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Visualisierung des Bauträgers13,0 Mio. THBerste Rate 28 %: 3,6 Mio. THB
Villa mit 3 Schlafzimmern 292 m² im Projekt NAI VILLAS Urban (Chalong)
13,0 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Weitere Aufnahmen: 2 Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis13,0 Mio. THB
Erste Rate3,6 Mio. THB28 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer3
Fläche292 m²
Preis pro m²44.486 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2026
Zum Meer4,6 km · Chalong
GebietChalong
Standortin Google Maps
BauträgerNainai Real Estate
Objekt-Nr.AW-0334
Über NAI VILLAS Urban
NAI VILLAS Urban besteht aus zwei Villen in einer ruhigen Wohnlage auf Phuket. Jede Villa hat drei Schlafzimmer, vier Bäder und 292 m² bebaute Fläche auf einem 300 m² großen Grundstück. Hinzu kommen ein privater Pool mit 4 × 8 m und zwei überdachte Autostellplätze.
Bauträger ist Nainai Real Estate, ein thailändisches Unternehmen, das moderne Häuser mit funktionalen Grundrissen und hochwertigem Ausbau entwickelt.
Grundrisse
Im Erdgeschoss liegen der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und Küche, eine separate Waschküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der Wohnraum öffnet sich zur Poolterrasse und zum Garten. Die Garage bietet Platz für zwei Autos.
Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss haben jeweils einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Zum Hauptschlafzimmer gehören ein eigenes Bad und ein begehbarer Kleiderschrank; außerdem liegen auf dieser Ebene zwei weitere Bäder.
Lage
Chalong liegt zwischen Phuket Town und den südlichen Stränden Rawai und Nai Harn. Die vorhandenen Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen machen die Gegend für Familien und internationale Bewohner interessant.
Gut erreichbar sind Robinson Lifestyle Chalong mit Supermarkt, Restaurants und Geschäften sowie Central Phuket mit Einkaufs- und Freizeitangeboten. Zu den weiteren Zielen gehören Dibuk Hospital, die British International School Phuket mit britischem Lehrplan, der Phunaka Golf Course mit Trainingsanlagen und der Chalong Seafood Market am Meer.
Baufortschritt
Die voraussichtliche Bauzeit beträgt 12–14 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
Vollständige Beschreibung lesen
Weitere Kaufbedingungen
Steuern und Gebühren der Übertragung tragen Käufer und Verkäufer je zur Hälfte. Die Wasser- und Stromzählerinstallation bezahlt der Käufer.
Da das Projekt keine Gemeinschaftsflächen hat, fallen weder monatliche Gemeinschaftskosten noch zusätzliche Gebühren für deren Bewirtschaftung an.
Familienwohnen ohne Gemeinschaftskosten
Die Häuser bieten Familien Platz und Privatsphäre, ohne monatliche Gemeinschaftskosten zu verursachen. Wer eine Kapitalanlage sucht, kann sowohl die Vermietung als auch mögliche Wertsteigerungen berücksichtigen.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | separat zu bezahlen |
| Reservierung | 2 % |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Bauarbeiten | 2 %259.800 THB |
| Vertragsabschluss | 28 %3,6 Mio. THB |
| Fundament fertiggestellt | 15 %1,9 Mio. THB |
| Rohbau fertiggestellt | 15 %1,9 Mio. THB |
| Dach fertiggestellt | 15 %1,9 Mio. THB |
| Ausbau fertiggestellt | 15 %1,9 Mio. THB |
| Eigentumsübertragung | 10 %1,3 Mio. THB |
90 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
