36,3 Mio. THB
Wohnung mit 3 Schlafzimmern 329 m² im Projekt Bright Phuket (Bang Tao)
36,6 Mio. THB
Fertiggestellt
Fotos
Weitere Aufnahmen: 4 Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis36,6 Mio. THB
Schlafzimmer3
Fläche329 m²
Preis pro m²111.132 THB
BaustandFertiggestellt
Zum Meer200 m · Bang Tao
GebietBang Tao
Standortin Google Maps
BauträgerETP Holdings
Objekt-Nr.AW-0125
Über Bright Phuket
Bright Phuket ist eine kleine Wohnanlage in Bang Tao, 200 m vom Strand entfernt. Auf dem 2.424 m² großen Grundstück verteilen sich 34 Wohnungen mit Flächen von 62,5–292,5 m² auf zwei fünfgeschossige Gebäude, wobei vier Wohnungen je Etage vorgesehen sind.
Bauträger und Architektur
ETP Holdings Co., Ltd. verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bau und in der Immobilienentwicklung und hat Projekte in verschiedenen Teilen Thailands realisiert.
Die Architektur übersetzt asiatische Gestaltungselemente in zeitgemäße Wohnräume. Große Terrassen, breite Fenster und hohe Decken sorgen für Tageslicht. Hochwertige Materialien und Smart-Home-Technik gehören zum Konzept.
Grundrisse
- - Ein Schlafzimmer
- 62,5 m²
- - Zwei Schlafzimmer
- 85,5 m²
- - Penthouse mit drei Schlafzimmern
- 292,5 m²
Lage
Der etwa 6 km lange Strand von Bang Tao liegt 200 m entfernt und bietet weiten Sandstrand, Sonnenuntergänge und zahlreiche Dienstleistungen.
Zu Fuß erreichen Sie Catch Beach Club, Villa Market, Blue Tree, den Laguna-Golfplatz und Porto de Phuket Open Mall.
Ausstattung
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Fitnessstudio
- Parkplätze
- Empfang
- Terrasse und Spielplatz
Die Wohnungen werden mit modernen Möbeln, Elektronik und Haushaltsgeräten angeboten. Folgende Möbelpakete stehen zur Auswahl:
Vermietungsprogramm
Eigentümer erhalten jährlich 14 kostenlose Übernachtungen in der Anlage. Bedingungen und Einschränkungen sind separat zu klären.
Verwaltung durch Escape Villas
Escape Villas übernimmt Reinigung, laufende Instandhaltung und dringende Reparaturen sowie Poolpflege. Auf Anfrage steht rund um die Uhr ein persönlicher Concierge-Service bereit. Damit können Eigentümer das Vermietungsprogramm nutzen, ohne den täglichen Betrieb selbst zu organisieren.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 500.000 THB |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1,1 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 6,3 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Gemeinschaftskosten | 65 THB pro m²/Monat≈ 21.385 THB/Monat für 329 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 600 THB pro m², einmalig≈ 197.400 THB für 329 m² |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Bei Vermietung
| Garantierte Rendite | 5 % pro Jahr; Laufzeit in Jahren: 3 |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
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