Вилла 4 спальни 292 м² в The Palm Kathu-Patong (Кату)

Об этом лоте

Главное преимущество The Palm Kathu-Patong связано с расположением. Вокруг нет плотной туристической застройки Патонга, при этом пляж, два гольф-клуба, международные школы, крупные торговые центры и госпитали находятся в пределах 5-15 минут на автомобиле.

На территории площадью 68 433 м² построено 120 отдельно стоящих домов пяти типов:

• Butia, 179 м²
• Roystonea, 222 м²
• Dypsis, 230 м²
• Licuala, 292 м²
• Bismarckia, 292 м²

В продаже остались два готовых дома по специальной цене.

Рассматриваемый Bismarckia получил обновленную планировку с 4 спальнями и 4 санузлами. Это один из самых крупных типов домов в проекте.

Для покупателя, который планирует купить премиум виллу на Пхукете, но не считает частный бассейн обязательным, проект дает заметно больше жилой площади за счет центральной, а не пляжной локации.

Умный дом, опциональное оснащение

Застройщик Pruksa предусматривает возможность дополнить дом системой автоматизации:

• IP-камера с видеонаблюдением высокого разрешения
• магнитные датчики открытия дверей и окон
• центральный шлюз управления устройствами
• инфракрасный контроллер для совместимой техники
• клавишная панель для контроля доступа и сценариев
• умные выключатели для управления светом и электропитанием
• управление освещением, климатом, безопасностью и мультимедиа через приложение
• подготовка точки подключения зарядного устройства для электромобиля

Девелопером выступает Pruksa Real Estate, основное подразделение Pruksa Holding в сфере жилой недвижимости. Компания основана 20 апреля 1993 года и работает на рынке 33 года. Покупателям передано более 300 000 объектов жилья.

В 2025 году Pruksa Holding получила награду Best Wellness Developer, а Pruksa Real Estate вошла в число победителей People’s Choice Award на PropertyGuru Thailand Property Awards.

Архитектура и интерьер

Архитектуру комплекса точнее всего определить как тропический Modern Luxury. Дома имеют светлые фасады, темные оконные профили, широкие кровельные свесы, вальмовые крыши и крупное остекление.

Bismarckia использует перепад рельефа, поэтому со стороны въезда дом воспринимается как трехуровневый.

Интерьер выполнен в спокойной современной стилистике. Белые стены, темные рамы, светлая плитка под камень в общих помещениях и напольное покрытие под дерево в спальнях создают нейтральную основу для мебели. Такой интерьер легко адаптировать под любой стиль.

Панорамные окна открывают виды на жилой квартал и покрытые зеленью холмы. В основной ванной установлена ванна, другие санузлы имеют душевые зоны со стеклянными перегородками.

Дом передается без отдельно стоящей мебели. Заявленная отделка «под ключ» включает кондиционеры, встроенную кухню и оборудованные санузлы. В специальное предложение также входят водяной насос, резервуар для воды, стандартное озеленение и обои согласно спецификации девелопера.

Цена

• Планировка Bismarckia
• Площадь дома: 292 м²
• Площадь участка: 334 м²
• Уровней: 3 с учетом входного уровня и перепада рельефа
• Спальни: 4, ванных комнат: 4
• Кухня и столовая: единое функциональное пространство
• Многофункциональные зоны: 3
• Парковка: до 4 автомобилей

На входном уровне расположены крытая парковка и приватный холл. Основной жилой этаж объединяет гостиную, столовую и кухню, но сохраняет отдельные зоны для отдыха и работы. Одна спальня находится на этом уровне, что удобно для гостей, пожилых членов семьи или домашнего кабинета.

Верхний этаж отведен под три спальни и семейную зону. Крупное остекление, балконы и открытые виды на холмы дают комнатам много естественного света. Участок дополняют приватный двор, газон и террасы.

Частного бассейна в этой комплектации нет, жители пользуются бассейном у клубного дома.