Longevity Resort, complesso residenziale a Plai Laem, da 7,5 mln THB
In costruzione
Consegna: 1° trim. 2027
Distanza dalla spiaggia: 850 m · Choeng Mon
Promotore: Longevity Property Group
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Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Planimetrie
Planimetrie del promotore per tipologia. La planimetria di un immobile specifico è disponibile su richiesta.
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Informazioni su Longevity Resort
Koh Samui, Plai Laem, Thailandia
1. Il progetto in breve
Longevity Resort è un complesso di fascia alta con 69 appartamenti a Plai Laem, la zona più esclusiva del nord-est di Koh Samui. Le unità hanno piscina privata, costruzione di qualità europea e dotazioni per il benessere e la longevità.
2. Cosa riceve l'acquirente
Gli appartamenti sono consegnati chiavi in mano, completamente arredati. Tre tipologie: 22 unità più piccole e 22 più grandi con una camera da letto, rispettivamente 76,5 e 79,5 m², e 25 unità con due camere di 127 m². Ogni appartamento ha piscina e terrazza private; non c'è una piscina centrale. Secondo la convenzione thailandese, le superfici indicate comprendono area utile interna, terrazza coperta e piscina.
Ogni appartamento propone dotazioni di lusso di standard europeo: sauna a infrarossi, vasca giapponese per immersioni fredde, illuminazione circadiana e materiali interni privi di composti organici volatili, VOC. Climatizzazione e domotica sono integrate; cucina e arredi sono completi. Il benessere è organizzato dentro l'appartamento, senza una spa centrale.
Il resort è recintato, con accessi controllati, reception e coworking per proprietari e ospiti che soggiornano a lungo.
3. Prezzi
La tabella seguente indica i prezzi iniziali per tipologia.
5. Accordo sul rendimento
L'acquirente può scegliere tra due modelli.
- Modello garantito proposto dal promotore
- Dal mese 37, rendimento di mercato legato all'occupazione effettiva
- Modello libero
Leggi la descrizione completa
6. Perché Koh Samui e Plai Laem
Koh Samui è la seconda isola più grande della Thailandia, nel sud del Golfo del Siam. Ha un aeroporto internazionale con voli quotidiani per Bangkok, Hong Kong, Singapore e diversi scali europei. Il clima è tropicale tutto l'anno, con temperature di 28–32 °C.
Plai Laem, nel nord-est, è la zona più esclusiva dell'isola. Vi sorgono grandi hotel di lusso, tra cui Ritz Carlton. L'aeroporto è a 15 minuti; spiagge principali e ristoranti a 5–10 minuti a piedi o in auto.
La sanità dell'isola è di standard internazionale e Bangkok Hospital Samui è un riferimento nella regione. Residenti europei e asiatici formano una comunità stabile e numerosa; l'inglese è usato quotidianamente. Il promotore indica per i cittadini europei la disponibilità del visto LTR, Long-Term Resident, di 10 anni con condizioni fiscali agevolate.
7. Quadro giuridico
I contratti sono preparati e verificati da uno studio legale thailandese. La documentazione completa, modello di contratto, certificazione legale e struttura di possesso, è disponibile su manifestazione di interesse.
8. A chi si rivolge
Longevity Resort risponde a cinque profili di acquirente, spesso sovrapposti: molte persone hanno due o tre motivazioni insieme.
Chi investe anche per il proprio stile di vita cerca una seconda casa tropicale di prestigio che conservi valore. Chi soggiorna a lungo può trascorrere 2–6 mesi all'anno a Koh Samui, spesso durante l'inverno europeo.
L'investitore orientato al rendimento cerca reddito e diversificazione: può essere un imprenditore o un dirigente. Chi privilegia la longevità considera centrali salute, clima e dotazioni per il benessere.
Il quinto profilo è il lavoratore da remoto con patrimonio elevato, che cerca una base in Asia, fiscalità agevolata e flessibilità.
9. Passi successivi
Sono previste tre modalità per approfondire, con impegno graduale.
Il sito del progetto sarà disponibile in ungherese, tedesco e inglese. Presenta piante dettagliate, visite virtuali 3D, calcolatore dei prezzi e sintesi giuridica, per un primo orientamento senza impegno.
Per chi è seriamente interessato si organizzano visite a Koh Samui di 2–3 giorni, con viaggio a carico dell'acquirente. Si possono vedere l'appartamento dimostrativo e i dintorni e incontrare il consulente legale thailandese.
Unità in vendita (4)
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | inclusi nel prezzo |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Pagamento 1 | 5% |
| Pagamento 2 | 45% |
| Pagamento 3 | 40% |
| Pagamento 4 | 10% |
Quote secondo la documentazione del progetto. Insieme al listino ti inviamo, in inglese, la descrizione di ogni fase.
Se lo affitti
| Gestione | è prevista una società di gestione; condizioni su richiesta |
Quote e garanzie sono quelle previste dal promotore, non una nostra previsione. La tariffa per notte dipende dalla stagione, dal piano e dalla vista: la stimiamo insieme a te per ogni immobile.
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Confermeremo prezzo, disponibilità, planimetrie e condizioni di acquisto di questo immobile.