Apartament 2 sypialnie 115 m² – Garrya Residences (Bang Tao)

33,7 mln THB

W budowie

Wizualizacja dewelopera

Apartament 2 sypialnie 115 m² – Garrya Residences (Bang Tao) · udogodnienia

Wizualizacja dewelopera

Apartament 2 sypialnie 115 m² – Garrya Residences (Bang Tao) · elewacja

Wizualizacja dewelopera

Jeszcze 34 zdjęcia

Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.

Cena33,7 mln THB

Sypialnie2

Powierzchnia115 m²

Cena za m²292 870 THB

EtapW budowie

Termin oddania1 kw. 2029

Do morza50 m · Bang Tao

RejonBang Tao

LokalizacjaZobacz w Mapach Google

DeweloperBanyan Group Residences

Numer ofertyAW-0202

Apartament 2 sypialnie 115 m² – Garrya Residences (Bang Tao) · rzut lokalu — Rzut tego lokalu

O inwestycji Garrya Residences

Kameralna inwestycja klasy luksusowej, 50 metrów od plaży Bang Tao na zachodnim wybrzeżu Phuketu.

W ofercie są apartamenty i penthouse’y w naturalnej estetyce, z elementami współczesnego tajskiego minimalizmu.

4 budynki po 4 piętra
38 apartamentów
Parking na 75 samochodów

Kolejna zaleta to poziom obsługi: z willi nad morze stale kursuje bus wahadłowy (shuttle), a w klubach plażowych można wynająć leżaki. Na terenie jest wiele luksusowych willi i nowoczesnych apartamentów: można tu wygodnie wypoczywać albo rozsądnie ulokować pieniądze.

O deweloperze

Deweloperem jest Banyan Group, międzynarodowa firma z ponad 30-letnim doświadczeniem w nieruchomościach wypoczynkowych. Marka jest znana z projektów w Singapurze, na Bali, w Chinach, Wietnamie i Tajlandii. W jej portfolio są znane hotele marek Banyan Tree, Angsana, Cassia i Garrya.

Laguna Phuket należy do międzynarodowej Banyan Tree Group, sprawdzonego dewelopera, który ma na wyspie największe zasoby gruntów.

Architektura i design

Architektura nawiązuje do form natury: płynne linie, zaokrąglone tarasy, minimalizm i naturalne materiały. Wnętrza utrzymano w ciepłych, naturalnych odcieniach, z elementami designu organicznego.

Z każdego tarasu jest ładny widok, a o prywatność dba to, że na piętrze są tylko dwa albo trzy apartamenty.

Każdy apartament ma:

przestronne tarasy z widokiem na morze
prywatny basen na dachu (w penthouse’ach)
pełne wykończenie ze sprzętem AGD w zabudowie

Pokaż cały opis

Lokalizacja

Kompleks leży w Lagunie, najbardziej cenionej części Phuketu, zaledwie 50 metrów od plaży Bang Tao, z wydzieloną strefą plażową.

Laguna wyróżnia się przemyślaną infrastrukturą w europejskim standardzie: restauracje, siłownie i centra spa sprawiają, że mieszkańcy nie muszą wyjeżdżać poza resort i niczego im nie brakuje.

W zasięgu spaceru:

Porto de Phuket: sklepy i restauracje
Boat Avenue: ulica handlowa z barami i kawiarniami
klub golfowy Laguna Golf Phuket
Catch Beach Club, popularny klub plażowy

Udogodnienia

basen typu leniwa rzeka (lazy river)
prywatny klub plażowy
centra spa i klub fitness
park publiczny
korty tenisowe
restauracja na terenie kompleksu
siłownia
place zabaw dla dzieci
zarządzanie nieruchomością i wynajmem
parking
całodobowa ochrona

Stan budowy

zatwierdzony raport oddziaływania na środowisko (EIA)
w budowie
Gwarancja dewelopera: 5 lat na konstrukcję i 2 lata na instalacje i wykończenie

Raty od dewelopera

Do wyboru są dwa warianty zakupu:

2. Plan z odroczoną płatnością

Bonus przy zakupie:

Pakiet wyposażenia

Cena obejmuje pełne wykończenie i meble w zabudowie (szafy, kuchnia, sprzęt AGD). Meble tapicerowane, dekoracje i dodatki są w osobnym, dodatkowo płatnym pakiecie wyposażenia

Zarządzanie

Kompleksem będzie zarządzał zespół hotelu Garrya. W zakresie usług:

sprzątanie
obsługa techniczna
zarządzanie wynajmem (opcjonalnie)

Program wynajmu

Do wyboru są dwie opcje:

Investment Option, dla właścicieli nastawionych na maksymalny zwrot
Lifestyle Option, gdy właściciel chce mieszkać tu przez część roku, a w pozostałym czasie wynajmować

Dochód trafia na konto właściciela co kwartał. Hotel zarządza wynajmem we własnym imieniu, a z dochodu potrąca koszty operacyjne.

Podatki:

Zalety

Każdy właściciel dostaje członkostwo w The Sanctuary Club (program przywilejów Banyan Group):

pierwszeństwo przy rezerwacji
wcześniejsze zameldowanie i późniejsze wymeldowanie
zaproszenia na zamknięte wydarzenia grupy Banyan
możliwość wymiany 15 nocy w roku na pobyty w innych rezydencjach grupy na całym świecie

Garrya Residences Phuket to nie tylko apartament nad morzem, ale cały resortowy styl życia: możliwość dochodu z wynajmu, gwarancja jakości i pełna obsługa czołowego międzynarodowego operatora.

Można tu mieszkać samemu albo kupić apartament pod dochód pasywny – w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na Phukecie.

Co jest w cenie, a co poza nią

Meble	płatne osobno
Rejestracja dzierżawy (leasehold)	1,1%
Rejestracja własności (freehold)	2%
Opłata eksploatacyjna	od 60 THB za m² miesięcznie≈ 6900 THB miesięcznie za 115 m²
Fundusz remontowy	60 THB za m², jednorazowo≈ 6900 THB za 115 m²

Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.

Jeśli chcesz wynajmować

Zarządzanie

działa firma zarządzająca, warunki na zapytanie

Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.