Wohnung mit 3 Schlafzimmern 276 m² im Projekt 8 Atelier Residence (Bang Tao)

41,1 Mio. THB

Im Bau

Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

Preis41,1 Mio. THB

Erste Rate8,2 Mio. THB20 % bei Vertragsabschluss

Schlafzimmer3

Fläche276 m²

Preis pro m²148.820 THB

BaustandIm Bau

Fertigstellung4. Quartal 2027

Zum Meer4,8 km · Bang Tao

GebietBang Tao

Standortin Google Maps

BauträgerGlam Estate

Objekt-Nr.AW-0009

Wohnung mit 3 Schlafzimmern 276 m² im Projekt 8 Atelier Residence (Bang Tao) · Grundriss dieses Objekts — Grundriss dieses Objekts

Video von der Besichtigung

Über 8 Atelier Residence

Zwischen den Villen von Bang Tao entsteht 8 Atelier mit 48 Wohnungen in einem einzigen Bauabschnitt. Vom 1.872 m² großen Grundstück fällt der Blick frei auf Berge und begrünte Hügel; die zum Verkauf stehenden Wohnungen nehmen zusammen 8.546 m² ein. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen.

Bauträger und Gestaltung

Glam Estate Co., Ltd. konzentriert sich auf kleinere hochwertige Wohnprojekte auf Phuket und legt Wert auf Gestaltung, Wohnkomfort und einen verantwortungsvollen Umgang mit der Umwelt. Die Innenräume entwirft 88 My Space Design Co., Ltd.

Bei der Einrichtung treffen europäische Klassik und indochinesische Motive aufeinander. Helle Wandpaneele und Zierleisten werden mit Stein, Messing und geometrisch gemusterten Marmorböden verbunden, während ruhige Naturtöne die Räume zusammenhalten. Dieses Gestaltungskonzept zieht sich durch die Wohnungen und Gemeinschaftsflächen.

Grundriss

Der Wohnraum geht in eine offene Küche mit Arbeitsfläche und Platz für große Haushaltsgeräte über. Im separaten Schlafzimmer finden ein Kingsize-Bett und Stauraum Platz, und eine Balkonloggia erweitert den Wohnbereich nach draußen.

Kurze Wege und klar getrennte Funktionsbereiche vermeiden ungenutzte Flächen. Der Grundriss eignet sich für eine Person, ein Paar oder die Vermietung.

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Lage

In der ruhigen Nachbarschaft stehen überwiegend niedrige Villen, und die Straßenanbindung ist günstig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung liegen überwiegend im Umkreis von 3–10 km.

Zum Strand von Bang Tao: 4,6 km
Zum Strand von Laguna: 5,9 km
Zum Strand von Surin: 7,0 km
Zu Boat Avenue und Villa Market: 2,7 km
Zu Porto de Phuket: 2,7 km
Zu Tops Daily: 0,2 km
Zum Laguna Golf Club: 5,6 km
Zum Wasserpark Blue Tree: 3,2 km
Zu VitalLife: 3,4 km
Zu den Schulen Kajonkiet und HeadStart: jeweils 5,9 km
Zur UWC Thailand: 9,0 km
Zur Bangkok Hospital Clinic: 4,1 km
Zum Thalang Hospital: 4,9 km

Ausstattung

Empfang und Lobby
49 Autostellplätze und 19 Motorradstellplätze
Ausgewiesene Geschosse beziehungsweise Bereiche mit Haustiererlaubnis
Professionelle Hausverwaltung
Coworking-Bereich und Besprechungsraum
Kinderspielzimmer
Großer Fitnessraum
45 Meter langer Pool
Sauna und Dampfbäder
Dachgarten
Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr

Baufortschritt

Nach Genehmigung der Umweltverträglichkeitsprüfung befindet sich die Anlage im Bau; die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen.

Wohnen und Vermieten in Bang Tao

Bang Tao bietet einen Markt für kurze Ferienaufenthalte ebenso wie für langfristige Vermietungen. Die Nähe zu Laguna, internationalen Schulen und örtlichen Dienstleistungen spricht entsprechend unterschiedliche Mietergruppen an.

Familien und dauerhaft auf Phuket lebende Ausländer erreichen Schulen, Kliniken, Geschäfte und Sportangebote in etwa 10–15 Minuten. Die geringe Bebauungsdichte und die gesicherten Gemeinschaftsbereiche sprechen auch für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Zweitwohnung.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Reservierung	5 %
Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht)	1 %
Eintragung des Volleigentums (Freehold)	1 %
Freehold-Aufpreis	ab 700.000 THB
Gemeinschaftskosten	55 THB pro m²/Monat≈ 15.180 THB/Monat für 276 m²
Instandhaltungsrücklage	650 THB pro m², einmalig≈ 179.400 THB für 276 m²

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger

Reservierung	5 %2,1 Mio. THB
Vertragsabschluss	20 %8,2 Mio. THB
Baubeginn	15 %6,2 Mio. THB
Fundament fertiggestellt	20 %8,2 Mio. THB
Rohbau fertiggestellt	15 %6,2 Mio. THB
Haustechnik fertiggestellt	15 %6,2 Mio. THB
Eigentumsübertragung	10 %4,1 Mio. THB

90 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.

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Die Wohnanlage

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Wohnung mit 3 Schlafzimmern 276 m² im Projekt 8 Atelier Residence (Bang Tao)

Video von der Besichtigung