.webp)
15,9 mil. THB
Vila 4 ložnice 375 m² – Botanica Majestia (Kathu)
33,9 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena33,9 mil. THB
Ložnice4
Plocha375 m²
Cena za m²90 400 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení4. čtvrtletí 2027
K moři13 km · Bang Tao
LokalitaKathu
Polohav Google Mapách
DeveloperBotanica Luxury Phuket
Číslo nabídkyAW-0107
O projektu Botanica Majestia
1 minuta od British International School | pozemek 537 m²
Rezidenční areál vyšší třídy s 33 vilami v Koh Kaew na severu okresu Muang, jen minutu od British International School Phuket.
Uzavřená komunita je pro ty, kdo chtějí exkluzivní vilu v zeleni a v soukromí a přitom se rychle dostat na všechna důležitá místa ostrova. Nízká zástavba, prostorné pozemky o rozloze 537 až 1 030 m² a promyšlené dispozice se hodí k trvalému bydlení i k dlouhodobé investici.
- Celková plocha projektu – 30 795 m²
- Pěší cesty – 1 465 m²
- Zeleň a zahrady – 2 472 m²
Projekt stojí v klidné rezidenční čtvrti. Děti dojdou do okolních škol samy a dospělí mají mezinárodní nemocnice, nákupní centra a přístavy pro jachty do 10–20 minut.
Developer BOTANICA LUXURY PHUKET patří k nejvíce oceňovaným developerům luxusních vil na Phuketu: přes 20 let na trhu, řada ocenění Property Guru a bezchybná pověst v prémiovém segmentu. Pro kupující, kteří hledají nemovitost ve střední části ostrova, je to jedna z nejspolehlivějších a nejpředvídatelnějších možností na trhu.
Architektura a design
Všechny vily BOTANICA Majestia vycházejí z konceptu Modern Luxury: jednopodlažní domy pavilonového typu s velkými prosklenými plochami, horizontální architekturou a plynulým přechodem z interiéru do zahrady a k bazénu.
Velká posuvná okna, vysoké stropy a přirozené větrání drží v domě příjemné mikroklima. Povrchy jsou z přírodních materiálů, ze dřeva a kamene v teplých neutrálních tónech, a dávají domu klidný, kultivovaný minimalismus.
Ložnice jsou od sebe oddělené kvůli soukromí, zatímco společné prostory, kde rodina tráví většinu času, jsou velké.
Dispozice
Moderní jednopodlažní dům se třemi ložnicemi, každá má vlastní koupelnu a přímý vstup na terasu nebo do zahrady.
Uprostřed vily je velký otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní, který pokračuje na hlavní terasu u bazénu.
K vile patří plně vybavená evropská kuchyně s ostrůvkem, samostatná thajská kuchyně, prádelna a technické místnosti. Prostorný soukromý bazén s lehátky a upravená zahrada tvoří plnohodnotný venkovní obytný prostor.
Zobrazit celý popis
Poloha
Nejlepší mezinárodní školy ostrova jsou odsud pár minut:
- • British International School Phuket (1 minuta)
- • Finnway International School
- • Kajonkiet International School
Majitelé jachet a milovníci moře to mají do přístavů Royal Phuket Marina a Boat Lagoon Marina jen 8–12 minut.
Nákupy a běžné služby jsou blízko: Central Phuket, Robinson Lifestyle, Premium Outlet, IKEA i velká nábytková centra leží do 10–20 minut.
Lékařskou péči zajišťují Bangkok Hospital Phuket a Bangkok Hospital Siriroj, do starého města Phuket Old Town je to zhruba 25–30 minut.
Na pláže Bang Tao, Surin a Patong se dostanete asi za 30 minut, takže pohodlné bydlení jde dobře dohromady s odpočinkem u moře.
Je tu klid soukromé rezidenční zóny a přitom rychlé spojení na všechna hlavní místa ostrova. I proto si řada rodin a expatů vybírá Koh Kaew pro dlouhodobé bydlení.
Vybavení
BOTANICA Majestia má v uzavřeném a hlídaném areálu kompletní zázemí.
- klubovna s posilovnou, odpočinkovou zónou a víceúčelovými místnostmi pro coworking nebo aktivity pro děti
- upravené společné zahrady a pěší cesty
- ostraha 24/7 a kamerový systém
- profesionální správa nemovitostí: údržba společných prostor, zeleně a technických systémů a služby pro obyvatele
Stav výstavby
BOTANICA Majestia je teď ve fázi aktivní přípravy a výstavby.
Výstavba jedné vily trvá v průměru asi 12–14 měsíců od podpisu smlouvy.
Kupující si tak podle předvídatelného harmonogramu naplánují stěhování nebo začátek pronájmu a vyberou si vhodnou fázi nákupu: začátek výstavby, rozjetou stavbu, nebo dokončenou vilu.
Platební podmínky
Dokončená vila
Vila ve výstavbě (off-plan)
Dodatečné platby
Všechny vily se předávají se soukromým bazénem, vestavěnými skříněmi, kuchyní, klimatizací a kompletními zahradními úpravami.
Balíček vybavení je k dispozici za příplatek.
Možnosti vlastnictví
Pro koho je BOTANICA Majestia vhodná
BOTANICA Majestia se hodí pro kupující, kteří Phuket neberou jen jako místo na dovolenou, ale i jako pohodlný domov natrvalo.
- Investoři – stabilní poptávka po pronájmu u mezinárodních škol a obchodních center, prémiový produkt od renomovaného developera
- Rodiny s dětmi – špičkové školy v pěší vzdálenosti, uzavřený a hlídaný areál, praktické dispozice s oddělenými ložnicemi
- Expati a majitelé firem – strategická poloha mezi Phuket Town, přístavy a plážemi
- Kupující, kteří chtějí prémiový životní styl – soukromí, upravené okolí a dlouhodobá hodnota nemovitosti
Co cena zahrnuje a co ne
| Rezervační poplatek | 2 % |
| Poplatek za správu | 20 THB za m² měsíčně≈ 7 500 THB měsíčně za 375 m² |
| Fond oprav | 100 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
