
Byt 1 ložnice 33 m² – The Title Vivana (Kamala)
4,0 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry

O projektu The Title Vivana
Butikové kondominium od zavedené značky The Title: resortní atmosféra, soukromí a pohodlí na každý den.
O projektu
- Plocha pozemku – přes 9 600 m²
- 4 budovy po 8 podlažích
- Celkem: 400 bytů
- 1 budova vstřícná ke zvířatům (domácí mazlíčci povoleni)
- Bezplatná parkovací místa
Vivana se od jiných projektů liší tím, že bude součástí ucelené resortní infrastruktury. Vedle kondominia vznikne velká zóna pro odpočinek a zábavu, kam budou mít všichni obyvatelé volný vstup: fitness klub, klinika estetické medicíny, spa centrum, parky a běžecké a cyklistické trasy kolem jezera.
Výhodou je i poloha: o Kamalu je celoročně zájem mezi turisty i expaty a konkurenčních projektů je tu přitom málo.
Bonusy v předprodeji:
- slevy od developera
- balíček vybavení zdarma
- Výhody The Title Vivana
- Kamala – pláž, o kterou je u turistů zájem po celý rok
Kamalu mnoho lidí vyhledává kvůli rovnováze: velká hezká pláž a všechno potřebné po ruce – kavárny u moře, bary, restaurace a obchody. Volné pozemky
Poslední volné pozemky – v Kamale jich zbývá velmi málo a poptávka po pronájmu je vysoká. Nový projekt je tu proto pro investora mimořádná příležitost.
Budova A vstřícná ke zvířatům – řeší problém, se kterým se majitelé zvířat opravdu potýkají
Na Phuketu je málo projektů, kde se smí bydlet se zvířaty. Tady s nimi koncept počítá od začátku, a to se hodí pro vlastní bydlení i pro pronájem (takové byty se dobře pronajímají).
Předprodej – výhodná vstupní cena
Na začátku prodeje si lze vybrat nejlepší dispozice a byty s výhledem za nejnižší cenu.
Balíček vybavení zdarma – úspora peněz i času
Byt se předává na klíč: zařízení vyjde levněji a po předání se do něj dá rychleji nastěhovat nebo ho pronajmout.
Byt je proto dobré rezervovat včas.
- Zvláštní podmínky předprodeje
- balíček vybavení zdarma
- Dispozice bytů
Na výběr je přes 20 dispozic, od kompaktních bytů s 1 ložnicí po prostorné penthousy:
- 1 ložnice S – 30 m²
- 1 ložnice M – 32–36 m²
- 1 ložnice L – 40–44 m²
- 1 ložnice Plus – 50–56 m²
- 2 ložnice – 60–66 m²
- 2 ložnice, penthouse – 89–100 m²
- 2 ložnice Plus, penthouse – 121–128 m²
Poloha
Kamala patří k nejoblíbenějším částem Phuketu a drží si rovnováhu mezi klidem a zábavou. Přes den klidná pláž s pozvolným vstupem do moře a spousta kaváren u vody. Večer večírky světové úrovně v podnicích jako Cafe del Mar a show Phuket Fantasea nebo Carnival Magic.
Najdete tu soukromí i špičkovou infrastrukturu:
„Millionaire’s Mile“ s luxusními vilami, kde pobývaly světové celebrity.
Hotely 5* jako InterContinental, Novotel, MontAzure Residences.
Trh Kamala Market a restaurace s thajskou i mezinárodní kuchyní.
Dobrá dopravní dostupnost: do Patongu jen 15 minut, na letiště 30 minut.
- Orientační body v okolí
- show Phuket FantaSea – 0,75 km
- pláž Kamala – 1,4 km
- nemocnice Wattanapat Hospital – 1,4 km
- Cafe del Mar – 1,8 km
- supermarkety Big C / TOP's – 2,0 km
Kamala se rychle rozvíjí, a přitom si drží komorní ráz a pohodlí. Rodiny, investoři i expati si ji vybírají pro rovnováhu: život u pláže, klid a infrastruktura nablízku.
Zobrazit celý popis
Developer
Rhom Bho Property je zavedený developer na Phuketu, rezidenční projekty staví pod značkou The Title. Firma vznikla s cílem stavět na ostrově kvalitní bydlení a rozvíjet Phuket jako místo k životu i k investicím.
Za ta léta společnost postavila řadu projektů a ustálila si postup: lokality vybírá pečlivě a staví v současném designu.
Klíčová čísla:
- 19 projektů na Phuketu
- 5 dokončených projektů
- 2 projekty připravené k nastěhování
- 12 projektů ve výstavbě
- 15 let zkušeností s nemovitostmi na Phuketu
Vybavení
- bazény
- lobby
- coworking, zasedací místnost
- společná kuchyň pro obyvatele: dobré místo na setkání a společné večeře
- prádelna
- posilovna
- studio jógy
- lounge zóny
- herna
- venkovní jídelní zóna na střeše s panoramatickou terasou
- Pet Park
- parkování
- uzavřený a hlídaný areál
Život v Kamale zpříjemňují právě taková řešení jako wellness zóna vedle projektu Vivana: pohodlí i kvalita prostředí se tím posouvají o úroveň výš.
Vzniká tu ucelený prostor, kde je běžný den promyšlený dopředu: ranní běh po bezpečných trasách, procházky v klidu a místa k regeneraci a odpočinku po aktivním dni.
Hlavní výhoda: všechno je v docházkové vzdálenosti. Odpadá dojíždění i čekání v dopravě, takže sport, odpočinek a procházky se snadno stanou součástí běžného dne.
Co budou mít obyvatelé k dispozici:
- největší fitness klub v okolí – 1 428 m²
- Aestheta 250 m² – klinika estetické medicíny (projekt Asset Wise)
- studio pro skupinové lekce – 228 m²
- onsen + spa + sauna – 500 m²
- parková zóna u jezera
- upravené procházkové trasy kolem jezera
- dětská hřiště, pro rodiny vždy užitečná
- cyklistické trasy
- Event & Park – park a zóna pro akce
Proč je to důležité:
- pro bydlení – běžný den je jednodušší: sport, procházky a odpočinek bez ježdění autem
- pro pronájem – nájemníci budou mít víc možností k trávení volna: nejen moře, ale i wellness hned vedle
pro investici – wellness centrum a park v sousedství zvyšují atraktivitu nemovitosti. Projekty s takovou infrastrukturou jako Vivana přitahují solventní klienty a zlepšují vyhlídky na pronájem.
Platební podmínky
Komu The Title Vivana doporučujeme?
Investoři
Nabídka v Kamale je omezená a nová kondominia tu přibývají jen zřídka. Konkurenčních projektů je málo a s výhodnějšími podmínkami předprodeje jde o dobrou investici.
Rodiny
Kamala se pro rodinný život hodí: měkká písečná pláž s pozvolným vstupem, zelené parky a místa na procházky, rozvinutá infrastruktura a klidná atmosféra pro pohodlnou a bezpečnou rodinnou dovolenou.
Expati
Kamala je vyvážená lokalita k celoročnímu bydlení: kavárny, obchody, sport, 5 hotelů a plážové kluby jsou nablízku, a přitom tu má člověk soukromí a davy turistů se sem nehrnou. Pohodlí je vysoké a shon velkých letovisek chybí.
Dovolenkáři
Lokalita splňuje to hlavní pro kvalitní dovolenou: moře, rozvinutou infrastrukturu a klidnou atmosféru. Přes den pláž a procházky, večer restaurace, západy slunce a zábava.
Co cena zahrnuje a co ne
| Rezervační poplatek | 100 000 THB |
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1,1 % |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 1,1 % |
| Příplatek za plné vlastnictví | od 300 000 THB |
| Poplatek za správu | 85 THB za m² měsíčně≈ 2 805 THB měsíčně za 33 m² |
| Fond oprav | 850 THB za m², jednorázově≈ 28 050 THB za 33 m² |
| Elektroměr a vodoměr | 15 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Rezervační poplatek | 100 000 THB |
| 1. platba | 25 %1,0 mil. THB |
| 2. platba | 25 %1,0 mil. THB |
| 3. platba | 25 %1,0 mil. THB |
| 4. platba | 25 %1,0 mil. THB |
Podíly podle dokumentů projektu. Co se děje v jednotlivých fázích, popíšeme v angličtině spolu s ceníkem.
.webp)


.webp)
.webp)
.webp)


.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)










