Byt 2 ložnice 63 m² – The Title Balcony (Nai Yang)

10,6 mil. THB

Ve výstavbě

Fotografie

Parametry

Cena10,6 mil. THB
Ložnice2
Plocha63 m²
Cena za m²168 738 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení4. čtvrtletí 2027
K moři50 m · Nai Yang
LokalitaNai Yang
Číslo nabídkyAW-0843
Byt 2 ložnice 63 m² – The Title Balcony (Nai Yang) · terasa
Půdorys jiného typu jednotky v tomto projektu, 51 m²

O projektu The Title Balcony

Nový projekt přímo u pláže Nai Yang, jedné z nejklidnějších a nejpříjemnějších pláží Phuketu v kterékoli sezóně.

K moři je to jen 50 metrů, z areálu se jde přímo do borového lesa národního parku Sirinat a celé severní pobřeží ostrova je snadno dostupné.

Pozemků přímo u pláže je v Nai Yang málo. Většina je už zastavěná a nové projekty u moře vznikají jen zřídka. Balcony patří k výjimečným nabídkám, které se na trh dostanou jednou za několik let.

Projekt zahrnuje:

  • 9 obytných budov a 1 parkovací dům
  • 4–5 podlaží, nízká hustota zástavby
  • celkem 542 bytů
  • parkování pro 133 aut

Na 13 000 m² je 23 venkovních zón pro odpočinek a sport, mezi nimi bazény, zahrady a lounge, a k tomu 30 vnitřních prostor.

Výhody

Poloha, jakých je málo: přímo u moře, 50 m od pláže Nai Yang

Taková kombinace je neobvyklá:

  • přímý přístup k moři i do národního parku
  • žádné velké vlny, pláž je příjemná celý rok
  • borovice, stín a pozvolný vstup do vody – dobré místo k bydlení i na dovolenou
  • Silný developer – Rhom Bho Property
  • jeden z nejspolehlivějších developerů na Phuketu
  • poslední projekty předal před termínem
  • prémiová pověst a předvídatelný standard kvality
  • Celá nová čtvrť u moře

Developer buduje v Nai Yang ucelený ekosystém: od rezidenčních komplexů po plážový klub a služby.

  • To zvyšuje hodnotu lokality a podporuje její dlouhodobý růst
  • Investiční argumenty
  • vstupní cena je výrazně pod průměrem trhu u nemovitostí přímo u pláže
  • silný potenciál pronájmu díky formátu přímo u moře
  • Podmínky předprodeje
  • balíček vybavení v ceně

Poloha

Nai Yang patří k nejpodceňovanějším a zároveň nejpříjemnějším plážím Phuketu. Voda je čistá, vstup pozvolný, borový park dává stín a vlny tu nejsou v žádném ročním období.

V blízkosti The Title Balcony:

Nákupy:

  • Mingle Mall, TOP Daily
  • místní trh s mořskými plody

Hotely a služby:

  • The Slate Resort, Inter-chain Hotel
  • Salute Beach Club

Volný čas a sport:

  • národní park Sirinat
  • Blue Canyon Country Club

Letiště:

Mezinárodní letiště Phuket – 7 minut

Nai Yang si k životu vybírají rodiny, expati i investoři, kteří chtějí klid, přírodu a pohodlí hned u moře.

  • Developer – Rhom Bho Property
  • na trhu od roku 1989
  • více než 70 projektů v Thajsku
  • 6 dokončených projektů v sérii The Title
  • poslední projekty na Phuketu předány před termínem
  • stabilita a dobrá pověst znamenají minimální riziko
Zobrazit celý popis

Vybavení

Sport a zdraví:

  • posilovna, běžecké dráhy
  • sauny, studené a horké lázně
  • masáže a spa
  • několik typů bazénů
  • lezecká stěna
Práce na dálku
coworking, zasedací místnost
Rodina
dětské hřiště
  • dětský klub
  • herny
  • karaoke
  • malé kino
  • grilovací zóny
  • procházkové cesty a vnitřní nádvoří

A také:

  • kavárna a restaurace
  • knihovna
  • obchod otevřený 24 hodin
  • kosmetický salon
  • Zahájení výstavby – Q2 2026
  • Dokončení – Q4 2027

Údaje o výstavbě se mohou změnit.

Pro koho je určen

Investoři
dobrý výnos, poloha u pláže, stabilní poptávka
Rodiny
pláž bez vln, procházkové cesty, promyšlené zázemí pro děti
Expati
pohodlné místo k životu, klid, park a moře nablízku
Dovolenkáři
resortní formát, kompletní vybavení a přímý přístup na pláž

Co cena zahrnuje a co ne

Rezervační poplatek100 000 THB
Zápis pronájmu (leasehold)1,1 %
Zápis vlastnictví (freehold)1,1 %
Příplatek za plné vlastnictvíod 300 000 THB
Poplatek za správu85 THB za m² měsíčně≈ 5 355 THB měsíčně za 63 m²
Fond oprav850 THB za m², jednorázově≈ 53 550 THB za 63 m²
Elektroměr a vodoměr12 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Zobrazit polohu na mapě

Co vědět před koupí

Podobné nemovitosti

WhatsAppOvěřit cenu
WhatsAppZavolat: +66 82 307 3625