Byt 1 ložnice 54 m² – ATRIUM Andaman City (Bang Tao)

8,6 mil. THB

Ve výstavbě

Vizualizace developera

Byt 1 ložnice 54 m² – ATRIUM Andaman City (Bang Tao) · fotografie

Byt 1 ložnice 54 m² – ATRIUM Andaman City (Bang Tao) · ložnice

Ještě 34 fotografií

Byt 1 ložnice 54 m² – ATRIUM Andaman City (Bang Tao) · výhled

Byt 1 ložnice 54 m² – ATRIUM Andaman City (Bang Tao) · exteriér

Plán celého projektu

Byt 1 ložnice 54 m² – ATRIUM Andaman City (Bang Tao) · půdorys

Plán celého projektu

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena8,6 mil. THB

Ložnice1

Plocha54 m²

Cena za m²158 785 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení4. čtvrtletí 2026

K moři500 m · Bang Tao

LokalitaBang Tao

Polohav Google Mapách

DeveloperAR Group

Číslo nabídkyAW-0044

Video z návštěvy na místě

O projektu ATRIUM Andaman City

ATRIUM Andaman City je nový projekt kondominia 500 metrů od pláže Bang Tao na Phuketu, v komplexu Andaman City, který spravuje světově známá hotelová skupina. Dokončení je plánováno na prosinec 2026. Tvoří ho 2 budovy, v každé 140 jednotek na 7 podlažích. Staví ho AR Group, která stojí i za projekty Andaman Riviera by Radisson Individuals a Andaman Boutique Residences, má stavební zkušenosti z Austrálie a 8 let praxe na Phuketu.

ATRIUM je nový projekt kondominia od AR Group s promyšlenými dispozicemi a bohatou infrastrukturou, v rané fázi výstavby. Infrastruktura Andaman City pamatuje na obyvatele všech věkových kategorií a různých zájmů. Projekt leží v jedné z nejpohodlnějších částí ostrova, kde jsou resorty, pětihvězdičkové hotely, golfová hřiště, tenisové kurty, sportovní kluby, spa, kliniky, školy, mezinárodní restaurace a supermarkety, a také Boat Avenue a Porto de Phuket, nákupní zóna u jezera. Na mezinárodní letiště Phuket je to jen 30 minut jízdy.

Studia a byty s 1 ložnicí se hodí jako investice s nízkou vstupní cenou, byty se 2 a 3 ložnicemi pro návštěvníky Bang Tao, kteří chtějí prostorné a pohodlné bydlení. Byty v přízemí mají přístup ke společným i soukromým bazénům.

Developer klade důraz na technologie a stavební materiály, aby si Andaman City udržel vzhled po desetiletí a dlouho zůstal komplexem vyšší třídy. Atrium Andaman City má technologie chytré domácnosti (Smart Home), panoramatická okna s dvojsklem, zvukovou izolaci, protipožární dveře, sprinklery, japonský systém čištění vody, vlastní nádrže na vodu, podzemní parkoviště, nabíjení pro elektromobily a mnoho dalšího.

Informace o projektu

ATRIUM Andaman City má adresu 331 Moo2 T.Cherngtalay A, Thalang District, Phuket 83110. Projekt tvoří 2 budovy po 140 jednotkách na 7 podlažích na ploše zhruba 9 490 m², dokončení je plánováno na Q4 2026.

Typ bytu
Studio – 35,74 m²
1 ložnice – 53,59 m²
2 ložnice – 79,43 m², 87,55 m², 98,06 m²
3 ložnice – 95,95 m²
Byty v prvním podlaží mají soukromé i společné bazény

Zobrazit celý popis

Infrastruktura

restaurace v přízemí, která propojuje budovy
bar v přízemí
střešní restaurace s výhledem na západ slunce nad mořem
střešní bar
střešní fitness
coworking
lobby
dětský koutek

Přístup k infrastruktuře Andaman City Well-being:

Různé typy ubytování od studií po byty se 3 ložnicemi se soukromým bazénem a terasou.

Restaurace s evropskou a asijskou kuchyní v každé budově, střešní restaurace s výhledem na moře a západ slunce, programy zdravého stravování, dětské menu, dobré pečivo.

Bary a kavárny v budovách i u bazénů.

Členění areálu: bazén s pódiem pro aktivity, dětská zóna, odpočinková zóna, střešní bazén.

SPA & Detox – procedury, masáže, detox klinika, programy preventivních prohlídek (check-up), výživové programy, sauny, vířivka.

Wellness & Sports – profesionální fitness, jóga, lekce s trenérem, půjčovna sportovního vybavení, vodní sporty.

Kids Land – dětská hřiště pro různé věkové skupiny, aquapark, dětský klub a animace, hry, minidiskotéka, questy, workshopy, vybavení pro malé hosty.

Zábava – večerní show a kino, denní sportovní program, živá hudba při západu slunce, koncerty, noční klub, karaoke, nákupy, workshopy, degustace vín, hry, půjčovna kol, herní vybavení, vodní sporty, prostory pro dětské a rodinné akce, firemní akce, fotokoutky.

Work & meet – tiché coworkingy, místa pro schůzky v restauracích, prostory pro firemní akce.

Služby – VIP check-in, concierge, prádelna, půjčovna aut, výlety.

Co cena zahrnuje a co ne

Nábytek	balíček vybavení od 500 000 THB
Rezervační poplatek	100 000 THB
Zápis pronájmu (leasehold)	1 %
Zápis vlastnictví (freehold)	6,3 %
Příplatek za plné vlastnictví	10 000 THB za m²
Poplatek za správu	100 THB za m² měsíčně≈ 5 400 THB měsíčně za 54 m²
Fond oprav	500 THB za m², jednorázově≈ 27 000 THB za 54 m²
Elektroměr a vodoměr	25 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Platební kalendář: splátky od developera

Rezervační poplatek	100 000 THB
1. platba	35 %3,0 mil. THB
2. platba	10 %857 440 THB
3. platba	15 %1,3 mil. THB
4. platba	10 %857 440 THB
5. platba	10 %857 440 THB
6. platba	10 %857 440 THB
7. platba	10 %857 440 THB

Podíly podle dokumentů projektu. Co se děje v jednotlivých fázích, popíšeme v angličtině spolu s ceníkem.

Když nemovitost pronajmete

Společný pronájem (rental pool)

70/30, majitel dostává 70 % příjmů

Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.