
Vila 4 ložnice 369 m² – NAI VILLAS Chalong (Chalong)
16,0 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry

O projektu NAI VILLAS Chalong
NAI VILLAS Lagoon Chalong – vila se 4 ložnicemi, 369 m²
Malý projekt dvou třípodlažních vil. Nejsou součástí velkého rezidenčního komplexu se společnou infrastrukturou, takže nabízejí hodně soukromí a pohodlí.
Každá vila je samostatná nemovitost s vlastním pozemkem, soukromým bazénem a střešní terasou.
Parametry vily:
- Podlaží: 3
- Ložnice: 4
- Koupelny: 4 (včetně toalety pro hosty)
- Zastavěná plocha: 369 m²
- Pozemek: od 385 m²
- Bazén: soukromý, 4 × 11 m, se slanou vodou
- Střešní terasa (sky deck): ano
- Parkování: kryté, pro 2 auta
- Navíc: víceúčelová místnost (posilovna nebo pracovna), prádelna, sklad
Projekt staví známý thajský developer Nainai Real Estate, který se specializuje na moderní domy s promyšlenými dispozicemi a kvalitními povrchovými úpravami.
Poloha
Projekt stojí v klidné části Chalongu, vedle soukromého jezera a pěší zóny. V okolí jsou:
- Tesco Lotus Chalong – supermarket, lékárna, bankomaty, food court
- Dibuk Hospital – moderní nemocnice pár minut od projektu
- BCIS Phuket – mezinárodní škola s britským a francouzským kurikulem
- Wat Chalong – nejvýznamnější buddhistický chrám v okolí
- Phunaka Golf Course – golfový klub a cvičiště nedaleko projektu
Harmonogram výstavby
Doba výstavby: 12 měsíců
Platební podmínky
- Další podmínky
- Daně a poplatky za převod: 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím
- Instalace vodoměru a elektroměru: na náklady kupujícího
- Žádné poplatky za údržbu – projekt nemá společné prostory
Pro koho je určen?
- Rodiny, které hledají klidné místo k trvalému bydlení
- Kupující, kteří chtějí soukromí a žádné poplatky za údržbu
- Investoři, kteří počítají s dlouhodobým růstem hodnoty
Zajistíme kompletní právní doprovod a vyjednáme co nejvýhodnější podmínky koupě.
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | za příplatek |
| Rezervační poplatek | 2 % |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Stavební práce | 2 %319 800 THB |
| Podpis smlouvy | 28 %4,5 mil. THB |
| Dokončení základů | 15 %2,4 mil. THB |
| Dokončení hrubé stavby | 15 %2,4 mil. THB |
| Dokončení střechy | 15 %2,4 mil. THB |
| Dokončení povrchových úprav | 15 %2,4 mil. THB |
| Převod vlastnictví | 10 %1,6 mil. THB |
Před převodem vlastnictví zaplatíte 90 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.











