.webp)
15,9 млн THB
Вилла 4 спальни 375 м² в Botanica Majestia (Кату)
33,9 млн THB
Строится
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена33,9 млн THB
Спальни4
Площадь375 м²
Цена за м²90 400 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи4 кв. 2027
До моря13 км · Банг Тао
РайонКату
Расположениена Google Картах
ЗастройщикBotanica Luxury Phuket
Номер лотаAW-0107
О комплексе Botanica Majestia
Общее описание комплекса
Премиальный поселок из 33 вилл в районе. Ко Кхао / северная часть Муанга, всего в 1 минуте езды от British International School Phuket.
Это закрытое сообщество для тех, кто хочет купить премиум виллу в тихом, зеленом окружении, но с быстрым доступом ко всем ключевым точкам острова. Низкоэтажная застройка, крупные земельные участки от 537 до 1 030 м² и продуманные планировки делают проект удобным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
- Общая площадь проекта 30 795 м²
- Пешеходные дорожки - 1 465 м²
- Площадь зеленых зон и садов 2 472 м²
Комплекс расположен в спокойном жилом районе, где дети могут самостоятельно добираться до школ, а взрослые - за 10–20 минут доезжать до международных госпиталей, торговых центров и марин.
Девелопер проекта - BOTANICA LUXURY PHUKET, один из самых титулованных застройщиков Пхукета с более чем 20-летним опытом, множеством наград PropertyGuru и безупречной репутацией в сегменте премиальных вилл. Для покупателей, планирующих приобрести недвижимость в центре острова, это один из самых сильных и предсказуемых вариантов на рынке.
Архитектура и стиль
Все виллы BOTANICA Majestia выполнены в стиле Modern Luxury: одноэтажные павильоны с обилием стекла, горизонтальной архитектурой и сильной связкой внутренних пространств с садом и бассейном.
Большие раздвижные окна, высокие потолки и продуманная естественная вентиляция обеспечивают комфортный микроклимат без перегрева. В отделке используются натуральные материалы - дерево, камень, текстуры теплых нейтральных оттенков, создающие ощущение спокойной, «дорогой» минималистичной эстетики.
Планировочные решения фокусируются на приватности спален и просторных общих зонах, где семья проводит основное время.
Планировки вилл Type A 381 кв.м
Современный одноэтажный формат с тремя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом к террасе или в сад.
В центре дома расположена большая объединенная зона гостиной, столовой и кухни открытого плана, которая выходит на основную террасу у бассейна.
Здесь же - полностью оборудованная европейская кухня с островом, отдельная тайская кухня, прачечная и вспомогательные помещения. Просторный частный бассейн с шезлонгами и зеленый двор формируют полноценное приватное outdoor-пространство
Виллы Type B предлагают просторную планировку с увеличенной площадью участка и расширенной общей зоной.
Четыре спальни размещены по периметру участка таким образом, чтобы каждая сохраняла максимальную приватность и могла пользоваться собственной террасой или выходом к бассейну.
Центральное ядро виллы занимает большое открытое пространство гостиной, столовой и кухни, связанное с основной террасой, салой и длинным бассейном, вокруг которого строится вся жизнь дома.
Наличие двух кухонь (европейской и тайской), продуманные хозяйственные зоны, отдельный вход для персонала и удобная парковка на два автомобиля делают планировки максимально функциональными для семейного формата и длительного проживания.
Показать описание целиком
Локация
BOTANICA Majestia расположена в Ко Кхао, одном из самых удобных и перспективных районов центрального Пхукета. Всего за несколько минут можно добраться до ведущих международных школ острова: British International School Phuket (1 минута), Finnway International School и Kajonkiet International School.
Для владельцев яхт и любителей морской инфраструктуры рядом расположены Royal Phuket Marina и Boat Lagoon Marina, до которых можно доехать примерно за 8–12 минут.
Для шопинга и повседневной жизни в 10–20 минутах находятся Central Phuket, Robinson Lifestyle, Premium Outlet, IKEA и крупные мебельные центры.
Медицинскую инфраструктуру представляют Bangkok Hospital Phuket и Bangkok Hospital Siriroj, а до исторического центра Phuket Old Town - порядка 25–30 минут езды.
Пляжи Банг Тао, Сурин и Патонг доступны примерно за полчаса, что делает локацию удобной как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Район сочетает спокойную атмосферу частного поселка с быстрым доступом ко всем ключевым точкам острова - именно поэтому многие семьи и экспаты выбирают приобрести недвижимость в Ко Кхао в долгосрочной перспективе.
Инфраструктура комплекса
Внутри BOTANICA Majestia предусмотрен полноценный набор инфраструктуры закрытого поселка. В центре проекта расположен клубный дом с фитнес-зоной, lounge-пространством для встреч и отдельными зонами, которые можно использовать как коворкинг или детскую комнату.
Территория дополняется зелеными общественными садами и прогулочными дорожками.
Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и контролем доступа, работающими 24/7.
Управляющая компания отвечает за обслуживание общих территорий, уход за зелеными зонами, работу инженерных систем и сервис для резидентов.
Статус строительства
Проект BOTANICA Majestia находится на этапе активной подготовки и строительства.
Средний срок строительства одной виллы составляет ориентировочно 12–14 месяцев с момента заключения договора
Это позволяет покупателям планировать переезд или запуск аренды в понятные сроки, а также гибко выбирать момент входа в проект - на этапе котлована, активного строительства или готового дома.
Кому подойдет комплекс
BOTANICA Majestia - предложение для покупателей, которые рассматривают Пхукет не только как курортное направление, но и как комфортное место для постоянной жизни.
Комплекс подойдет инвесторам, которые рассчитывают на стабильный спрос на аренду современных вилл в непосредственной близости от международных школ и деловой части острова, и хотят зафиксировать капитал в премиальном продукте от надежного девелопера.
Семьи с детьми оценят шаговую доступность ведущих образовательных учреждений, безопасную закрытую территорию и функциональные планировки с отдельными спальнями и большими общими зонами.
Экспаты и владельцы бизнеса получат стратегически удобную локацию между городом, маринами и пляжами.
Для тех, кто планирует купить премиум виллу на Пхукете с расчетом на долгосрочную ценность и качество жизни, BOTANICA Majestia становится одной из наиболее взвешенных и рациональных опций на рынке.
Премиальная вилла с 3 спальнями рядом с British International School
Современная вилла расположена в одном из самых комфортных районов центрального Пхукета - всего в 1 минуте от British International School и рядом с Royal Phuket Marina. Это идеальный вариант для тех, кто планирует купить виллу и ищет сочетание приватности, продуманной архитектуры и удобного доступа к ключевой инфраструктуре Пхукета. Одноэтажный формат, большие панорамные окна, натуральные материалы и продуманная планировка от ведущего застройщика создают атмосферу премиального уединения в окружении зелени.
Интерьеры построены вокруг просторной открытой гостиной зоны, объединяющей кухню, столовую и выход к бассейну. Три спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают полноценную приватность, а наличие европейской и тайской кухни, просторной террасы и частного двора делает виллу удобной как для постоянного проживания, так и для аренды.
Близость к Central Phuket, Premium Outlet, Boat Lagoon и пляжам Банг Тао и Сурин формирует редкий баланс «тишина дома - активная инфраструктура в 10 минутах». Комфортный район, высокий уровень приватности и премиальная архитектура делают объект одной из наиболее привлекательных возможностей для тех, кто хочет приобрести недвижимость в центральной части Пхукета с долгосрочным потенциалом.
Что входит в цену и что сверх нее
| Бронирование | 2% |
| Обслуживание | 20 THB за м² в месяц≈ 7 500 THB в месяц за 375 м² |
| Фонд капремонта | 100 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
