15,5 Mio. THB
Villa mit 4 Schlafzimmern 369 m² im Projekt NAI VILLAS Chalong (Chalong)
16,0 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis16,0 Mio. THB
Erste Rate4,5 Mio. THB28 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer4
Fläche369 m²
Preis pro m²43.333 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2026
Zum Meer4,6 km · Karon
GebietChalong
Standortin Google Maps
BauträgerNainai Real Estate
Objekt-Nr.AW-0331
Über NAI VILLAS Chalong
Die beiden dreigeschossigen Häuser von NAI VILLAS Lagoon Chalong stehen unabhängig von einer größeren Siedlung und verfügen jeweils über ein eigenes Grundstück, einen Pool und eine Dachterrasse. Bauträger ist Nainai Real Estate; Gemeinschaftsanlagen gehören nicht zum Projekt.
Grundriss
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer einschließlich Gäste-WC
- Bebaute Fläche: 369 m²
- Grundstücke ab 385 m²
- Privater Salzwasserpool: 4 × 11 m
- Dachterrasse
- Überdachter Stellplatz für 2 Autos
- Mehrzweckraum als Fitness- oder Arbeitszimmer
- Waschküche und Abstellraum
Bauträger
Nainai Real Estate ist ein thailändisches Unternehmen für moderne Wohnhäuser mit sorgfältig entwickelten Grundrissen und Ausbauten.
Lage
Die Villen liegen in einer ruhigen Gegend von Chalong an einem privaten See mit Spazierbereich. In der Nähe befinden sich Tesco Lotus Chalong mit Supermarkt, Apotheke, Geldautomaten und Gastronomie, das wenige Minuten entfernte Dibuk Hospital, BCIS Phuket mit britischem und französischem Lehrplan, Wat Chalong sowie Phunaka Golf Course mit Übungsanlage.
Zum Strand von Kata sind es 5,4 km, zum Strand von Karon 4,6 km und zum Strand von Rawai 15 Minuten mit dem Auto.
Bauzeit
12 Monate
Zahlungsplan
Weitere Konditionen
Steuern und Übertragungsgebühren werden 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Der Käufer trägt die Installation der Wasser- und Stromzähler.
Es gibt keine Gebühren für gemeinschaftliche Flächen, da solche Anlagen nicht zum Projekt gehören.
Eigenständig wohnen ohne Gemeinschaftsanlagen
Die Villen bieten Familien Platz für dauerhaftes Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Wer Privatsphäre und den Verzicht auf Gemeinschaftskosten schätzt oder eine langfristige Vermietung plant, findet hier eigenständige Häuser ohne gemeinschaftliche Anlagen.
Wir begleiten die gesamte rechtliche Abwicklung und handeln mit Nainai Real Estate die Kaufkonditionen aus.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | separat zu bezahlen |
| Reservierung | 2 % |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Bauarbeiten | 2 %319.800 THB |
| Vertragsabschluss | 28 %4,5 Mio. THB |
| Fundament fertiggestellt | 15 %2,4 Mio. THB |
| Rohbau fertiggestellt | 15 %2,4 Mio. THB |
| Dach fertiggestellt | 15 %2,4 Mio. THB |
| Ausbau fertiggestellt | 15 %2,4 Mio. THB |
| Eigentumsübertragung | 10 %1,6 Mio. THB |
90 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
