44,1 mil. THB
Vila 3 ložnice 215 m² – Botanica Grand Avenue (Bang Tao)
44,5 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena44,5 mil. THB
Ložnice3
Plocha215 m²
Cena za m²207 000 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení4. čtvrtletí 2026
K moři4 km · Bang Tao
LokalitaBang Tao
Polohav Google Mapách
DeveloperBotanica Luxury Phuket
Číslo nabídkyAW-0095
O projektu Botanica Grand Avenue
Luxusní vily v Cherng Talay od Botanica Luxury Phuket, jednoho z předních developerů na Phuketu.
- Celková plocha
- 284 800 m²
- Počet vil
- 51
5 typů vil v elegantním designu
Vila typu A2-B v designu Modern Elegance zahrnuje:
- Pozemek: 128 m²
- Soukromý bazén: 3,85 × 12,25 m
- Parkování pro 2 auta
- 4 koupelny
O developerovi
Botanica Luxury Phuket se specializuje na rezidenční projekty vyšší třídy. V roce 2023 získala ocenění „Best Luxury Villa Developer in Thailand“.
Ceník
Udržitelnost a chytré technologie
Botanica Grand Avenue využívá moderní technologie a ekologická řešení. Obyvatelé mají k dispozici:
Solární panely – obnovitelná energie snižuje spotřebu i zátěž pro životní prostředí.
Upravená zeleň – bujná vegetace vytváří příjemné prostředí k odpočinku.
Program Zero Waste Management – systém pro snižování množství odpadu a recyklaci.
Nabíjecí stanice – soukromé i společné nabíjecí body pro elektromobily.
Chytrá domácnost s prvky AI – automatizace pro pohodlí a úsporný provoz.
Moderní bezpečnostní systémy – maximální bezpečí a klid pro všechny obyvatele.
Architektura a design
Prostorný otevřený obývací pokoj s jídelnou, moderní evropská i thajská kuchyně s odolnými křemennými deskami.
Vysoké teakové stropy v prostoru pro hosty, které působí elegantně a vzdušně.
Soukromý bazén se slanou vodou a vířivkou pro odpočinek.
Venkovní tropická sprcha, teaková sluneční terasa a toaleta pro hosty.
Zobrazit celý popis
Poloha
Cherng Talay patří k nejžádanějším lokalitám Phuketu. Je známá plážemi Bang Tao, Layan a Surin, rozvinutou infrastrukturou a klidnou atmosférou.
Projekt leží 20–25 minut od mezinárodního letiště Phuket a pěšky se z něj dojde k těmto místům:
Boat Avenue – oblíbený nákupní komplex s restauracemi a butiky.
Porto de Phuket – nákupní centrum se značkami vyšší třídy.
Blue Tree Phuket – největší aquapark a zábavní centrum na ostrově.
Laguna Golf Phuket – golfové hřiště světové úrovně.
Villa Market – supermarket s velkým výběrem dovážených a bio potravin.
Příroda, luxus a pohodlí jsou tu ve vyvážené míře, takže místo se hodí k bydlení i jako investice.
Vybavení
Klubovna – místo setkávání obyvatel.
Restaurace fine dining – gurmánská kuchyně.
Coworking – plně vybavené pracoviště pro práci a schůzky.
Posilovna a studio jógy – moderní vybavení na cvičení.
Luxusní spa – místo pro odpočinek a regeneraci.
Stezky na procházky a běh – vedou upravenou zelení.
Tenisový kurt – pro ty, kdo rádi sportují.
Nabíjecí stanice – vyhrazená místa pro elektromobily.
Stav výstavby
Projekt je ve výstavbě.
Dokončení je plánováno po etapách během roku 2026.
Průměrná doba výstavby vily: 12–14 měsíců.
Splátky s nulovým úrokem
Dodatečné poplatky
Vstup do The Iconic jen pro rezidenty
Obyvatelé Botanica Grand Avenue budou mít přístup do The Iconic, multifunkčního centra pro volný čas a služby.
Co najdete v The Iconic:
Restaurace fine dining – kuchyně světové úrovně v elegantním prostředí.
Moderní posilovna – nejnovější vybavení.
Útulné kavárny – na setkání nebo chvíli u kávy.
Chytré zóny pro vystupování – bezpečný a pohodlný příjezd.
Velké zelené plochy – upravené parky a zahrady k odpočinku.
The Iconic má být středem života v Botanica Grand Avenue, s luxusem a pohodlím v současném pojetí.
Co mluví pro Botanica Grand Avenue
Výborná poloha v Cherng Talay, blízko nejlepších pláží Phuketu a míst pro volný čas.
Oceňovaný developer, vyhlášený jako nejlepší stavitel luxusních vil v Thajsku.
Ekologické technologie včetně solárních panelů a nakládání s odpady.
Funkce chytré domácnosti pro moderní bydlení.
Pružné platební plány a investiční potenciál.
Celou koupi po právní stránce vyřídíme a vyjednáme nejlepší podmínky.
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | balíček vybavení od 4 mil. THB |
| Rezervační poplatek | 2 % |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 1 %, dělí se s developerem |
| Poplatek za správu | 30 THB za m² měsíčně≈ 6 450 THB měsíčně za 215 m² |
| Fond oprav | 100 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Když nemovitost pronajmete
| Garantovaný výnos | developer ho nenabízí |
Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.
