Appartamento con 2 camere da letto 115 m² a Garrya Residences (Bang Tao)

33,7 mln THB

In costruzione

Foto

Caratteristiche

Prezzo33,7 mln THB
Camere da letto2
Superficie115 m²
Prezzo al m²292.870 THB
StatoIn costruzione
Consegna1° trim. 2029
Distanza dal mare50 m · Bang Tao
ZonaBang Tao
Riferimento immobileAW-0202
Appartamento con 2 camere da letto 115 m² a Garrya Residences (Bang Tao) · planimetria
Planimetria di questo immobile

Informazioni su Garrya Residences

Una collezione di appartamenti e attici con un'estetica naturale ed elementi di minimalismo thailandese contemporaneo.

  • 4 edifici di 4 piani
  • 38 appartamenti
  • Parcheggio per 75 auto

Il livello del servizio è un altro vantaggio: una navetta collega continuamente le ville al mare e nei beach club si possono noleggiare lettini. Il complesso comprende numerose ville di lusso e appartamenti contemporanei, per vacanze confortevoli o investimento.

Il promotore

Banyan Group è una società internazionale con oltre 30 anni di esperienza nell'immobiliare turistico. È conosciuta per progetti a Singapore, Bali, in Cina, Vietnam e Thailandia. Il portfolio comprende hotel a marchio Banyan Tree, Angsana, Cassia e Garrya.

Laguna Phuket fa parte di Banyan Tree Group, promotore affidabile sull'isola con la maggiore disponibilità di terreni.

Architettura e design

L'architettura richiama forme naturali: linee fluide, terrazze curve, essenzialità e materiali naturali. Gli interni adottano toni caldi ed elementi di design organico.

Ogni appartamento ha una terrazza panoramica; soltanto due o tre unità per piano favoriscono la privacy.

Ogni residenza offre:

  • Ampie terrazze con vista mare
  • Piscina privata sul tetto per gli attici
  • Finiture complete ed elettrodomestici da incasso

Posizione

Laguna si distingue per servizi organizzati secondo standard europei, con ristoranti, palestre e spa che permettono di soddisfare le esigenze quotidiane all'interno del resort.

Raggiungibili a piedi:

  • Porto de Phuket, per acquisti e ristorazione
  • Boat Avenue, via commerciale con bar e caffè
  • Laguna Golf Phuket
  • Catch Beach Club
Leggi la descrizione completa

Servizi

  • Piscina con percorso a corrente lenta
  • Beach club privato
  • Spa e centro fitness
  • Parco pubblico
  • Campi da tennis
  • Ristorante interno
  • Palestra
  • Aree giochi per bambini
  • Gestione dell'immobile e delle locazioni
  • Parcheggio auto
  • Vigilanza 24 ore su 24

Stato dei lavori

Valutazione di impatto ambientale (VIA) approvata

Garanzia del promotore: 5 anni sulla struttura e 2 anni su impianti e finiture

Due modalità di acquisto:

Bonus di acquisto:

Pacchetto arredi

Il prezzo comprende finiture e mobili fissi, tra cui armadi, cucina ed elettrodomestici. Imbottiti, decorazioni e accessori fanno parte di un pacchetto separato a pagamento.

Gestione

Il complesso sarà gestito dal team dell'hotel Garrya. Sono previsti:

  • Pulizie
  • Manutenzione tecnica
  • Gestione delle locazioni opzionale

Programma di locazione

Due opzioni:

  • Investment Option, per chi punta al massimo rendimento
  • Lifestyle Option, per chi vuole soggiornarvi una parte dell'anno e affittare nel resto del tempo

Il reddito viene versato trimestralmente sul conto del proprietario. La gestione è svolta a nome dell'hotel, con deduzione dei costi operativi.

Vantaggi

Ogni proprietario aderisce a The Sanctuary Club, il programma di Banyan Group che offre:

  • Priorità nelle prenotazioni
  • Check-in anticipato e check-out posticipato
  • Inviti a eventi privati del gruppo
  • Possibilità di scambiare 15 notti all'anno con soggiorni nelle altre residenze del gruppo nel mondo

Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte

Arredicon costo a parte
Registrazione della locazione (leasehold)1,1%
Registrazione della piena proprietà (freehold)2%
Spese condominialida 60 THB al m² al mese≈ 6900 THB al mese per 115 m²
Fondo di riserva60 THB al m², una tantum≈ 6900 THB per 115 m²

Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.

Se lo affitti

Gestioneè prevista una società di gestione; condizioni su richiesta

Quote e garanzie sono quelle previste dal promotore, non una nostra previsione. La tariffa per notte dipende dalla stagione, dal piano e dalla vista: la stimiamo insieme a te per ogni immobile.

Prima di acquistare

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