64,5 mil. THB
Vila 3 ložnice 529 m² – POETRY Villas (Bang Tao)
59,2 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena59,2 mil. THB
První splátka16,6 mil. THB28 % při podpisu
Ložnice3
Plocha529 m²
Cena za m²111 936 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení4. čtvrtletí 2026
K moři300 m · Bang Tao
LokalitaBang Tao
Polohav Google Mapách
DeveloperPattra House and Property PCL
Číslo nabídkyAW-0414
O projektu POETRY Villas
Komplex prémiových vil 300 m od pláže Bang Tao a 5 minut od Laguna Phuket, největšího integrovaného resortu v Asii. Minimalistická architektura, přírodní materiály, úplné soukromí a jedna z nejlepších adres na Phuketu.
- 17 samostatně stojících vil u pobřeží Bang Tao
- tři prostorné typy vil, každý s vlastním bazénem a terasou
- 3 ložnice, 4 koupelny, garáž pro dvě auta s nabíječkou elektromobilu
Projekt staví Pattra House & Property PCL, jeden z předních thajských developerů s více než 30 lety na trhu nemovitostí; má za sebou přes 50 dokončených projektů v Bangkoku a rozšiřuje se na Phuket a do provincie Chonburi
- Hlavní rysy vil
- otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní – pro rodinné večery i pro hosty
- panoramatická okna pouštějí dovnitř hodně světla a propojují interiér s terasou a bazénem
- každá ložnice má vlastní koupelnu a vestavěné úložné prostory
- současný design New Nordic: velká prosklení, přírodní materiály a otevřená dispozice bez přepážek
- Venkovní prostor a vybavení
- soukromý bazén 106 m² – pro rodinný odpočinek i plavání na délky
- prostorná terasa s grilem, lehátky a slunečníky
- soukromé parkování pro 2 auta s přímým vstupem do domu
Poloha
Vily stojí v Bang Tao, vyhledávané části severozápadního pobřeží Phuketu, kde je 7 km dlouhá pláž, malebné laguny a luxusní vily.
- Okolí připomíná evropskou vesnici
- pěší zóny, promenády podél lagun, kavárny pod širým nebem a služby na vysoké úrovni.
- Do 2–5 minut pěšky
- restaurace a bary, Maya Beach Club, Laguna Phuket, Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market
- Autem
- golfové a tenisové kluby (10 min), aquapark Blue Tree, HeadStart International School (15 min), letiště Phuket (40 min)
Klidné místo šetrné k přírodě a život v evropském stylu: krátké cesty autem, bohatá infrastruktura, bezpečí a služby vyšší třídy.
- Vybavení komplexu
- útulná kavárna s barem, kde se sousedé potkávají
- fitness centrum se stroji Life Fitness
- zóna pro jógu a meditaci
- dětské hřiště s houpačkami a prolézačkami
- uzavřený hlídaný areál s kamerovým dohledem 24/7 a kontrolou vstupu
- společná místa k procházkám: aleje, zelená náměstíčka, koutky na čtení
- soukromý bazén a terasa u každé vily
- parkování pro dvě auta u každé vily, připravené pro nabíjení elektromobilů
- chytré systémy včetně klimatizace Carrier a filtrace vody v bazénu
Platební podmínky
V ceně:
- kuchyň značky ABSOLUTE s ostrůvkem
- vestavěné skříně ve 3 ložnicích
- klimatizace ve všech místnostech
Zobrazit celý popis
Dodatečné poplatky
- Přednosti projektu
- plné soukromí: jen 17 vil, každá s vlastní zahradou a bazénem, 300 m od pláže s bílým pískem
- Komu se hodí
- kupující, kteří hledají luxusní rodinný dům v klidné a žádané lokalitě
- investoři, kteří chtějí stabilní pasivní příjem z pronájmu
- ti, kdo si cení soukromí a zeleně, ale chtějí mít blízko k beach clubům, restauracím a životu na ostrově
Zajistíme kompletní právní doprovod, vybereme vilu podle vašich požadavků a vyjednáme opravdu výhodné podmínky koupě.
Co cena zahrnuje a co ne
| Rezervační poplatek | 2 % |
| Poplatek za správu | 30 THB za m² měsíčně≈ 15 870 THB měsíčně za 529 m² |
| Fond oprav | 100 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Rezervace | 2 %1,2 mil. THB |
| Podpis smlouvy | 28 %16,6 mil. THB |
| Dokončení základů | 20 %11,8 mil. THB |
| Dokončení střechy | 15 %8,9 mil. THB |
| Dokončení zdí a fasády | 15 %8,9 mil. THB |
| Dokončení povrchových úprav | 10 %5,9 mil. THB |
| Převod vlastnictví | 10 %5,9 mil. THB |
Před převodem vlastnictví zaplatíte 90 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.
