37,4 mln THB
Villa con 4 camere da letto 632 m² a QNITY by Wallaya Villas (Bang Tao)
36,7 mln THB
In costruzione
Foto
Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Caratteristiche
Prezzo36,7 mln THB
Primo versamento11,0 mln THB30% alla firma
Camere da letto4
Superficie632 m²
Prezzo al m²58.144 THB
StatoIn costruzione
Consegna3° trim. 2027
Distanza dal mare5 km · Bang Tao
ZonaBang Tao
Posizionesu Google Maps
PromotoreWallaya Villas Development
Riferimento immobileAW-0430
Informazioni su QNITY by Wallaya Villas
Una collezione di ville private contemporanee nella prestigiosa zona di Cherng Talay, a 10 minuti dalla spiaggia di Bang Tao.
Il progetto comprende 18 ville di lusso in cinque piante diverse.
Villa di tipo D: residenza privata su due piani
Villa ampia con 3 camere da letto e 3 bagni, dal design moderno e funzionale.
- Terreno
- 305 m²
- Piscina privata
- 33 m²
- Parcheggio
- 42 m²
Zona soggiorno ribassata, per un ambiente raccolto e contemporaneo
Tipo C: villa su tre piani con 4 camere da letto e 4 bagni
Villa spaziosa per chi apprezza comfort ed estetica moderna.
- Superficie abitabile totale
- 632 m²
- Terreno
- 353 m²
- Piscina privata
- 35 m²
- Parcheggio
- 66 m²
Zona soggiorno ribassata, per un ambiente raccolto e contemporaneo
Il promotore Wallaya Villas Development Co., Ltd. è una società affidabile con oltre 18 anni di esperienza in immobili di fascia alta: ville private, condomini, hotel e ristoranti.
È conosciuto per il design contemporaneo e l'attenzione alla sostenibilità, presenti in progetti come The Harmony e Wallaya Hill. Materiali rispettosi dell'ambiente e arredi di qualità su misura rendono le case comode, curate e funzionali.
Architettura e interni
QNITY by Wallaya Villas segue forme essenziali e valorizza spazi aperti, materiali naturali e continuità tra interni ed esterni.
Caratteristiche del design
- Piante aperte che collegano soggiorno, sala da pranzo e cucina
- Finestre panoramiche e soffitti alti per luce e ampiezza
- Soggiorni ribassati, raccolti e moderni
- Dettagli in marmo e illuminazione soffusa che valorizzano le finiture di pregio
Gli elementi della villa sono studiati per comfort, eleganza e funzionalità.
Leggi la descrizione completa
Servizi
- Piscine private e ampie terrazze
- Complesso recintato con vigilanza e videosorveglianza 24 ore su 24
- Centro fitness moderno
- Zone lounge e barbecue
- Giardini curati con percorsi pedonali
- Domotica per illuminazione, clima e sicurezza
- Concierge e assistenza per la manutenzione delle ville
- Posizione a Cherng Talay
QNITY by Wallaya Villas si trova a 10 minuti dalle spiagge di Bang Tao e Layan, con privacy e facile accesso a:
- Boat Avenue Phuket, polo commerciale e ricreativo con ristoranti, bar, boutique e supermercati
- Porto de Phuket, centro di Central Group con negozi di fascia alta, ristoranti e centro fitness
- Blue Tree Phuket, parco acquatico, sport e attività per famiglie
- Kajonkiet Cherngtalay School, scuola internazionale apprezzata
- Robinson Lifestyle Thalang, grande centro commerciale con ristoranti, supermercato e cinema
Spese aggiuntive
La quota di manutenzione comprende:
- Pulizia settimanale della piscina, prodotti chimici inclusi
- Vigilanza 24 ore su 24
- Giardinaggio e cura del verde
- Illuminazione delle parti comuni
- Raccolta dei rifiuti
- Perché affidarsi a noi
La nostra agenzia offre assistenza legale completa e negozia le condizioni di acquisto per i clienti.
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | pacchetto da 3 mln THB |
| Prenotazione | 200.000 THB |
| Spese condominiali | 25 THB al m² al mese≈ 15.800 THB al mese per 632 m² |
| Fondo di riserva | 500 THB al m², una tantum≈ 316.000 THB per 632 m² |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Prenotazione | 200.000 THB |
| Firma del contratto | 30%11,0 mln THB |
| Fondazioni ultimate | 15%5,5 mln THB |
| Copertura ultimata | 15%5,5 mln THB |
| Murature e facciata ultimate | 15%5,5 mln THB |
| Finiture ultimate | 15%5,5 mln THB |
| Passaggio di proprietà | 10%3,7 mln THB |
Quota del prezzo da versare prima del passaggio di proprietà: 90%. Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.
