Vizualizace developeraVila 3 ložnice 292 m² – NAI VILLAS Urban (Chalong)
13,0 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Ještě 2 fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry

O projektu NAI VILLAS Urban
Nai Villa Urban – vila se 3 ložnicemi a bazénem | 292 m²
Malý projekt dvou vil v klidné a praktické části Phuketu. Hodí se každému, kdo chce soukromí, pohodlí a promyšlenou dispozici a nechce platit poplatky za údržbu společných prostor.
Každá vila má:
- 4 koupelny
- Soukromý bazén (4 × 8 m)
- Pozemek: 300 m²
- Zastavěná plocha: 292 m²
- Kryté parkování pro 2 auta
Projekt staví renomovaný thajský developer Nainai Real Estate, který se specializuje na moderní domy s promyšlenými dispozicemi a kvalitními povrchovými úpravami.
Dispozice
Vila je navržená v současném stylu a promyšlená pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, samostatná prádelna, toaleta pro hosty a sklad. Obývací pokoj se otevírá přímo na terasu u bazénu a do zahrady, garáž pojme dvě auta.
V patře jsou tři ložnice, z toho hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, a k nim další dvě koupelny. Z každé ložnice se vychází na vlastní balkon nebo terasu, takže soukromí je maximální.
Poloha
Chalong je dobře vybavená a praktická lokalita mezi Phuket Town a jižními plážemi, jako jsou Rawai a Nai Harn. Oblíbily si ji rodiny i expati, protože je tu městská infrastruktura i příroda.
Snadno dostupná místa z NAI VILLAS Urban:
- Robinson Lifestyle Chalong – moderní nákupní centrum se supermarketem, restauracemi a obchody
- Central Phuket – jedno z největších nákupních center ostrova s obchody, kavárnami a zábavou
- Dibuk Hospital – moderní nemocnice s kvalitní péčí
- British International School Phuket (BISP) – renomovaná mezinárodní škola s britským kurikulem
- Phunaka Golf Course – golfový klub a cvičiště nedaleko
- Chalong Seafood Market – trh s čerstvými mořskými plody u moře
NAI VILLAS Urban má dobrou polohu s přístupem k hlavní infrastruktuře Phuketu, takže se hodí k trvalému bydlení i jako investice.
Zobrazit celý popis
Stav výstavby
Předpokládaná doba výstavby od podpisu smlouvy: 12–14 měsíců
Platební podmínky
- Další podmínky
- Daně a poplatky za převod – dělí se 50/50 mezi kupujícího a prodávajícího
- Instalace vodoměru a elektroměru – platí kupující
- Žádné poplatky za údržbu společných prostor – projekt nemá žádné další poplatky
Pro koho je určen?
- Rodiny, které hledají prostor a soukromí
- Kupující, kteří nechtějí platit měsíční poplatky za údržbu
- Investoři, kteří počítají se stabilním růstem hodnoty a dobrým potenciálem pronájmu
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | za příplatek |
| Rezervační poplatek | 2 % |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Stavební práce | 2 %259 800 THB |
| Podpis smlouvy | 28 %3,6 mil. THB |
| Dokončení základů | 15 %1,9 mil. THB |
| Dokončení hrubé stavby | 15 %1,9 mil. THB |
| Dokončení střechy | 15 %1,9 mil. THB |
| Dokončení povrchových úprav | 15 %1,9 mil. THB |
| Převod vlastnictví | 10 %1,3 mil. THB |
Před převodem vlastnictví zaplatíte 90 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.
Projekt
Co vědět před koupí
Podobné nemovitosti
Vizualizace developera
Larimar Villas
Vizualizace developeraNAI VILLAS Chalong



.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)




