggestellt.
Die kubischen Baukörper haben natürliche Oberflächen in erdigen Farbtönen und raumhohe Panoramafenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Offene Balkone mit Glasgeländern und silberfarbenen Metallelementen gliedern die Fassaden; im Inneren legt das Konzept Wert auf funktionale Räume und ressourcenschonende Lösungen.
Lage
Die Strände Yanui und Nai Harn sowie mit dem Boot erreichbare Inseln liegen in der Umgebung. In Rawai gibt es Fischrestaurants, Cafés mit Aussicht, den Fischmarkt, Fitnessclubs, Muay-Thai-Studios, Yogaangebote, Spas und Rawai Park.
Zu den internationalen Schulen zählen ISP, BCIS und Lighthouse. Central Food Hall bietet importierte Lebensmittel, Starbucks, Mothercare, KFC sowie weitere Restaurants und Geschäfte.
Ausstattung
- Coworking-Bereich
- Pool
- Tiefgarage
- Concierge rund um die Uhr
- Spa
Baufortschritt
Die Anlage befindet sich nach Genehmigung der Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) im Bau.
Vermietungsprogramme
Wir begleiten die Abwicklung rechtlich und erläutern Ihnen die aktuellen Kaufkonditionen.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
| Reservierung | 100.000 THB |
| Erste Rate | 25 % bei Vertragsabschluss |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 2 % |
| Gemeinschaftskosten | 80 THB pro m²/Monat≈ 3.920 THB/Monat für 49 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 800 THB pro m², einmalig≈ 39.200 THB für 49 m² |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Bei Vermietung
| Garantierte Rendite | 7 % pro Jahr; Laufzeit in Jahren: 3 |
| Eigennutzung | Tage pro Jahr: bis zu 30 |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
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