Besichtigung vor Ort · 14. Januar 20258,6 Mio. THBerste Rate 30 %: 2,6 Mio. THB
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 54 m² im Projekt ATRIUM Andaman City (Bang Tao)
8,6 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Weitere Aufnahmen: 34 Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis8,6 Mio. THB
Schlafzimmer1
Fläche54 m²
Preis pro m²158.785 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2026
Zum Meer500 m · Bang Tao
GebietBang Tao
Standortin Google Maps
BauträgerAR Group
Objekt-Nr.AW-0044
Video von der Besichtigung
Über ATRIUM Andaman City
500 m vom Strand von Bang Tao entfernt entstehen für ATRIUM Andaman City zwei siebengeschossige Wohngebäude mit jeweils 140 Wohnungen. Das Projekt gehört zum Gesamtkomplex Andaman City, nimmt etwa 9.490 m² ein und soll im Dezember 2026 fertiggestellt werden.
Die Adresse lautet 331 Moo2 T.Cherngtalay A, Thalang District, Phuket 83110.
Bauträger und Konzept
AR Group hat Bauerfahrung in Australien und ist seit acht Jahren auf Phuket tätig. Zum Portfolio gehören Andaman Riviera by Radisson Individuals und Andaman Boutique Residences. Andaman City wird von einer international tätigen Hotelgruppe verwaltet.
Grundrisse
- - Studio
- 35,74 m²
- - Ein Schlafzimmer
- 53,59 m²
- - Zwei Schlafzimmer
- 79,43 m², 87,55 m² oder 98,06 m²
- - Drei Schlafzimmer
- 95,95 m²
Wohnungen auf der untersten Wohnebene haben Zugang zu Gemeinschaftspools oder privaten Pools und Terrassen.
Gebäudetechnik
Smart-Home-Technik, doppelt verglaste Panoramafenster, Schallschutz, feuerhemmende Türen und eine Sprinkleranlage gehören zur Ausstattung. Vorgesehen sind außerdem eine japanische Wasseraufbereitungsanlage, eigene Wassertanks, Tiefgarage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Der Bauträger legt bei Technik und Materialien Wert auf langfristige Haltbarkeit.
Lage
In der Umgebung gibt es Resorts und Fünf-Sterne-Hotels, Golfplätze, Tennisplätze, Sportclubs, Spas, Kliniken und Bildungseinrichtungen. Internationale Restaurants und Supermärkte, Boat Avenue und Porto de Phuket sind ebenfalls nicht weit. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Phuket dauert etwa 30 Minuten.
Einrichtungen von ATRIUM
- Restaurant im Erdgeschoss zwischen den Gebäuden
- Bar im Erdgeschoss
- Dachrestaurant mit Meer- und Sonnenuntergangsblick
- Dachbar
- Fitnessbereich auf dem Dach
- Coworking-Bereich
- Lobby
- Kinderbereich
- Pools und Liegebereiche
Vollständige Beschreibung lesen
Einrichtungen von Andaman City
Bewohner erhalten Zugang zum umfassenderen Freizeit- und Serviceangebot des Gesamtkomplexes.
Die Restaurants in den Gebäuden bieten europäische und asiatische Küche, ausgewogene Ernährungsprogramme, Kindermenüs und Gebäck. Hinzu kommen Dachrestaurants mit Meerblick sowie Bars und Cafés an den Pools.
Das Gelände ist in Aktivitätsbereiche mit Pool und Bühne, Kinderbereiche, Ruhezonen und Dachpoolbereiche gegliedert.
Spa und Sport
Spa-Behandlungen, Massagen, Detox-Klinik, Vorsorgeprogramme, Ernährungsprogramme, Saunen und Whirlpools werden angeboten. Zum Sportangebot gehören professionell ausgestattete Fitnessbereiche, Yoga, Training mit Trainer, Sportgeräteverleih und Wassersport.
Kinder und Unterhaltung
Kids Land umfasst Spielplätze für verschiedene Altersgruppen, einen Wasserpark, Kinderclub und Animation, Spieleangebote, Minidisco, Such- und Rätselspiele, Workshops und Ausrüstung für junge Gäste.
Weitere Angebote sind Abendshows und Kino, Sportprogramme am Tag, Livemusik zum Sonnenuntergang, Konzerte, Nachtclub, Karaoke, Einkaufsmöglichkeiten, Workshops, Weinproben, Spiele, Fahrrad- und Spielgeräteverleih sowie Wassersport. Flächen für Kinder-, Familien- und Firmenveranstaltungen und Fotoplätze sind ebenfalls vorgesehen.
Arbeit und Service
Ruhige Coworking-Bereiche, Treffpunkte in Restaurants und Veranstaltungsflächen ermöglichen Arbeit und Besprechungen. Zu den Dienstleistungen gehören VIP-Check-in, Concierge, Wäschepflege, Autovermietung und Ausflüge.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 500.000 THB |
| Reservierung | 100.000 THB |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 6,3 % |
| Freehold-Aufpreis | 10.000 THB pro m² |
| Gemeinschaftskosten | 100 THB pro m²/Monat≈ 5.400 THB/Monat für 54 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 500 THB pro m², einmalig≈ 27.000 THB für 54 m² |
| Verbrauchszähler | 25.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 100.000 THB |
| Zahlung 1 | 35 %3,0 Mio. THB |
| Zahlung 2 | 10 %857.440 THB |
| Zahlung 3 | 15 %1,3 Mio. THB |
| Zahlung 4 | 10 %857.440 THB |
| Zahlung 5 | 10 %857.440 THB |
| Zahlung 6 | 10 %857.440 THB |
| Zahlung 7 | 10 %857.440 THB |
Zahlungsanteile laut Projektunterlagen. Die Beschreibung der einzelnen Zahlungsstufen senden wir Ihnen mit der Preisliste auf Englisch.
Bei Vermietung
| Vermietungspool | 70/30 – der Eigentümer erhält 70 % |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Die Wohnanlage
Vor dem Kauf
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