.webp)
15,9 mln THB
Willa 4 sypialnie 375 m² – Botanica Majestia (Kathu)
33,9 mln THB
W budowie
Zdjęcia
Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Parametry
Cena33,9 mln THB
Sypialnie4
Powierzchnia375 m²
Cena za m²90 400 THB
EtapW budowie
Termin oddania4 kw. 2027
Do morza13 km · Bang Tao
RejonKathu
LokalizacjaZobacz w Mapach Google
DeweloperBotanica Luxury Phuket
Numer ofertyAW-0107
O inwestycji Botanica Majestia
Minuta od British International School | działka 537 m²
Osiedle 33 willi klasy premium w Koh Kaew, w północnej części dystryktu Muang, minutę jazdy od British International School Phuket.
Zamknięte osiedle zaprojektowano dla kupujących, którzy chcą mieć willę wśród zieleni, z dala od cudzych oczu, a jednocześnie blisko wszystkich ważnych miejsc na wyspie. Niska zabudowa, duże działki od 537 do 1 030 m² i przemyślane układy sprawiają, że można tu zamieszkać na stałe albo kupić willę jako długoterminową inwestycję.
- Łączna powierzchnia projektu – 30 795 m²
- Ścieżki piesze – 1 465 m²
- Zieleń i ogrody – 2 472 m²
Osiedle leży w spokojnej okolicy mieszkaniowej: dzieci same dojdą do pobliskich szkół, a dorośli w 10–20 minut dojadą do międzynarodowych szpitali, centrów handlowych i marin.
Deweloper, BOTANICA LUXURY PHUKET, należy do najczęściej nagradzanych twórców luksusowych willi na Phukecie. Ma za sobą ponad 20 lat pracy, kilka nagród Property Guru i nieposzlakowaną opinię w segmencie premium. Dla kogoś, kto chce kupić nieruchomość w środkowej części wyspy, to jedna z najpewniejszych i najbardziej przewidywalnych propozycji na rynku.
Architektura i design
Wszystkie wille w BOTANICA Majestia powstały według koncepcji Modern Luxury: to parterowe domy w formie pawilonów, z dużymi przeszkleniami i poziomą bryłą, w których wnętrze płynnie przechodzi w ogród i strefę basenu.
Duże okna przesuwne, wysokie sufity i naturalna wentylacja dają przyjemny mikroklimat. W wykończeniu dominują naturalne materiały, drewno i kamień, oraz ciepłe, neutralne barwy, co składa się na spokojny, elegancki minimalizm.
Układ wnętrz stawia na pełną prywatność sypialni i przestronne strefy wspólne, w których rodzina spędza najwięcej czasu.
Układ
Nowoczesny dom parterowy z trzema sypialniami; każda ma własną łazienkę i wyjście prosto na taras lub do ogrodu.
Sercem willi jest duża otwarta przestrzeń z salonem, jadalnią i kuchnią, która przechodzi w główny taras przy basenie.
Willa ma w pełni wyposażoną kuchnię europejską z wyspą, osobną kuchnię tajską, pralnię i pomieszczenia gospodarcze. Na zewnątrz jest duży prywatny basen z leżakami i urządzony ogród, więc znaczną część dnia można spędzać na świeżym powietrzu.
Pokaż cały opis
Lokalizacja
W kilka minut mieszkańcy dotrą do najlepszych szkół międzynarodowych na wyspie:
- • British International School Phuket (1 minuta)
- • Finnway International School
- • Kajonkiet International School
Właściciele jachtów i miłośnicy żeglarstwa mają 8–12 minut do Royal Phuket Marina i Boat Lagoon Marina.
Zakupy i codzienne sprawy załatwia się bez trudu: Central Phuket, Robinson Lifestyle, Premium Outlet, IKEA i duże salony meblowe są w odległości 10–20 minut.
Opiekę medyczną zapewniają Bangkok Hospital Phuket i Bangkok Hospital Siriroj, a do starego miasta Phuket Old Town jest około 25–30 minut.
Na plaże Bang Tao, Surin i Patong dojeżdża się w około 30 minut, więc wygoda codziennego życia idzie tu w parze z kurortowym wypoczynkiem.
W okolicy jest cicho jak w prywatnej strefie mieszkaniowej, a do wszystkich ważnych miejsc na wyspie dojeżdża się szybko. Właśnie dlatego wiele rodzin i ekspatów kupuje nieruchomości w Koh Kaew z myślą o długim pobycie.
Udogodnienia
BOTANICA Majestia to strzeżone, zamknięte osiedle, na którym wszystko, czego mieszkańcy potrzebują na co dzień, jest na miejscu.
- budynek klubowy z siłownią, strefą wypoczynku i salami wielofunkcyjnymi, które sprawdzą się jako coworking albo miejsce zajęć dla dzieci
- zagospodarowane wspólne ogrody i alejki spacerowe
- całodobowa ochrona i monitoring CCTV
- profesjonalna firma zarządzająca: utrzymanie części wspólnych, zieleń, instalacje techniczne i obsługa mieszkańców
Stan budowy
BOTANICA Majestia jest obecnie na etapie przygotowań i aktywnej budowy.
Budowa pojedynczej willi trwa średnio około 12–14 miesięcy od podpisania umowy.
Przy tak przewidywalnych terminach łatwo zaplanować przeprowadzkę albo start wynajmu i wybrać najlepszy moment zakupu: początek budowy, budowę w toku lub gotową willę.
Warunki płatności
Willa gotowa
Willa w budowie (off-plan)
Dodatkowe płatności
Deweloper oddaje wszystkie wille z prywatnym basenem, szafami wnękowymi, kuchnią, klimatyzacją i pełnym zagospodarowaniem zieleni.
Pakiet wyposażenia dostępny za dopłatą.
Warianty własności
- dzierżawa gruntu i willi – dla cudzoziemców i obywateli Tajlandii, na 30 lat z możliwością przedłużenia do 90 lat
Dla kogo jest BOTANICA Majestia
BOTANICA Majestia odpowiada kupującym, dla których Phuket to nie tylko miejsce na urlop, ale też wygodne miejsce do stałego życia.
- inwestorzy – stabilny popyt na wynajem w pobliżu szkół międzynarodowych i centrów biznesowych, produkt klasy premium od dewelopera z dobrą renomą
- rodziny z dziećmi – najlepsze szkoły w zasięgu spaceru, strzeżone zamknięte osiedle, funkcjonalne układy z oddzieloną strefą sypialni
- ekspaci i przedsiębiorcy – dogodne położenie między Phuket Town, marinami i plażami
- kupujący, którzy szukają życia na wysokim poziomie – prywatność, zadbane otoczenie i trwała wartość nieruchomości
Co jest w cenie, a co poza nią
| Opłata rezerwacyjna | 2% |
| Opłata eksploatacyjna | 20 THB za m² miesięcznie≈ 7500 THB miesięcznie za 375 m² |
| Fundusz remontowy | 100 000 THB, jednorazowo |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
