37,4 mil. THB
Vila 4 ložnice 632 m² – QNITY by Wallaya Villas (Bang Tao)
36,7 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena36,7 mil. THB
První splátka11,0 mil. THB30 % při podpisu
Ložnice4
Plocha632 m²
Cena za m²58 144 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení3. čtvrtletí 2027
K moři5 km · Bang Tao
LokalitaBang Tao
Polohav Google Mapách
DeveloperWallaya Villas Development
Číslo nabídkyAW-0430
O projektu QNITY by Wallaya Villas
Soubor soukromých vil v současném stylu v Cherng Talay, jen 10 minut od pláže Bang Tao.
Projekt tvoří 18 luxusních vil v pěti různých dispozicích.
Vila typu D – dvě podlaží a plné soukromí
Prostorná vila se 3 ložnicemi a 3 koupelnami je moderní a dobře se v ní žije.
- Plocha pozemku
- 305 m²
- Soukromý bazén
- 33 m²
- Parkování
- 42 m²
zapuštěný obývací prostor, stylový a útulný
Typ C – třípodlažní vila se 4 ložnicemi a 4 koupelnami
Třípodlažní vila s velkorysým prostorem, navržená s důrazem na pohodlí a současný design.
- Celková obytná plocha
- 632 m²
- Pozemek
- 353 m²
- Soukromý bazén
- 35 m²
- Parkovací plocha
- 66 m²
zapuštěný obývací prostor, stylový a útulný
Projekt staví Wallaya Villas Development Co., Ltd. Firma má za sebou přes 18 let výstavby prémiových nemovitostí: soukromých vil, kondominií, hotelů i restaurací.
Z jejích staveb jsou známé The Harmony a Wallaya Hill, na kterých je vidět současný design a důraz na udržitelnost. Wallaya Villas pracuje s ekologickými materiály a kvalitním nábytkem na míru.
Architektonický a interiérový koncept
QNITY by Wallaya Villas sází na minimalistickou architekturu: otevřené prostory, přírodní materiály a plynulé propojení interiéru s exteriérem.
Hlavní prvky designu:
- otevřené dispozice, které propojují obývací pokoj, jídelnu a kuchyň
- panoramatická okna a vysoké stropy, díky nimž je uvnitř více denního světla a prostoru
- zapuštěné obývací zóny, útulné a přitom moderní
- mramorové detaily a měkké osvětlení, které podtrhují prémiové povrchy
Vila je promyšlená do detailu, aby se v ní pohodlně a prakticky žilo.
- Vybavení a služby
- soukromé bazény a velké terasy
- uzavřený areál s ostrahou 24/7 a kamerovým systémem
- moderní fitness centrum
- odpočinkové zóny a místa na grilování
- upravené zahrady s pěšími stezkami
- systém chytré domácnosti pro řízení osvětlení, klimatizace a zabezpečení
- concierge a servis údržby vil
- Výhodná poloha v Cherng Talay
QNITY by Wallaya Villas stojí v klidu, jen 10 minut od pláží Bang Tao a Layan, a vše důležité pro každodenní život je blízko:
- Boat Avenue Phuket – nákupní a zábavní centrum s restauracemi, bary, butiky a supermarkety
- Porto de Phuket – nákupní centrum skupiny Central s prémiovými obchody, restauracemi a fitness centrem
- Blue Tree Phuket – aquapark, sportovní komplex a místo pro rodinný odpočinek
- Kajonkiet Cherngtalay School – uznávaná mezinárodní škola
- Robinson Lifestyle Thalang – velké nákupní centrum s restauracemi, supermarketem a kinem
Zobrazit celý popis
Dodatečné náklady
Poplatek za společné části zahrnuje:
- týdenní čištění bazénu (včetně chemie)
- ostrahu 24/7
- údržbu zahrady a zeleně
- osvětlení společných prostor
- odvoz odpadu
Proč spolupracovat s námi?
Zajistíme kompletní právní doprovod a co nejlepší podmínky koupě.
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | balíček vybavení od 3 mil. THB |
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| Poplatek za správu | 25 THB za m² měsíčně≈ 15 800 THB měsíčně za 632 m² |
| Fond oprav | 500 THB za m², jednorázově≈ 316 000 THB za 632 m² |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| Podpis smlouvy | 30 %11,0 mil. THB |
| Dokončení základů | 15 %5,5 mil. THB |
| Dokončení střechy | 15 %5,5 mil. THB |
| Dokončení zdí a fasády | 15 %5,5 mil. THB |
| Dokončení povrchových úprav | 15 %5,5 mil. THB |
| Převod vlastnictví | 10 %3,7 mil. THB |
Před převodem vlastnictví zaplatíte 90 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.
Projekt
QNITY by Wallaya Villas · Vily, Bang Tao · Průvodce lokalitou
