Nue Z Square: complejo residencial en Srinakarin, desde 1,6 M THB

Interiores

Minimalismo escandinavo contemporáneo: paredes blancas, pavimento SPC de textura de madera clara, muebles de tonos naturales y tejidos grises. Los techos miden 2,4 m en zonas de estar y 2,25 m en baños.

Se entrega un paquete de mobiliario que, según la distribución, incluye:

• Cocina integrada
• Sofá, mesa de centro y mueble de televisión
• Mesa de comedor y sillas
• Camas y mesillas
• Armarios, zapatero y tocador
• Muebles de baño

Las viviendas tienen cerraduras digitales, aire acondicionado y mamparas. Los electrodomésticos no forman parte del equipamiento estándar salvo que lo indique la oferta concreta.

Distribuciones

Estudio de 23,06 m²

Bloque Y, planta 6, vivienda Y6S20.

Espacio abierto de dormitorio, salón y comedor. La cocina está junto a la entrada y el baño, separado. La fachada ancha y el acristalamiento hacia el balcón aportan más luz que un estudio estrecho habitual.

Apartamento de 1 dormitorio y 28,04 m²

Bloque Y, planta 2, vivienda Y2A01.

Dormitorio independiente, salón-comedor, baño, cocina y balcón. La cocina próxima al balcón facilita ventilar olores y humedad. Para una persona o una pareja.

Apartamento de 1 dormitorio con habitación adicional, 34,36 m²

Bloque X, planta 2, vivienda X2B19.

Dormitorio principal y una habitación pequeña para despacho, dormitorio infantil o individual. Salón, comedor y cocina comparten zona; hay baño y balcón.

Fue vivienda de muestra y se vende en su estado actual. La revisión de defectos se limita a construcción básica e instalaciones técnicas. Muebles, armarios empotrados y acabados decorativos quedan fuera de la lista de reparaciones.

Apartamento de 1 dormitorio y 30,63 m²

Bloque Y, planta 2, vivienda Y2A12X.

Dormitorio separado, salón-comedor, cocina cerrada, balcón, baño y almacenaje ampliado. Tiene más espacio en salón, dormitorio y armarios que el formato de 28 m².

Apartamento de 2 dormitorios con habitación adicional, 53,17 m²

Bloque X, planta 2, vivienda X2C21.

Dos dormitorios completos, una habitación adicional, dos baños, salón-comedor central, cocina y balcón. La habitación extra puede ser dormitorio infantil, despacho o cuarto de invitados.

Ubicación

El complejo está entre Srinakarin Soi 40 y Soi 42, a unos 500 m de Srinakarin Road. Así reduce la exposición directa al ruido de la avenida sin perder acceso al metro, comercios y carreteras del este de Bangkok.

La estación Suan Luang Rama IX queda a unos 3 minutos. La línea amarilla recorre Lat Phrao–Samrong y conecta con:

• Línea azul del MRT en Lat Phrao
• Airport Rail Link en Hua Mak
• Línea Sukhumvit del BTS en Samrong

En coche se accede por Srinakarin Road, On Nut Road, Sukhumvit Road, Bang Na-Trat Road y Pattanakarn Road.

Estas vías conectan con Motorway 7, Bang Na-At Narong y Burapha Withi. Suvarnabhumi queda a unos 20 minutos fuera de las horas de tráfico intenso.

Compras y servicios

Seacon Square Srinakarin

a unos 650 m

Paradise Park y Paradise Place

a unos 850 m

Makro Food Service Srinakarin 2

a unos 1,1 km

Srinagarindra Train Night Market

a unos 1,4 km

Central Bangna y Big C Bangna

a unos 4,3 km

True Digital Park y Cloud 11

a unos 4,2 km

BITEC Bangna

a unos 5,8 km

Parques y ocio

• Suan Luang Rama IX Park: a unos 2,9 km
• Lago Nong Bon y Water Sports Center, dentro de Suan Luang
• Srinakarin Market y Win Walk Srinakarin 40: entre 600 y 850 m

Educación

Dusit Thani College

a unos 950 m

Dadi International Kindergarten

a unos 1,7 km

• Kids Academy International School, campus Srinagarindra: a unos 1,8 km
• St. Mark's International School, campus Srinakarin: a unos 1,9 km
• Wells International Kindergarten: a unos 3,9 km
• Anglo Singapore International School: a unos 4,6 km
• Berkeley International School: a unos 5,3 km
• Raffles American International School: a unos 6,5 km

Hospitales

Synphaet Srinakarin

a unos 3,7 km

Thai Nakarin

a unos 4,6 km

Vibhavadi Pattanakarn

a unos 5,7 km

Sikarin

a unos 6,2 km

Samitivej Srinakarin

a unos 6,6 km

Planta baja

• Vestíbulo en cada bloque
• Sala privada The Chamber of Z-Cret
• Piscina Z-Cret Pool & Play
• Zona de juegos infantil
• Jardín interior
• Lavandería
• Oficina de administración del condominio
• Buzones inteligentes

Planta segunda

• X-Cite Gym
• Zona de boxeo
• Espacio de trabajo Co-Creative Space
• Mesas de trabajo individual

Azotea

• Terrazas ajardinadas para pasear
• Sky Pavilion
• Zonas de descanso en el jardín
• Rincones privados para trabajar y conversar
• Barbacoa
• Jardín de hierbas
• Circuito para correr
• Gimnasio al aire libre
• Paso entre bloques X e Y

Servicios y seguridad

• Seguridad las 24 horas
• Videovigilancia
• Acceso con tarjeta
• Dos ascensores por bloque, con control de acceso por planta
• Transporte a MRT Suan Luang Rama IX

Programas de inversión

Algunos apartamentos pueden acogerse a un programa Buy-to-Let de cinco años.

Noble organiza el alquiler y su gestión.

La parte gestora paga mantenimiento de zonas comunes, comisión de búsqueda de inquilino e impuestos inmobiliarios aplicables.

Los pagos pueden recibirse fuera de Tailandia sin abrir cuenta local.

La aplicabilidad del programa, las viviendas incluidas, las condiciones de salida anticipada y las obligaciones fiscales del comprador deben quedar fijadas en el contrato antes de pagar la reserva.

Estado de la construcción

Evaluación de impacto ambiental (EIA) aprobada el 7 de abril de 2022, carta 1010.5/6992.

Viviendas disponibles para visitar e inscribir una vez cumplidas las condiciones contractuales.

A quién se dirige

Parejas y personas solas. Los estudios y apartamentos de 23–31 m² separan las zonas de descanso, trabajo y cocina con un precio de entrada moderado.

Familias. Los formatos de 34,36 y 53,17 m² tienen una habitación adicional para hijo o despacho, con colegios, hospitales y parque cerca.

Expatriados. La línea amarilla conecta con Airport Rail Link, MRT azul y BTS Sukhumvit. Suvarnabhumi, Bang Na y BITEC están en el este de la ciudad.

La propuesta de Nue Z-Square

En Srinakarin, el proyecto ofrece desde estudios compactos hasta viviendas familiares de dos dormitorios más habitación adicional. Se trata exclusivamente de apartamentos en un condominio registrado; quien busca una villa necesita otro formato.