Рендер застройщика41,7 млн THB
Апартаменты 3 спальни 276 м² в 8 Atelier Residence (Банг Тао)
41,1 млн THB
Строится
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена41,1 млн THB
Первый взнос8,2 млн THB20% при подписании
Спальни3
Площадь276 м²
Цена за м²148 820 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи4 кв. 2027
До моря4,8 км · Банг Тао
РайонБанг Тао
Расположениена Google Картах
ЗастройщикGlam Estate Co., Ltd. держит
Номер лотаAW-0009
Видео с выезда
О комплексе 8 Atelier Residence
Общее описание проекта
Камерный люксовый кондоминиум в одной из самых востребованных локаций Пхукета – Банг Тао.
Всего 48 апартаментов в одной очереди, «низкая плотность» застройки, продуманные планировки и полный набор курортной инфраструктуры.
Ключевые параметры:
- Участок: 1 872 м²
- Продаваемая площадь: 8 545,96 м²
- Парковочные места предусмотрены для всех квартир
Типы юнитов: 1BR (ср. 51,8 м²) – 12 шт.; 2BR (85,35–95,0 м²) – 30 шт.; 3BR (122,7 м²) – 5 шт.; Penthouse (276,31 м²) – 1 шт.
Ключевая фишка проекта. 8 Atelier – редкое сочетание камерности, классической эстетики с мотивами Indochine и полноценного «резорт-комплекта» (50-метровый бассейн, фитнес, spa-зоны, co-working и co-dining) в престижном вилловом окружении, с открытыми видами на горы и зеленые холмы.
Девелопер
Glam Estate Co., Ltd. – фокус на бутиковой люксовой недвижимости на Пхукете, высокие стандарты дизайна, комфорта и экологической ответственности. Интерьеры – 88 My Space Design Co., Ltd. Связка девелопера и дизайнеров обеспечивает точность деталировки и «безвременную» эстетику общественных пространств и апартаментов.
Архитектура и стиль
Интерьеры – сдержанная европейская классика с мотивами Indochine: светлые панели, молдинги, камень и латунные акценты, геометричные мраморные узоры полов, мягкая нейтральная палитра. Решения подчеркивают статусность и остаются актуальными вне трендов.
Элегантная классика с мотивами Indochine – гармония европейской сдержанности и восточного колорита, где натуральные материалы и мягкие оттенки подчеркивают изысканность интерьера.
Сдержанная европейская классика с элементами Indochine – дизайн, в котором утонченные линии и светлая палитра объединяются с декоративными акцентами и атмосферой юго-восточной Азии.
Интерьер в стиле Indochine Classic – сочетание европейского аристократизма и восточной декоративности, создающее уникальную атмосферу легкости и уюта.
Планировка 1 спальня, ~51,8 м²
Оптимальная квартира для жизни и аренды:
Гостиная с kitchen-open plan – удобная линейная кухня с рабочей поверхностью, место под полноразмерную технику.
Изолированная спальня с зоной хранения и местом под king-size.
Глубокий балкон-лоджия (по плану корпуса) – дополнительная жилая площадь в теплом климате.
План расставляет функциональные зоны логично: проходы короткие, нет «мертвых» метров; квартира одинаково удобна для пары, одного резидента или как универсальный арендный продукт.
Показать описание целиком
Локация
Pasak Soi 8, Choeng Thale (Бангтао), Пхукет.
Тихий премиальный район с вилловой застройкой, быстрая связность дорог, ровный трафик и инфраструктура международного уровня в радиусе 3–10 км.
Ориентиры и расстояния:
- Шоппинг и развлечения
- Boat Avenue & Villa Market – 2,7 км; Porto de Phuket – 2,7 км; Tops Daily – 0,2 км.
- Golf & Wellness
- Laguna Golf Club – 5,6 км; Blue Tree Water Park – 3,2 км; VitalLife – 3,4 км.
- Международные школы
- Kajonkiet – 5,9 км; HeadStart – 5,9 км; UWC Thailand – 9,0 км.
- Медицина
- Bangkok Hospital Clinic – 4,1 км; Thalang Hospital – 4,9 км.
Уникальность локации: «вилловая» низкоэтажная среда, отсутствие высотной плотности, открытые видовые коридоры, быстрый доступ к Laguna/Bangtao и ключевым сервисам острова. Это безопасная гавань для жизни и для арендного продукта.
Инфраструктура
- Ресепшн
- Паркинг: 49 машино-мест и 19 мест для мотоциклов
- Выделенные pet-friendly этажи/зоны
- Профессиональная управляющая компания
- Co-working
- Co-dining
- Комната для переговоров
- Полноформатный фитнес-зал
- 45-метровый бассейн
- Сауна и паровые комнаты
- Сад на крыше
- 24/7 система видеонаблюдения (CCTV) и охрана
Дополнительные платежи
Обслуживание комплекса:
Регистрационные сборы при оформлении права:
Кому подойдет
Инвесторам. Бангтао/Choeng Thale – один из самых сильных рынков долгосрочной и посуточной аренды на Пхукете: рядом Laguna, международные школы и топ-сервисы. Камерность проекта и полный «резорт-набор» повышают ликвидность.
Семьям и экспатам. Школы, клиники, торговые кластеры и спорт – в 10–15 минутах. Низкая плотность, тихое окружение вилл, продуманная безопасность.
Для жизни и «второго дома». Классическая эстетика, приватность, функциональная инфраструктура – комфорт без лишней «отельной» суеты.
Почему 8 Atelier сейчас
Если вы планируете купить апартаменты на Пхукете с балансом приватности и инфраструктуры, 8 Atelier дает редкое соотношение «цена-локация-качество» в локации рядом с виллами и зеленью. Для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Бангтао, проект закрывает задачи как lifestyle-покупки, так и инвестиции с потенциалом роста стоимости и востребованной аренды.
- Заголовок для карточки
- Просторная квартира с 1 спальней в престижном районе Бангтао
- Описание
- Эта просторная квартира с одной спальней площадью расположена в современном премиальном комплексе в районе Банг Тао – одном из самых престижных мест на Пхукете. Интерьер выполнен в сдержанной европейской классике с элементами Indochine: светлые стены, элегантные декоративные панели, каменные фактуры и просторные балконы, откуда открываются виды на зеленые холмы. Планировка продумана для комфорта: просторная гостиная с удобной кухней open plan, изолированная спальня с зоной хранения и уютная лоджия, которая превращается в дополнительное пространство для отдыха.
Жители получают доступ к инфраструктуре курортного уровня: 45-метровый бассейн, фитнес-зал, сауна и паровые комнаты, сад на крыше, а также рабочие пространства – co-working и co-dining. Для безопасности и удобства предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж и подземная парковка.
Локация сочетает приватность и развитую инфраструктуру: всего в нескольких минутах находятся пляжи Bang Tao, Laguna и Surin, торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, международные школы Kajonkiet и UWC Thailand, гольф-клуб Laguna и парк развлечений Blue Tree. Благодаря этому объект одинаково интересен как для тех, кто хочет купить апартаменты для личного проживания, так и для инвесторов, планирующих приобрести недвижимость в Бангтао для получения стабильного арендного дохода.
- 8 Atelier Residence в Пасак Сой 8
- ▪Уникальный роскошный кондоминиум
- ▪Низкая плотность застройки, всего 48 квартир
- ▪Полный набор курортных удобств
- ▪Полностью меблированные квартиры
- Одобрено EIA
- Одобрено разрешение на строительство
- Демонстрационная квартира готова к просмотру
- Строительство начнется в ближайшее время
Что входит в цену и что сверх нее
| Бронирование | 5% |
| Оформление лизхолда | 1% |
| Оформление фрихолда | 1% |
| Доплата за фрихолд | от 700 000 THB |
| Обслуживание | 55 THB за м² в месяц≈ 15 180 THB в месяц за 276 м² |
| Фонд капремонта | 650 THB за м², единоразово≈ 179 400 THB за 276 м² |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 5%2,1 млн THB |
| Подписание договора | 20%8,2 млн THB |
| Начало строительства | 15%6,2 млн THB |
| Фундамент готов | 20%8,2 млн THB |
| Несущие конструкции готовы | 15%6,2 млн THB |
| Инженерные сети готовы | 15%6,2 млн THB |
| Передача права собственности | 10%4,1 млн THB |
До передачи права собственности вносится 90% цены. График из паспорта проекта и привязан к стадиям стройки, а не к календарю: сроки у застройщика сдвигаются, доли нет. Условия конкретного лота подтверждаем перед сделкой.
