.webp)
Rendering del promotore6,9 mln THB
Villa con 1 camera da letto 80 m² a Longevity Resort (Plai Laem)
7,9 mln THB
In costruzione
Foto
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Caratteristiche
Prezzo7,9 mln THB
Camere da letto1
Superficie80 m²
Prezzo al m²98.750 THB
StatoIn costruzione
Consegna1° trim. 2027
Distanza dal mare850 m · Choeng Mon
ZonaPlai Laem
PromotoreLongevity Property Group
Riferimento immobileAW-0290
Informazioni su Longevity Resort
Koh Samui, Plai Laem, Thailandia
1. Il progetto in breve
Longevity Resort è un complesso di fascia alta con 69 appartamenti a Plai Laem, la zona più esclusiva del nord-est di Koh Samui. Le unità hanno piscina privata, costruzione di qualità europea e dotazioni per il benessere e la longevità.
2. Cosa riceve l'acquirente
Gli appartamenti sono consegnati chiavi in mano, completamente arredati. Tre tipologie: 22 unità più piccole e 22 più grandi con una camera da letto, rispettivamente 76,5 e 79,5 m², e 25 unità con due camere di 127 m². Ogni appartamento ha piscina e terrazza private; non c'è una piscina centrale. Secondo la convenzione thailandese, le superfici indicate comprendono area utile interna, terrazza coperta e piscina.
Ogni appartamento propone dotazioni di lusso di standard europeo: sauna a infrarossi, vasca giapponese per immersioni fredde, illuminazione circadiana e materiali interni privi di composti organici volatili, VOC. Climatizzazione e domotica sono integrate; cucina e arredi sono completi. Il benessere è organizzato dentro l'appartamento, senza una spa centrale.
Il resort è recintato, con accessi controllati, reception e coworking per proprietari e ospiti che soggiornano a lungo.
3. Prezzi
La tabella seguente indica i prezzi iniziali per tipologia.
5. Accordo sul rendimento
L'acquirente può scegliere tra due modelli.
- Modello garantito proposto dal promotore
- Dal mese 37, rendimento di mercato legato all'occupazione effettiva
- Modello libero
Leggi la descrizione completa
6. Perché Koh Samui e Plai Laem
Koh Samui è la seconda isola più grande della Thailandia, nel sud del Golfo del Siam. Ha un aeroporto internazionale con voli quotidiani per Bangkok, Hong Kong, Singapore e diversi scali europei. Il clima è tropicale tutto l'anno, con temperature di 28–32 °C.
Plai Laem, nel nord-est, è la zona più esclusiva dell'isola. Vi sorgono grandi hotel di lusso, tra cui Ritz Carlton. L'aeroporto è a 15 minuti; spiagge principali e ristoranti a 5–10 minuti a piedi o in auto.
La sanità dell'isola è di standard internazionale e Bangkok Hospital Samui è un riferimento nella regione. Residenti europei e asiatici formano una comunità stabile e numerosa; l'inglese è usato quotidianamente. Il promotore indica per i cittadini europei la disponibilità del visto LTR, Long-Term Resident, di 10 anni con condizioni fiscali agevolate.
7. Quadro giuridico
I contratti sono preparati e verificati da uno studio legale thailandese. La documentazione completa, modello di contratto, certificazione legale e struttura di possesso, è disponibile su manifestazione di interesse.
8. A chi si rivolge
Longevity Resort risponde a cinque profili di acquirente, spesso sovrapposti: molte persone hanno due o tre motivazioni insieme.
Chi investe anche per il proprio stile di vita cerca una seconda casa tropicale di prestigio che conservi valore. Chi soggiorna a lungo può trascorrere 2–6 mesi all'anno a Koh Samui, spesso durante l'inverno europeo.
L'investitore orientato al rendimento cerca reddito e diversificazione: può essere un imprenditore o un dirigente. Chi privilegia la longevità considera centrali salute, clima e dotazioni per il benessere.
Il quinto profilo è il lavoratore da remoto con patrimonio elevato, che cerca una base in Asia, fiscalità agevolata e flessibilità.
9. Passi successivi
Sono previste tre modalità per approfondire, con impegno graduale.
Il sito del progetto sarà disponibile in ungherese, tedesco e inglese. Presenta piante dettagliate, visite virtuali 3D, calcolatore dei prezzi e sintesi giuridica, per un primo orientamento senza impegno.
Per chi è seriamente interessato si organizzano visite a Koh Samui di 2–3 giorni, con viaggio a carico dell'acquirente. Si possono vedere l'appartamento dimostrativo e i dintorni e incontrare il consulente legale thailandese.
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | inclusi nel prezzo |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Pagamento 1 | 5%395.000 THB |
| Pagamento 2 | 45%3,6 mln THB |
| Pagamento 3 | 40%3,2 mln THB |
| Pagamento 4 | 10%790.000 THB |
Quote secondo la documentazione del progetto. Insieme al listino ti inviamo, in inglese, la descrizione di ogni fase.
Se lo affitti
| Gestione | è prevista una società di gestione; condizioni su richiesta |
Quote e garanzie sono quelle previste dal promotore, non una nostra previsione. La tariffa per notte dipende dalla stagione, dal piano e dalla vista: la stimiamo insieme a te per ogni immobile.
