Wizualizacja dewelopera33,0 mln THBpierwsza wpłata 30%: 9,9 mln THB
Willa Kawalerka 28 m² – Platinum Bay (Kamala)
4,2 mln THB
W budowie
Zdjęcia
Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Parametry
Cena4,2 mln THB
SypialnieKawalerka
Powierzchnia28 m²
Cena za m²150 375 THB
EtapW budowie
Termin oddania3 kw. 2025
Do morza200 m · Kamala
RejonKamala
LokalizacjaZobacz w Mapach Google
DeweloperNew World ADM Platinum (Thailand)
Numer ofertyAW-0413
Co jest w cenie, a co poza nią
| Meble | w cenie |
| Rejestracja dzierżawy (leasehold) | 1%, koszt dzielony z deweloperem |
| Rejestracja własności (freehold) | 2%, koszt dzielony z deweloperem |
| Dopłata za pełną własność | od 500 000 THB |
| Opłata eksploatacyjna | 60 THB za m² miesięcznie≈ 1680 THB miesięcznie za 28 m² |
| Fundusz remontowy | 700 THB za m², jednorazowo≈ 19 600 THB za 28 m² |
| Liczniki | 20 000 THB, jednorazowo |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
Harmonogram płatności: raty od dewelopera
| Podpisanie umowy | 50%2,1 mln THB |
| Dach gotowy | 30%1,3 mln THB |
| Prace wykończeniowe zakończone | 15%631 575 THB |
| Przeniesienie własności | 5%210 525 THB |
Przed przeniesieniem własności płacisz 95% ceny. Harmonogram pochodzi z karty inwestycji i jest związany z etapami budowy, a nie z datami: deweloper przesuwa terminy, a proporcje płatności zostają te same. Warunki dla konkretnego lokalu potwierdzamy przed transakcją.
Jeśli chcesz wynajmować
| Pula najmu (rental pool) | 70/30, właścicielowi przypada 70% |
| Pobyt właściciela | do 30 dni w roku |
Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.
