Dominion – Neubauprojekt in Rawai, ab 5,0 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 1. Quartal 2026
Zum Strand: 200 m · Rawai
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Dominion House
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über Dominion
Dominion ist eine kleine Wohnanlage in Rawai im Süden Phukets, 200 m von der Uferpromenade entfernt. Ein fünfgeschossiges Gebäude umfasst 68 Wohnungen in fünf Grundrisstypen und eine Tiefgarage. Die Erdgeschosswohnungen haben großzügige private Terrassen.
Bauträger und Architektur
Dominion House entwickelt und saniert Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien. Das Unternehmen hat auf Phuket Projekte mit zusammen mehr als 100.000 m² fertiggestellt.
Die kubischen Baukörper haben natürliche Oberflächen in erdigen Farbtönen und raumhohe Panoramafenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Offene Balkone mit Glasgeländern und silberfarbenen Metallelementen gliedern die Fassaden; im Inneren legt das Konzept Wert auf funktionale Räume und ressourcenschonende Lösungen.
Lage
Die Strände Yanui und Nai Harn sowie mit dem Boot erreichbare Inseln liegen in der Umgebung. In Rawai gibt es Fischrestaurants, Cafés mit Aussicht, den Fischmarkt, Fitnessclubs, Muay-Thai-Studios, Yogaangebote, Spas und Rawai Park.
Zu den internationalen Schulen zählen ISP, BCIS und Lighthouse. Central Food Hall bietet importierte Lebensmittel, Starbucks, Mothercare, KFC sowie weitere Restaurants und Geschäfte.
Ausstattung
- Coworking-Bereich
- Pool
- Tiefgarage
- Concierge rund um die Uhr
- Spa
Baufortschritt
Die Anlage befindet sich nach Genehmigung der Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) im Bau.
Vermietungsprogramme
Wir begleiten die Abwicklung rechtlich und erläutern Ihnen die aktuellen Kaufkonditionen.
Immobilien zum Kauf (3)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
| Reservierung | 100.000 THB |
| Erste Rate | 25 % bei Vertragsabschluss |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 2 % |
| Gemeinschaftskosten | 80 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 800 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Bei Vermietung
| Garantierte Rendite | 7 % pro Jahr; Laufzeit in Jahren: 3 |
| Eigennutzung | Tage pro Jahr: bis zu 30 |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Preis und Verfügbarkeit erfragen
Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.