Visualisierung des Bauträgers37,5 Mio. THBerste Rate 35 %: 13,1 Mio. THB
Villa mit 3 Schlafzimmern 357 m² im Projekt Naturale Villas Cherng Talay (Bang Tao)
37,4 Mio. THB
Fertiggestellt
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis37,4 Mio. THB
Schlafzimmer3
Fläche357 m²
Preis pro m²104.650 THB
BaustandFertiggestellt
Zum Meer2,5 km · Bang Tao
GebietBang Tao
Standortin Google Maps
BauträgerAAG Development
Objekt-Nr.AW-0339
Über Naturale Villas Cherng Talay
Naturale Villas umfasst 13 Poolvillen auf 8.228,90 m² in Cherng Talay auf Phuket. Die hier vorgestellte Villa bietet 3 Schlafzimmer und 207 m² Fläche.
Grundriss und Ausstattung
- alle Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
- offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken
- Küche nach westlichem Standard mit Kochinsel beziehungsweise Bartheke
- privater Pool mit 10 × 4,3 m
- Terrasse am Pool und Garten
- überdachter Stellplatz für 2 Autos
Bauträger
AAG Development verfügt über mehr als 10 Jahre Erfahrung mit gehobenen Villenprojekten und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen betont die sorgfältige Ausführung und den hohen Ausstattungsstandard seiner Wohnprojekte. Für Naturale Villas arbeitet es mit international renommierten Architekten zusammen.
Im Preis enthalten
Salzwasserpool, verdeckt installierte Klimaanlage, Einbauschränke, hochwertige Küche mit Geräten, intelligente Lichtsteuerung, hochwertige Sanitärausstattung und ein gestalteter Garten.
Architektur und Gestaltung
Naturstein, Holz und Glas geben den zeitgemäßen Villen eine zurückhaltende Gestaltung mit tropischen Elementen. Die großzügigen Grundrisse mit hohen Decken und Panoramafenstern öffnen sich zur Umgebung; energieeffiziente Technik und ein Smart-Home-System sorgen für einen umweltschonenden Betrieb.
Vollständige Beschreibung lesen
Lage
Das Projekt liegt in einem ruhigen, gehobenen Teil von Cherng Talay, 10 Minuten vom Strand Bang Tao entfernt. In der Umgebung erstrecken sich tropische Vegetation und ein natürlicher See.
In der Nähe befinden sich:
- - Villa Market bei Boat Avenue, ein Supermarkt der gehobenen Kategorie
- - Porto de Phuket mit Restaurants und Boutiquen
- - Blue Tree Phuket, der größte Wasserpark der Insel
- - der Golfclub Laguna Golf Phuket
- - Boat Avenue Park & Playground mit Spielbereichen für Kinder
Cherng Talay ist für seine gehobenen Wohnlagen, die Strände und die gut ausgebaute Infrastruktur bekannt und zählt zu den gefragten Wohngebieten auf Phuket.
Gemeinschaftseinrichtungen und Service
Das Projekt verfügt über gestaltete tropische Gärten und eine bewachte Wohnanlage mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Bauzeitplan
Die Villen befinden sich im Bau, mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 12–14 Monaten je Haus; übergeben wird gestaffelt.
Zusätzliche Kosten
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
- Abfallentsorgung
- Strom- und Wasserversorgung der Gemeinschaftsflächen
- Gestaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Gärten
Weitere Kosten:
Eigennutzung und Kapitalanlage
Das Projekt legt den Schwerpunkt auf Privatsphäre, gehobenen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung. Für Käufer zur Eigennutzung ebenso wie für Kapitalanleger stellt der Bauträger eine langfristige Wertsteigerung an diesem gefragten Standort in Aussicht.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Gemeinschaftskosten | 30 THB pro m²/Monat≈ 10.710 THB/Monat für 357 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 300 THB pro m², einmalig≈ 107.100 THB für 357 m² |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Die Wohnanlage
Naturale Villas Cherng Talay · Villen, Bang Tao · Gebietsratgeber
