Byt 1 ložnice 50 m² – The Title Vivana (Kamala)

6,3 mil. THB

Ve výstavbě

Fotografie

Parametry

Cena6,3 mil. THB
První splátka1,6 mil. THB25 % při podpisu
Ložnice1
Plocha50 m²
Cena za m²126 280 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení4. čtvrtletí 2028
K moři1,5 km · Kamala
LokalitaKamala
Číslo nabídkyAW-0726
Byt 1 ložnice 50 m² – The Title Vivana (Kamala) · Půdorys této jednotky
Půdorys této jednotky

O projektu The Title Vivana

Butikové kondominium od zavedené značky The Title: resortní atmosféra, soukromí a pohodlí na každý den.

O projektu

  • Plocha pozemku – přes 9 600 m²
  • 4 budovy po 8 podlažích
  • Celkem: 400 bytů
  • 1 budova vstřícná ke zvířatům (domácí mazlíčci povoleni)
  • Bezplatná parkovací místa

Vivana se od jiných projektů liší tím, že bude součástí ucelené resortní infrastruktury. Vedle kondominia vznikne velká zóna pro odpočinek a zábavu, kam budou mít všichni obyvatelé volný vstup: fitness klub, klinika estetické medicíny, spa centrum, parky a běžecké a cyklistické trasy kolem jezera.

Výhodou je i poloha: o Kamalu je celoročně zájem mezi turisty i expaty a konkurenčních projektů je tu přitom málo.

Bonusy v předprodeji:

  • slevy od developera
  • balíček vybavení zdarma
  • Výhody The Title Vivana
  • Kamala – pláž, o kterou je u turistů zájem po celý rok

Kamalu mnoho lidí vyhledává kvůli rovnováze: velká hezká pláž a všechno potřebné po ruce – kavárny u moře, bary, restaurace a obchody. Volné pozemky

Poslední volné pozemky – v Kamale jich zbývá velmi málo a poptávka po pronájmu je vysoká. Nový projekt je tu proto pro investora mimořádná příležitost.

Budova A vstřícná ke zvířatům – řeší problém, se kterým se majitelé zvířat opravdu potýkají

Na Phuketu je málo projektů, kde se smí bydlet se zvířaty. Tady s nimi koncept počítá od začátku, a to se hodí pro vlastní bydlení i pro pronájem (takové byty se dobře pronajímají).

Předprodej – výhodná vstupní cena

Na začátku prodeje si lze vybrat nejlepší dispozice a byty s výhledem za nejnižší cenu.

Balíček vybavení zdarma – úspora peněz i času

Byt se předává na klíč: zařízení vyjde levněji a po předání se do něj dá rychleji nastěhovat nebo ho pronajmout.

Byt je proto dobré rezervovat včas.

  • Zvláštní podmínky předprodeje
  • balíček vybavení zdarma
  • Dispozice bytů

Na výběr je přes 20 dispozic, od kompaktních bytů s 1 ložnicí po prostorné penthousy:

  • 1 ložnice S – 30 m²
  • 1 ložnice M – 32–36 m²
  • 1 ložnice L – 40–44 m²
  • 1 ložnice Plus – 50–56 m²
  • 2 ložnice – 60–66 m²
  • 2 ložnice, penthouse – 89–100 m²
  • 2 ložnice Plus, penthouse – 121–128 m²

Poloha

Kamala patří k nejoblíbenějším částem Phuketu a drží si rovnováhu mezi klidem a zábavou. Přes den klidná pláž s pozvolným vstupem do moře a spousta kaváren u vody. Večer večírky světové úrovně v podnicích jako Cafe del Mar a show Phuket Fantasea nebo Carnival Magic.

Najdete tu soukromí i špičkovou infrastrukturu:

„Millionaire’s Mile“ s luxusními vilami, kde pobývaly světové celebrity.

Hotely 5* jako InterContinental, Novotel, MontAzure Residences.

Trh Kamala Market a restaurace s thajskou i mezinárodní kuchyní.

Dobrá dopravní dostupnost: do Patongu jen 15 minut, na letiště 30 minut.

  • Orientační body v okolí
  • show Phuket FantaSea – 0,75 km
  • pláž Kamala – 1,4 km
  • nemocnice Wattanapat Hospital – 1,4 km
  • Cafe del Mar – 1,8 km
  • supermarkety Big C / TOP's – 2,0 km

Kamala se rychle rozvíjí, a přitom si drží komorní ráz a pohodlí. Rodiny, investoři i expati si ji vybírají pro rovnováhu: život u pláže, klid a infrastruktura nablízku.

Zobrazit celý popis

Developer

Rhom Bho Property je zavedený developer na Phuketu, rezidenční projekty staví pod značkou The Title. Firma vznikla s cílem stavět na ostrově kvalitní bydlení a rozvíjet Phuket jako místo k životu i k investicím.

Za ta léta společnost postavila řadu projektů a ustálila si postup: lokality vybírá pečlivě a staví v současném designu.

Klíčová čísla:

  • 19 projektů na Phuketu
  • 5 dokončených projektů
  • 2 projekty připravené k nastěhování
  • 12 projektů ve výstavbě
  • 15 let zkušeností s nemovitostmi na Phuketu

Vybavení

  • bazény
  • lobby
  • coworking, zasedací místnost
  • společná kuchyň pro obyvatele: dobré místo na setkání a společné večeře
  • prádelna
  • posilovna
  • studio jógy
  • lounge zóny
  • herna
  • venkovní jídelní zóna na střeše s panoramatickou terasou
  • Pet Park
  • parkování
  • uzavřený a hlídaný areál

Život v Kamale zpříjemňují právě taková řešení jako wellness zóna vedle projektu Vivana: pohodlí i kvalita prostředí se tím posouvají o úroveň výš.

Vzniká tu ucelený prostor, kde je běžný den promyšlený dopředu: ranní běh po bezpečných trasách, procházky v klidu a místa k regeneraci a odpočinku po aktivním dni.

Hlavní výhoda: všechno je v docházkové vzdálenosti. Odpadá dojíždění i čekání v dopravě, takže sport, odpočinek a procházky se snadno stanou součástí běžného dne.

Co budou mít obyvatelé k dispozici:

  • největší fitness klub v okolí – 1 428 m²
  • Aestheta 250 m² – klinika estetické medicíny (projekt Asset Wise)
  • studio pro skupinové lekce – 228 m²
  • onsen + spa + sauna – 500 m²
  • parková zóna u jezera
  • upravené procházkové trasy kolem jezera
  • dětská hřiště, pro rodiny vždy užitečná
  • cyklistické trasy
  • Event & Park – park a zóna pro akce

Proč je to důležité:

  • pro bydlení – běžný den je jednodušší: sport, procházky a odpočinek bez ježdění autem
  • pro pronájem – nájemníci budou mít víc možností k trávení volna: nejen moře, ale i wellness hned vedle

pro investici – wellness centrum a park v sousedství zvyšují atraktivitu nemovitosti. Projekty s takovou infrastrukturou jako Vivana přitahují solventní klienty a zlepšují vyhlídky na pronájem.

Platební podmínky

Komu The Title Vivana doporučujeme?

Investoři

Nabídka v Kamale je omezená a nová kondominia tu přibývají jen zřídka. Konkurenčních projektů je málo a s výhodnějšími podmínkami předprodeje jde o dobrou investici.

Rodiny

Kamala se pro rodinný život hodí: měkká písečná pláž s pozvolným vstupem, zelené parky a místa na procházky, rozvinutá infrastruktura a klidná atmosféra pro pohodlnou a bezpečnou rodinnou dovolenou.

Expati

Kamala je vyvážená lokalita k celoročnímu bydlení: kavárny, obchody, sport, 5 hotelů a plážové kluby jsou nablízku, a přitom tu má člověk soukromí a davy turistů se sem nehrnou. Pohodlí je vysoké a shon velkých letovisek chybí.

Dovolenkáři

Lokalita splňuje to hlavní pro kvalitní dovolenou: moře, rozvinutou infrastrukturu a klidnou atmosféru. Přes den pláž a procházky, večer restaurace, západy slunce a zábava.

Co cena zahrnuje a co ne

Rezervační poplatek100 000 THB
Zápis pronájmu (leasehold)1,1 %
Zápis vlastnictví (freehold)1,1 %
Příplatek za plné vlastnictvíod 300 000 THB
Poplatek za správu85 THB za m² měsíčně≈ 4 250 THB měsíčně za 50 m²
Fond oprav850 THB za m², jednorázově≈ 42 500 THB za 50 m²
Elektroměr a vodoměr15 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Platební kalendář: splátky od developera

Rezervační poplatek100 000 THB
1. platba25 %1,6 mil. THB
2. platba25 %1,6 mil. THB
3. platba25 %1,6 mil. THB
4. platba25 %1,6 mil. THB

Podíly podle dokumentů projektu. Co se děje v jednotlivých fázích, popíšeme v angličtině spolu s ceníkem.

Zobrazit polohu na mapě

Co vědět před koupí

Podobné nemovitosti

WhatsAppOvěřit cenu
WhatsAppZavolat: +66 82 307 3625