37,4 Mio. THB
Villa mit 4 Schlafzimmern 632 m² im Projekt QNITY by Wallaya Villas (Bang Tao)
36,7 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis36,7 Mio. THB
Erste Rate11,0 Mio. THB30 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer4
Fläche632 m²
Preis pro m²58.144 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung3. Quartal 2027
Zum Meer5 km · Bang Tao
GebietBang Tao
Standortin Google Maps
BauträgerWallaya Villas Development
Objekt-Nr.AW-0430
Über QNITY by Wallaya Villas
QNITY by Wallaya Villas umfasst 18 Villen in fünf Grundrisstypen in Cherng Talay, etwa zehn Minuten von den Stränden Bang Tao und Layan entfernt.
Typ D: zweigeschossige Villa
- Drei Schlafzimmer und drei Bäder
- Grundstück: 305 m²
- Privater Pool: 33 m²
- Stellplatzfläche: 42 m²
- Abgesenkter Wohnbereich
Typ C: dreigeschossige Villa
- Vier Schlafzimmer und vier Bäder
- Wohnfläche: 632 m²
- Grundstück: 353 m²
- Privater Pool: 35 m²
- Stellplatzfläche: 66 m²
- Abgesenkter Wohnbereich
Bauträger
Wallaya Villas Development Co., Ltd. verfügt über mehr als 18 Jahre Erfahrung mit Villen, Eigentumswohnanlagen, Hotels und Restaurants. Zu den Projekten zählen The Harmony und Wallaya Hill. Seine Schwerpunkte sind zeitgemäße Gestaltung, umweltverträgliche Materialien und hochwertige Möbel nach Maß.
Architektur und Innenräume
Die offenen Grundrisse verbinden Wohnraum, Essplatz und Küche. Große Panoramafenster und hohe Decken bringen Tageslicht in die Räume. Naturmaterialien werden mit Marmorakzenten kombiniert, und eine zurückhaltende Beleuchtung bringt ihre Oberflächen zur Geltung. Abgesenkte Wohnbereiche schaffen separate Sitzzonen, während die Räume sich zu Terrassen und Gärten öffnen.
Ausstattung
- Private Pools und großzügige Terrassen
- Bewachte Wohnanlage mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
- Fitnessstudio
- Lounges und Grillbereiche
- Angelegte Gärten mit Spazierwegen
- Smart-Home-Steuerung für Licht, Klima und Sicherheit
- Concierge und Unterstützung bei der Villenpflege
Vollständige Beschreibung lesen
Lage
In der Umgebung befinden sich Boat Avenue Phuket mit Restaurants, Bars, Boutiquen und Supermärkten sowie Porto de Phuket mit Geschäften, Gastronomie und Fitnessangeboten. Hinzu kommen Blue Tree Phuket mit Wasserpark und Sportbereichen, Kajonkiet Cherngtalay School und Robinson Lifestyle Thalang mit Restaurants, Supermarkt und Kino.
Nebenkosten
Die Gemeinschaftskosten umfassen wöchentliche Poolreinigung einschließlich Chemikalien, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Garten- und Landschaftspflege, Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen und Müllabfuhr.
Unsere Agentur übernimmt die juristische Begleitung des Kaufs und die Verhandlungen mit dem Bauträger.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 3 Mio. THB |
| Reservierung | 200.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 25 THB pro m²/Monat≈ 15.800 THB/Monat für 632 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 500 THB pro m², einmalig≈ 316.000 THB für 632 m² |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 200.000 THB |
| Vertragsabschluss | 30 %11,0 Mio. THB |
| Fundament fertiggestellt | 15 %5,5 Mio. THB |
| Dach fertiggestellt | 15 %5,5 Mio. THB |
| Wände und Fassade fertiggestellt | 15 %5,5 Mio. THB |
| Ausbau fertiggestellt | 15 %5,5 Mio. THB |
| Eigentumsübertragung | 10 %3,7 Mio. THB |
90 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
Die Wohnanlage
QNITY by Wallaya Villas · Villen, Bang Tao · Gebietsratgeber
