64,5 Mio. THB
Villa mit 3 Schlafzimmern 529 m² im Projekt POETRY Villas (Bang Tao)
59,2 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis59,2 Mio. THB
Erste Rate16,6 Mio. THB28 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer3
Fläche529 m²
Preis pro m²111.936 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2026
Zum Meer300 m · Bang Tao
GebietBang Tao
Standortin Google Maps
BauträgerPattra House and Property PCL
Objekt-Nr.AW-0414
Über POETRY Villas
Poetry Villas umfasst 17 freistehende Villen, 300 Meter vom Strand von Bang Tao und fünf Minuten von Laguna Phuket entfernt, Asiens größtem integrierten Resort. Zur Wahl stehen drei Hausentwürfe, jeweils mit drei Schlafzimmern, vier Bädern, privatem Pool mit Terrasse und einer Garage für zwei Autos mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Bauträger
Pattra House & Property PCL ist seit mehr als 30 Jahren im Immobiliengeschäft tätig. Das Unternehmen hat über 50 Projekte in Bangkok fertiggestellt und erweitert sein Angebot auf Phuket und Chonburi.
Architektur und Ausstattung
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Platz für gemeinsame Abende und Gäste. Große Glasflächen bringen Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick auf Terrasse und Pool. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und Einbauschränke.
Die Architektur folgt dem New-Nordic-Stil: natürliche Materialien, große Fenster und fließende Übergänge zwischen den Räumen. Draußen liegen ein 106 m² großer Pool und eine Terrasse mit Grillbereich, Liegen und Sonnenschirmen. Von den beiden privaten Stellplätzen gelangen Sie direkt ins Haus.
Zur Ausstattung gehören eine Küche der Marke ABSOLUTE mit Kochinsel, Einbauschränke in den drei Schlafzimmern und Klimaanlagen im gesamten Haus. Zur Haustechnik gehören unter anderem Carrier-Klimaanlagen und die Filteranlage für das Poolwasser.
Vollständige Beschreibung lesen
Lage
Bang Tao liegt an Phukets Nordwestküste. Zum Umfeld gehören ein 7 km langer Strand, Lagunen und Villenanlagen. Der wie ein europäisches Dorf angelegte Bereich hat Fußgängerzonen, Promenaden an den Lagunen und Cafés im Freien.
Restaurants und Bars, Maya Beach Club, Laguna Phuket, Porto de Phuket, Boat Avenue und Villa Market sind in 2–5 Gehminuten erreichbar.
Golf- und Tennisclubs sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, die internationale Schule HeadStart in 15 Minuten und der Flughafen Phuket in 40 Minuten. Auch der Wasserpark Blue Tree liegt in der Umgebung.
Gemeinschaftseinrichtungen
- Café-Bar für die Bewohner
- Fitnessraum mit Geräten von Life Fitness
- Bereich für Yoga und Meditation
- Kinderspielplatz mit Schaukeln und Spielgeräten
- Bewachte Wohnanlage mit Zugangskontrolle und Überwachung rund um die Uhr
- Spazierwege, begrünte Plätze und Leseecken
- Privater Pool und Terrasse an jeder Villa
- Je zwei Stellplätze mit Vorbereitung für das Laden von Elektroautos
Nutzung und Erwerb
Die Häuser richten sich an Familien, die dauerhaft auf Phuket wohnen möchten, und an Käufer, die eine Villa zur Vermietung suchen. Garten und Pool bleiben privat; Beachclubs und Restaurants liegen in der Nähe.
Wir helfen Ihnen bei der Auswahl, begleiten den Kauf juristisch und verhandeln mit dem Bauträger.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Reservierung | 2 % |
| Gemeinschaftskosten | 30 THB pro m²/Monat≈ 15.870 THB/Monat für 529 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 100.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 2 %1,2 Mio. THB |
| Vertragsabschluss | 28 %16,6 Mio. THB |
| Fundament fertiggestellt | 20 %11,8 Mio. THB |
| Dach fertiggestellt | 15 %8,9 Mio. THB |
| Wände und Fassade fertiggestellt | 15 %8,9 Mio. THB |
| Ausbau fertiggestellt | 10 %5,9 Mio. THB |
| Eigentumsübertragung | 10 %5,9 Mio. THB |
90 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
