Villa Studio 28 m² im Projekt Platinum Bay (Kamala)

4,2 Mio. THB

Im Bau

Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

Preis4,2 Mio. THB

SchlafzimmerStudio

Fläche28 m²

Preis pro m²150.375 THB

BaustandIm Bau

Fertigstellung3. Quartal 2025

Zum Meer200 m · Kamala

GebietKamala

Standortin Google Maps

BauträgerNew World ADM Platinum (Thailand)

Objekt-Nr.AW-0413

Villa Studio 28 m² im Projekt Platinum Bay (Kamala) · Grundriss dieses Objekts — Grundriss dieses Objekts

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Möbel	im Preis enthalten
Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht)	1 %, mit dem Bauträger geteilt
Eintragung des Volleigentums (Freehold)	2 %, mit dem Bauträger geteilt
Freehold-Aufpreis	ab 500.000 THB
Gemeinschaftskosten	60 THB pro m²/Monat≈ 1.680 THB/Monat für 28 m²
Instandhaltungsrücklage	700 THB pro m², einmalig≈ 19.600 THB für 28 m²
Verbrauchszähler	20.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger

Vertragsabschluss	50 %2,1 Mio. THB
Dach fertiggestellt	30 %1,3 Mio. THB
Ausbau fertiggestellt	15 %631.575 THB
Eigentumsübertragung	5 %210.525 THB

95 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.

Bei Vermietung

Vermietungspool	70/30 – der Eigentümer erhält 70 %
Eigennutzung	Tage pro Jahr: bis zu 30

Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.